泓域咨询 /咖啡项目园区申请报告报告说明咖啡豆经过生豆处理，烘焙、萃取，烹煮等步骤变为一杯饮品。咖啡是世界三大饮品之一，与可可、茶同为流行于世界的主要饮品。其含有丰富的蛋白质、粗纤维、粗脂肪、咖啡碱等。因其具有独特的醇香口味和提神、兴奋的作用，逐渐成为现代人不可缺少的日常饮品。按照消费方式的不同，咖啡可分为速溶咖啡、即饮咖啡、现磨咖啡。根据谨慎财务估算，项目总投资32114.74万元，其中：建设投资26289.04万元，占项目总投资的81.86%；建设期利息269.56万元，占项目总投资的0.84%；流动资金5556.14万元，占项目总投资的17.30%。项目正常运营每年营业收入60900.00万元，综合总成本费用50513.23万元，净利润7576.67万元，财务内部收益率16.98%，财务净现值6982.83万元，全部投资回收期6.05年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。此项目建设条件良好，可利用当地丰富的水、电资源以及便利的生产、生活辅助设施，项目投资省、见效快；此项目贯彻“先进适用、稳妥可靠、经济合理、低耗优质”的原则，技术
