1、C2-01-1单 位 工 程 施 工 组 织 设 计工程名称： 伸 马 托 斯 卡 纳 三 期 二 标 段 7#楼 、 8#楼 工 程 施工单位： 黑 龙 江 省 东 伟 建 筑 安 装 工 程 有 限 公 司编制日期： 2017 年 6 月 02 日 目 录1 工程概况12 编制依据23 总体部署44 分项施工方案65 质量保证技术措施546 安全文明技术措施747 保证工期技术措施858 季节性施工措施879 降低成本技术措施9010 十项新技术应用措施9211 检验批划分9612 劳动力需求计划10113 主要机具设备计划10314 施工进度计划10415 现场平面布置图106伸马托斯卡
2、纳(三期)黑龙江省东伟建筑安装工程有限公司 第 1页1、工程概况工程名称：伸马托斯卡纳三期二标段 7#楼、8#楼工程建设单位：黑龙江伸马房地产开发有限公司设计单位：哈尔滨中建建筑设计有限公司监理单位： 黑龙江飞达建设工程管理有限公司勘察单位：黑龙江寒地建筑勘察设计有限公司施工单位：黑龙江省东伟建筑安装工程有限公司1.1 地理位置托斯卡纳三期工程位于哈尔滨市利民开发区永达路，本工程地貌为松花江漫滩区，场地地形比较平坦，地势起伏不大，原自然地面高程在 118.1118.5m 左右。地层岩性分布特征如下：第 1 层杂填土，第 2 层粉质粘土，第 3 层细砂，第 4 层中砂，第 5 层粗砂，第 6 层
3、粉质粘土，第七层粗砂。勘查期场地区地下水位埋深 4.50m-6.00m，初见水位为 5.00m-6.50m，具有微承压性；地下水主要靠大气降水及侧向径流补给，水位随季节变化影响，汛期水位较高，枯水期水位较低，年变幅在 2-3M 左右。场地抗浮设计水位高程为 116.00M 考虑。1.2 工程类型、数量本工程是由 7 楼、8 楼组成，总建筑面积为 14421.62m2。其中：7 #楼及 8#楼为高层住宅楼。 1.3 结构形式、层数本工程基础为超流态桩基础，7#楼及 8#楼主体结构为剪力墙结构，地下 1 层、地上22 层 7 楼0 标高相当于绝对高程 118.85m，8 楼0 标高相当于绝对高程
4、118.65m， 本工程内隔墙为轻质陶粒砌块砌筑，砌筑砂浆强度为 M5 级。1.4 装饰形式本工程外墙保温采用外贴 100mm 厚苯板保温。外墙饰面为涂料饰面，一层大堂地面为理石地面，室内门厅及公共走廊地面为瓷砖地面，墙面为抹灰大白面层，厨卫天棚为清水楼板。1.5 屋面本工程屋面 7#楼及 8#楼为有组织外排水，防水等级为一级，三道设防。隔汽层为SBC120（300g/）防水卷材，屋面保温层为 120mm 挤塑板保温，防水层选用伸马托斯卡纳(三期)黑龙江省东伟建筑安装工程有限公司 第 2页SBC120（400g/）防水卷材，刚性防水为 40mm 厚 C20 细石混凝土内配 4150 钢筋网片。
5、2、编制依据2.1 由哈尔滨中建建筑设计有限公司设计的施工图纸2.2 国标图集现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙平法图集11G101-1现浇混凝土板式楼梯平法图集11G101-2筏型基础平法图集11G101-3现浇混凝土楼面与屋面板平法图集11G101-4箱形基础及地下室结构平法图集08G101-5独立基础、条形基础、桩基承台平法图集06G101-6混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙） 06G901-12.3 黑龙江地方标准统一标准DB23/711-2003建筑地基基础工程DB23/T715-2003超流态混凝土灌注桩基础技术规程 DB23
