泓域咨询 /整体卫浴项目产业基金申请报告报告说明整体卫浴是指将卫生洁具、构件、配件等经工厂组装或现场组成而成的具有卫浴功能的整体空间。相较于传统卫浴，整体卫浴将各种独立的卫浴组件组合成独立完整的单元，具有易施工、高安全性、防漏性、耐用性、环保性等优良特性，适宜于规模化、标准化装配需求，在建筑产业化进程加快的情况下，其市场需求迅速增长。根据谨慎财务估算，项目总投资10969.54万元，其中：建设投资8412.39万元，占项目总投资的76.69%；建设期利息122.33万元，占项目总投资的1.12%；流动资金2434.82万元，占项目总投资的22.20%。项目正常运营每年营业收入24500.00万元，综合总成本费用18509.29万元，净利润4391.60万元，财务内部收益率31.79%，财务净现值10224.47万元，全部投资回收期4.68年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。经分析，本期项目符合国家产业相关政策，项目建设及投产的各项指标均表现较好，财务评价的各项指标均高于行业平均水平，项目的社会效益、环境效益较好，因此，项目投资建设各
