精选优质文档-倾情为你奉上一:对容积率的极限计算对于一块方正的地块,只考虑南北向,当住宅呈现如左图的排列时容积率达到最大(用足南北向长度且正好满足日照间距)此时,该地块的容积率计算公式:假定地块内部各楼座层数一致二:影响i的因素分析增大 n增加层数。增加容积率最直接的方法就是增加建筑层数,后面我们会研究两者之间的关系。减少 r降低日照系数。这是容积率地域差异的根本原因,相同的地块,南方城市可以实现更高的开发强度;对于一个城市而言,r是定值,这时可以通过旋转楼体、增加塔楼的方式折减r,进而提高容积率。减少 h压缩层高。通过压缩层高来降低总楼高;通过住宅顶层北退台也可以达到降低有效遮挡高度的效果,从而提高容积率。增大 b增大进深。北方地区受节能因素制约,进深过大会影响住宅舒适度,南方地区灵活性更大,可以通过丰富形体变化、设置天井等方式增加建筑的进深。3:提高容积率的常用手段旋转建筑,日照系数得到折减不同方位间距折减系数(表中方位为正南向偏东、偏西的方位角)以北京地区为例,板楼r取1.6