6、/T360 2003混凝土结构工程DB23/716-2003砌体工程DB23/717-2003建筑装饰装修工程DB23/712-2003建筑地面工程DB23/718-2003屋面工程DB23/722-2003黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准DB23/1206-20082.4 标准及规范地下工程防水技术规范GB50108-2001 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002地下建筑防水构造10J301地下工程防水技术规范GB50108-2001 建筑桩基技术规范JGJ94-94伸马托斯卡纳(三期)黑龙江省东伟建筑安装工程有限公司 第 3页混凝土结构工程施工质量验收规范GB50201-2
7、002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001塑钢门窗安装及验收规程JBJ-103-96组合钢模板技术规范GB50214-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土小型空心砌块建筑技术规范JGJ/ T14-2004钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001钢筋机械连接通用
8、技术规程JGJ107-2003钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-2002混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-20032.5 安全环保规范、标准建筑机械使用安全技术规程JBJ33-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001中华人民共和国安全生产法中华人民共和国建筑法建筑工程安全生产管理条例黑龙江省建设工程安全生产管理办法建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99）建筑施工现场环境与卫生标准 （JGJ146-2004）建筑施工高处作业安全技术规程 （JGJ80-91）施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2005）建筑基坑支护技术规程 （JGJ120-99
9、）建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)伸马托斯卡纳(三期)黑龙江省东伟建筑安装工程有限公司 第 4页塔式起重机安全规程(GB5144-94)民用建筑工程室内环境控制规范GB50325-2001中华人民共和国环境保护法环境噪声污染防治法2.6 现场环境情况3 施工部署3.1 组织结构为了加强对工程施工的管理工作，我单位建立了项目管理机构，并在公司范围内选派优秀的管理人员组成本工程的项目经理部，机构如下：总 指 挥：曹景彬技术总工：白光项目经理：李顺臣技术负责：白光 工 长：李常树 殷晓龙(水暖、电气)技 术 员：翟健 夏慧安 全 员：刘林 车艳芬质 检 员：王伟 周立峰 造 价 员：
10、夏学东3.2 施工布置本工程总量较大但场地较小，所以计划在 2017 年 11 月将主体施工完毕，2018 年钢筋及木工等撤场作为装饰使用场地。3.2.1 施工段划分及施工流向3.2.1.1 土方工程分为两个施工段，即 8#楼为一个施工段、7 #楼为一个施工段。先开挖 8#楼基础，方向为由东侧至西侧。再开挖 7#楼基础，方向为由东侧至西侧。3.2.1.2 桩基工程分为两个施工段即 8#楼为一个施工段、7 #楼为一个施工段，先施工8#楼。施工时先施工试、锚桩再施工工程桩，在试、锚桩内加早强剂，以保证提前进行试桩工作，确保本工程顺利进行。7 #楼及 8#楼桩基础施工方向分别为 126 轴 119
11、轴。3.2.1.3 基础底板先施工 8#楼，7#楼随后进行流水施工。3.2.1.4 主体结构工程：因本工程面积较小，所以每个单体工程不分施工段，平行施伸马托斯卡纳(三期)黑龙江省东伟建筑安装工程有限公司 第 5页工。3.2.1.5 砌筑及装饰工程：砌筑工程按悬挑脚手架悬挑钢梁划分四个施工段，由下向上施工，室内抹灰工程在砌筑工程完成后第二年进行，自下向上进行施工。外墙抹灰在外墙全部砌筑完成后，自上而下进行施工工。外墙保温在外墙抹灰完成后，自上而下进行施工。内墙涂料随抹灰工程自下而上进行，门窗及玻璃安装完成后，自上而下成活。室内地面按砌筑工程分四个施工段，在本段抹灰完成后自下而上进行，在每个施工段
