1、0福建泉宏工程管理有限公司遂宁市恒信环宇中心三期建设工程监 理 规 划监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 2017 年 9 月 30 日遂宁市恒信环宇中心三期建设工程监理规划福建泉宏工程管理有限公司成都分公司公司地址:成都市青羊区贝森路 96 号 邮编：610041联系电话：028-64074118 1目 录第一章 工程概况 .71.1 工程概况 .71.2 监理工作范围 .81.3 监理工作内容 .81.4 监理工作目标 .91.5 监理工作依据 .9第二章 项目监理机构 .112.1 项目监理机构的组织形式 .112.2 人员进、退场计划 .122.3 项目监理机
2、构的人员岗位职责 .13第三章 监理工作制度 .153.1、监理资料整理与归档制度 .153.2、监理人员岗位任职资格规定 .153.3、工程建设监理人员工作守则 .163.4、监理工程师职业准则 .173.5、监理日志及考勤制度 .173.6、工地例会制度 .183.7、监理月报制度 .193.8、请示汇报制度 .193.9、设计交底与图纸会审制度 .19遂宁市恒信环宇中心三期建设工程监理规划福建泉宏工程管理有限公司成都分公司公司地址:成都市青羊区贝森路 96 号 邮编：610041联系电话：028-64074118 23.10、施工组织设计（方案）审查制度 .213.11、建筑材料进场质量
3、控制规定 .233.12、施工现场旁站制度 .243.13、工程检查验收签证制度 .253.14、巡视制度 .263.15、驻现场监理人员廉政制度与措施 .273.16、参加项目竣工验收的规定 .293.17、签发工程款规定 .293.18、安全文明施工监理规定 .303.19、工程施工安全监理责任制 .313.20、质量、安全事故报告和处理方法 .34第四章 质量控制的方法与措施 .364.1、项目质量控制的目标 .364.2、项目质量控制的原则 .364.3、项目质量控制的方法 .364.4、质量控制措施（事前、事中、事后） .394.5、质量控制程序 .434.6、原材料、构配件及设备质
4、量监控 .524.7、现场配制材料质量监理措施 .544.8、分项、分部工程质量检验评定程序及办法 .544.9、检测措施 .57遂宁市恒信环宇中心三期建设工程监理规划福建泉宏工程管理有限公司成都分公司公司地址:成都市青羊区贝森路 96 号 邮编：610041联系电话：028-64074118 34.10 电气安装工程检测 .654.11、对弱电安装工程的检测 .664.12、工程质量事故的处理措施 .66第五章 进度控制措施 .685.1 进度控制概述 .685.2 进度控制的目标 .715.3 进度控制的措施 .725.4 进度控制的主要任务 .735.5 工程进度的事前控制 .755.6
5、 工程进度的事中控制 .755.7 工程进度的事后控制 .775.8 本工程进度控制的措施及方法 .775.9 进度控制程序 .825.10 本项目进度控制的重点、难点与建议 .83第六章 投资控制措施 .866.1 投资控制概述 .866.2 投资控制的目标、方法及措施 .876.3 投资的事前控制 .886.4 投资的事中控制 .886.5 投资的事后控制 .916.6 本项目投资控制建议 .91遂宁市恒信环宇中心三期建设工程监理规划福建泉宏工程管理有限公司成都分公司公司地址:成都市青羊区贝森路 96 号 邮编：610041联系电话：028-64074118 4第七章 现场安全文明施工控制
6、措施 .947.1 安全文明的工作制度及我公司优良传统 .947.2 安全文明施工监理的任务 .957.3 施工阶段的安全监理 .987.4 安全文明施工监理的措施 .1037.5 安全文明施工监理的方法 .1047.6 扬尘污染防治管理措施 .1237.7 施工期环境保护监理 .1287.8 监理对传染性疾病的控制 .1307.9 安全文明检查一览表 .130第八章 施工合同信息管理及组织协调工作 .1448.1 合同管理 .1448.2 信息管理 .1448.3 组织协调 .145第九章、民工工资支付措施 .146第十章 监理设施 .147第十一章 我公司为建设单位提供的资料 .148遂宁
7、市恒信环宇中心三期建设工程监理规划福建泉宏工程管理有限公司成都分公司公司地址:成都市青羊区贝森路 96 号 邮编：610041联系电话：028-64074118 5监理规划审批表建设单位 四川恒信置业有限公司工程项目内容 从进驻场地到本项目前设计图纸范围内的全部工程内容 监理合同号 /由总监理工程师 傅文塔 主持编制签 字 年 月 日工程专业 参编人 工程专业 参编人土建 安装 土建 安装 造价 结构 监理规划编制人员安全 电气 总工办 日期：公司技术负责人日期：遂宁市恒信环宇中心三期建设工程监理规划福建泉宏工程管理有限公司成都分公司公司地址:成都市青羊区贝森路 96 号 邮编：610041联
8、系电话：028-64074118 6第一章 工程概况1.1 工程概况1、项目名称： 遂宁市恒信环宇中心三期建设工程项目 2、建设单位： 四川恒信置业有限公司3、监督单位：遂宁市工程质量监督站4、勘察单位： 5、设计单位： 6、监理单位：福建泉宏工程管理有限公司 7、施工单位： 8、建设地点：遂宁市中国西部现场物流港经济核心区，汽车站旁。 9、占地面积: / 10、总建筑面积： 约 16 万平方米 11、栋数、层数： / 12、结构类型： / 13、计划工程总投资： 14、计划开工工期：2017 年 9 月 25 日15 、计划竣工日期：2017 年 9 月 25 日16、工程总工期：24 个月
