泓域咨询 /珍珠岩项目投资方案与经济效益分析报告说明珍珠岩是一种火山喷发时在一定条件下形成的酸性玻璃质熔岩,理化性能十分稳定,具有很好的绝热防火性能,是一种很好的无机轻质绝热材料,可广泛用于工业、农业、化工、建材、食品加工过滤等行业,具有较大的开发价值和潜力。但目前其应用领域主要集中在建筑工程方面,其他领域的应用占比还较小。根据谨慎财务估算,项目总投资46425.38万元,其中:建设投资38612.72万元,占项目总投资的83.17%;建设期利息566.28万元,占项目总投资的1.22%;流动资金7246.38万元,占项目总投资的15.61%。项目正常运营每年营业收入85700.00万元,综合总成本费用73687.96万元,净利润8740.16万元,财务内部收益率13.56%,财务净现值-801.37万元,全部投资回收期6.53年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。综上所述,本项目能够充分利用现有设施,属于投资合理、见效快、回报高项目;拟建项目交通条件好;供电供水条件好,因而其建设条件有明显优势。项目符合国家产业发展的战略思想,有利于