12、内由上而下进行。3.2.1.6 门窗工程，外窗框在外墙砌筑完成后，自上而下逐层安装，玻璃及室内门在室内地面施工完成后，与地面搭接安装。3.2.1.7 屋面工程不分施工段，按结构层次逐层施工。3.3 现场布置按本工程的施工入口及施工阶段布置施工现场，拟定将 7#及 8#楼中间场地做为施工场地，作为材料堆放区及制作加工区使用。在现场设置办公区、材料堆放区、制作加工区、仓库、洗车池、厕所等设施，详见施工平面布置图。3.4 场内运输本工程计划设一个出入口，即在正对永达路施工正门入口进出设备及物资。钢筋进场后由塔吊吊运到钢筋料场，加工完成后，再由塔吊运输到安装现场进行安装。混凝土主要由汽车泵输送到浇筑现
13、场，模板、钢管、木方等材料均由塔吊运输至施工现场。砌块、砂浆等部分主要以塔吊运输为主，人货电梯运输为辅。其它零星材料以人货电梯为主。3.5 临时用水、电临时水从施工现场预留水井引入施工现场，在 7#楼及 8#楼主体施工时，用立管引至楼层中作为混凝土养生及消防用水。临时用电由建设单位提供的小区总变压器引入施工现场。3.6 质量目标、安全文明目标本工程质量目标为：结构优质工程。本工程安全文明目标为：省级安全文明样板工地。3.7 开、竣工时间本工程计划开、竣工时间为：2017 年 6 月 01 日2018 年 9 月 01 日。伸马托斯卡纳(三期)黑龙江省东伟建筑安装工程有限公司 第 6页3.8 施
14、工准备工作计划序号 项 目 工 作 内 容 负责单位及人员 涉及单位 完成日期11.1 施工现场围护砌筑 及临时道路修筑 施工单位：李常树 建设单位 2017.06.011.2 施工现场临时设施搭设 施工单位：李常树 2017.06.051.3 定位抄平放线 施工单位：王志 监理公司 2017.06.051.4 大型机具进场 施工单位：曹景彬 2017.06.081.5 各种工器具进场 施工单位：曹景彬 2017.06.081.6现场准备组织劳动力进场 施工单位：曹景彬 2017.06.0822.1 组织施工图纸会审 建设单位：刘金刚 设计单位施工单位 2017.06.102.2 绘制现场平面
15、图 施工单位：翟 健 2017.06.052.3 编制单位工程施工组织设计 施工单位：翟 健 2017.06.022.4 提出各种材料用量计划 施工单位：翟 健 2017.06.052.5 提出各种构、配件 加工计划 施工单位：翟 健 2017.06.052.6 编制施工图预算 施工单位：夏学东 2017.06.032.7技术准备签订分承包方合同 施工单位：曹景彬 2017.06.0533.1 筹措建设资金 建设单位 施工、分包单位 2017.06.013.2物资准备组织材料进场 施工单位：曹景彬 2017.06.104、分部分项工程施工方法4.1 施工测量4.1.1 定位放线根据建设单位给定
16、的大地直角坐标点以及总平面图上的各建筑物的角点的坐标，进行建筑物的角点定位，经建设、监理单位检验合格后，用全站仪测定出每个建筑物最外四条主控轴线的控制桩（保证在基坑之外） ，分别校验其闭合差，保证闭合差在允许范围伸马托斯卡纳(三期)黑龙江省东伟建筑安装工程有限公司 第 7页内将此桩设为永久控制点。之后采用砼保护，红色油漆标出轴线号。然后采用三等水准测量法，将建设单位所给的水准点引入到现场通视条件良好、安全、易保护的地方（不少于 3 点）以确定0.000 点及其绝对高程，并制成永久性水准点（如图所示） 。4.1.20.000m 以下测量放线：（1）承台基础定位基坑挖至规定标高后将轴线用经纬仪投测
