物业承接查验工作方案(共21页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上物业承接查验工作方案根据建设部房屋接管验收标准和山东省房产管理局山东省物业管理承接验收指导意见等的相关政策法规的规定，结合项目的建设进度及实际情况，为作好本物业共有部位和共用设施设备的承接验收，现拟方案如下：一、承接验收的条件1、建设工程施工完毕，施工人员基本退场，各项系统竣工验收合格；2、供水、供电、供气及信息传播入户，道路、绿化和卫生等设施设备建设完毕，均能够正常使用；3、电梯取得准用证、二次供水和消防设施取得合格证书；4、房屋幢、户编号经有关部门确认。二、承接验收的主要项目： 1、物业竣工资料、图纸；2、物业共有部位；3、物业共用设施设备。4、物业管理用房具体内容参照山东省物业管理承接验收指导意见第六条执行三、承接验收小组成员的组成： 1、建设单位代表： 2、施工单位（供货商）现场负责人： 3、物业公司代表： 四、承接验收的时间： 为保证后期业主