9、17、合同质量等级：达到建筑工程施工质量验收统一标准合格标准 18、工程现场条件及特点现场条件：本项工程涉及到房屋建筑工程与市政公用工程部分，专业涉及面多样化。工程特点：本工程工作量大，施工配合复杂，质量要求高，工期要求紧；因此必须合理安排施工顺序，精心组织施工，采用有效技术措施，保证工程按期、安全、合格建成；本工程地理位置优越，交通便利，场地平整，便于一切建筑材料机械的进出，为工程的顺利开展提供了良好条件。遂宁市恒信环宇中心三期建设工程监理规划福建泉宏工程管理有限公司成都分公司公司地址:成都市青羊区贝森路 96 号 邮编：610041联系电话：028-64074118 71.2 监理工作范围
10、本项目工程全部施工监理1.3 监理工作内容1.3.1 项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则” ，作为本工程监理的指导性和操作性文件；1.3.2 协助委托人编写开工报告；1.3.3 审查承建商各项施工准备工作，下达开工通知书；督促承建商施工公路制度和质量保证体系的建立、健全与实施；1.3.4 审查承建商提交的组织设计、施工组织方案和施工进度计划，并督促实施；1.3.5 组织设计交底、图纸会审、工程例会（每周一次） ，审查设计变更； 1.3.6 编制投资控制计划，审核已完工程量，并按已完工程量签认承建商中期付款申请；1.3.7 经设计咨询单位审核、委托人批准
11、设计变更后，发布工程变更令；1.3.8 审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，必要时进行测试和监控；1.3.9 督促承建商严格按技术规范和设计文件施工，控制工程质量，重要工程部位督促承建商实施预控措施；1.3.10 抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析和处理；1.3.11 分阶段进行进度控制，及时提出调整意见；1.3.12 协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承建商之间的争议；1.3.13 督促检查安全生产，文明施工的实施；1.3.14 编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告，报委托人和市有关部门；1.3.15 督促承建商整理合同文件及施
12、工技术档案质量；1.3.16 组织并参与工程初验，参与工程竣工验收，对工程质量提出评价意见；1.3.17 审核竣工图纸和其他技术资料；遂宁市恒信环宇中心三期建设工程监理规划福建泉宏工程管理有限公司成都分公司公司地址:成都市青羊区贝森路 96 号 邮编：610041联系电话：028-64074118 81.3.18 编制监理工作竣工资料和项目工程最终总结；负责工程缺陷责任期（24个月）内的工程修复、检修、检验、实验及相关监理工作；1.3.19 签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书；1.3.20 签发最终支付证书；1.3.21 见证取样。1.4 监理工作目标1、工期目标监理工期自 2017 年
13、9 月 25 日至 2017 年 9 月 24 日共 730 日历天，完成全部工程施工内容。2、质量目标本工程的质量控制目标为达到建筑工程施工质量验收统一标准合格标准。3、投资目标将本工程的投资控制在施工合同的范围（ 24500 万元）内并努力节约投资。1.4.4、安全管理目标1.5 监理工作依据1.5.1、工程施工图纸及施工图中的技术说明；1.5.2、国家和地方制定的工程建设的法律、法规、标准、规范和有关规定；1.5.3、施工承包合同、监理委托合同和其它工程建设相关合同；1.5.4、经建设单位审核的监理规划 、 监理实施细则 ；1.5.5、现行的工程建设施工验收规范和建安工程质量验收标准；1
14、.5.6、工程地勘报告、说明书、工程变更等；1.5.7、施工单位编制的施工组织设计、施工方案、技术措施等文件；1.5.8、 建设工程监理规范 （GB/T503192013） ；1.5.9、本工程执行的其他规定的文件和技术规程、质量标准。1.5.10、四川省清单定额、阿坝州马尔康市建设工程材料预算价格表、材料的市场价格及有关规定。遂宁市恒信环宇中心三期建设工程监理规划福建泉宏工程管理有限公司成都分公司公司地址:成都市青羊区贝森路 96 号 邮编：610041联系电话：028-64074118 91.5.11 主要采用工程质量检验规范及验收标准GB50201-2012 土方与爆破工程施工及验收规范
15、GB502022002 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502032011 砌体工程施工质量验收规范GB502042002(2011 版） 混凝土结构工程施工质量验收规范GB502052001 钢结构工程施工质量验收规范GB50206-2012 木结构工程质量验收规范GB50207-2012 屋面工程质量验收规范GB50208-2011 地下防水工程质量验收规范GB50209-2010 建筑地面工程施工质量验收规范GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50211-2004 工业炉砌筑工程施工及验收规范GB50212-2002 建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50214-2001 组合钢模板技术规范GB502422002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502432002 通风空调工程施工质量验收规范GB/T503122000 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范JGJT111-98 建筑与市政降水工程技术规范JGJ33-2012 建筑机械使用安全技术规程JGJ592011 建筑施工安全检查标准GB50194-93 建设工程施工现场供用电安全规范