17、至基坑底，在基坑底采用经纬仪及钢尺按设计位置定位，作为基础垫层施工的依据。垫层砼施工完毕后，在垫层顶弹出轴线和承台基础边线，轴线作为桩位复检的依据。（2）轴线及剪力墙、柱定位基础底板施工完后分别弹出轴线及柱、内外剪力墙等构件施工控制线，并在 7#及 8#楼的基础上各设置相互垂直的四个基准点作为上部各层施工时轴线垂直投测的基准点，各层楼板施工时，在基准点位置预留200200 洞口。采用经纬仪方向线交会法传递轴线、引测投点误差不超过 3mm，轴线间误差不超过 2mm。高程采用水准仪测设：引测 3 个高程点，作相互校核，校核后三点的偏差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工标高的基准点。4.1.30
18、.000m 以上测量放线采用激光经纬仪进行传递轴线，以基准线为依据采用经纬仪及钢尺进行各楼层轴线放线。竖向投测前，对基准点控制网进行校测，以确保轴线竖向传递精度。轴线控制点的投测，采用激光经纬仪，先在底层内控点处设激光经纬仪，调校到准直状态后，打开激光电源，发射和该点铅垂的可见光束，然后在楼板预留洞口处用接收靶接收，通过无线对讲机调校可见光光斑直径，达到最佳状态时，通知观测人员顺、逆时针旋转激光垂准仪，这样在接收靶处就可见到一个同心圆（光环） ，其圆心即为内控点在此层的投测点，将接收靶固定。同样的办法投测其他各点。楼层放线时，先在结构平面上校核，投测轴线，闭合后再测设各细部线。高程传递采用钢尺
19、沿柱墙向上量距传递标高。施工过程中，施工平面测量工作完成后，进入竖向施工时，在已拆除模板的墙、柱砼面上抄测出建筑 500 线。(500 线相对于每层楼板设计标高而定)，以供下道工序的使用。每层标高的竖向传递，均从首层起始高程点竖直量取，当传送高度超过钢尺长度时，另设一道标高起始线，钢尺需加拉力、尺长、温度三差改正，水 平 线 标 高 的 允 许 误 差 为3mm。2）垂直度控制：垂直度允许偏差为 H/1000 且不超过 30mm，施工时采用下述措施控制结构的总体垂直度。（1）验线：线位准确是垂直度得以保证的前提，每层轴线投测完毕后，必须严格复核。（2）各层施工时除保证本层垂直度外，还要以已施工
20、完成层的垂直度复核本层垂直度，从而保证整体垂直度。伸马托斯卡纳(三期)黑龙江省东伟建筑安装工程有限公司 第 8页（3）用铅锤仪以首层为准，每施工三层，校核一次垂直度，及时纠偏，从而保证整体垂直度。4.1.4 测量施工仪器配置：测量施工仪器配置序号 仪 器 名 称 数 量 用 途 受检情况1 全站仪 1 台 定位放线 检验合格2 电子激光级经纬仪 1 台 轴线投测 检验合格3 水准仪 1 台 标高传送 检验合格4 无线对讲机 4 套 测量通讯联络5 50m 钢尺 2 把 轴线测量 检验合格4.1.5 沉降观测：（1） 、水准点布设：水准点的布设：本工程的沉降观测，设置 3 个专用水准点，为防止冰
21、冻影响，水准点埋设在冰冻线以下 2m 处，顶部加盖保护。观测点布设：本工程 7#楼设置 4 个沉降观测点 8#楼设置 4 个沉降观测点，观测点设置在每栋楼梯四个角的剪力墙上。沉降观测的时间、方法和精度要求：在0.000m 施工完毕后，开始沉降观测。每施工一层，观测一次。（2） 、方法与精度采用 DS3 精密水准仪进行，观测采用环形闭合法，并做好记录，容差为1mm。（3） 、沉降观测的成果整理和资料保存。每次沉降观测后立即检查数据和计算是否准确，精度是否符合要求，并进行误差分配，然后把每次各观测点高度、沉降量列入“沉降观测记录” 表中，计算相邻两次观测所得沉降量和累计沉降量，并注明观测日期，根据观测结果，绘制出沉降量与荷载、时间的关系曲线。（4） 、沉降观测工作的要求：沉降观测是一项较长期的系统观测工作，为了保证观测成果的正确性，观测时做到如下四点：a、固定人员观测和整理成果；b、固定使用水准仪及水准尺；c、使用固定的水准点；d、按规定的日期、方法及路线进行观测。4.2 土方工程4.2.1 施工部署本工程土方工程分为机械土方开挖、外运， 人工挖土、外运，土方回填三个部分，首先进行 8#楼机械土方开挖、外运工作，待 8#楼桩基础施工完成后再进行 7#楼土方开挖、外运工作，在所有地下室外墙防水及维护墙施工完成后，再进行基坑四周土方回填工作。4.2.2 土方机械开挖
