1、二十三冶建设集团 金域天下二期 二 标段 工程施工组织设计 1 目 录 编制依据 . 4 1、 规范、规程、标准 . 4 2、主要法规及文件 . 5 3、主要 图集 . 5 第一章、施工方案 . 6 1、工程概况 . 6 2、施工部署 . 7 3、主要工程施工方案 . 14 3.1 施工测量 . 14 3.2 土方工程 . 16 3.3 模板工程 . 18 3.4 脚手架工程 . 25 3.5 钢筋工程 . 32 3.6 混凝土 工程 . 35 3.7 砌体工程 . 38 3.8 防水 工程 . 41 3.9 装饰装修 工程 . 47 3.10 给排水 系统 工程 . 58 3.11 电 气
2、工程 . 61 第二章 、施工 进度计划及保证措施 . 66 1、施工 进度计划 . 66 二十三冶建设集团 金域天下二期 二 标段 工程施工组织设计 2 2、 工期保证措施 . 66 3、工期调整及赶工措施 . 68 4、施工进度计划 横道 图 . 68 第三章 、 施工现场平面布置 . 70 1、 总体布局 . 70 2、 施工现场总平面布置图 . 71 第四章 、 质量保证措施 . 72 1、施工 质量计划 . 72 2、 主要分项工程质量保证措施 . 73 第五章 、 安全施工保证 措施 . 76 1、 安全生产目标及保证体系 . 76 2、 安全保证 措施 . 76 第六章 、 文明
3、施工 保证 措施 . 83 1、 现场文明施工保证措施 . 83 2、 施工现场环境保护管理 措施 . 85 第七章、 冬、雨季 施工措施 . 88 1、雨季施工措施 . 88 2、冬季施工措施 . 90 第 八 章 、劳动力 安排 计划 . 92 1、劳动力组织措施 . 92 2、劳动力 需用量表 . 93 第 九 章 、 材料 供应 计划 . 94 二十三冶建设集团 金域天下二期 二 标段 工程施工组织设计 3 第 十 章 、 主要机具使用计划 . 95 第十 一 章、 对甲分包管理措施 . 97 附 图 一： 项目组织机构图 . 98 附 图 二 : 质量保证体系 网络 图 . 99 附
4、 图 三： 安全生产保证体系 网络 图 . 100 附图四：施工进度计划 横道 图 . 101 附图五：施工总平面布置图 （主体施工阶段） . 附图 六 ：施工总平面布置图 （装修施工阶段） . 附图 七 ： 安全防护施工大样 图 . 二十三冶建设集团 金域天下二期 二 标段 工程施工组织设计 4 编制依据 根据 株洲佳兆业置业有限公司 开发的 金域天下 二 期 二标段 主体工程 施工 合同、合同附件 、 施工图 及相关规范、规程、标准 进行编制 。 1、 规范、规程、标准 类别 名称 编号 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范
5、GB50202-2002 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 国家 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 国家 屋面 施工技术 规范 GB50345-2004 国家 地下防 水工程施工质量验收规范 GB50208-2002 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 国家 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 国家 工程测量规范 GB50026-93 国家 地下工程防水技术规范 GB50108-2001 国家 混凝土质量控制标准 GB50164-92 国
6、家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 国家 安全防范 施工技术 规范 GB50348-2004 行业 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 行 业 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2001 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 行业 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 行业 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 行业 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 行业 建筑基坑支护技术规程 JGJ120-99 二十三冶建设集团 金域天下二期 二 标段 工程施工组织设计 5 2、主要法规及文件 类别 名 称 编 号
7、国家 中华人民共和国建筑法 主席令第 91号 国家 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号 行业 房屋建筑工程和市 政基础设施工程 实施见证取样和送检的规定 建 2000211 号 国家 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 2009年版 3、主要图集 序号 图集名称 图集编号 结构部分 1 混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构 造详图 03G101 1、 2 2 混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构 造详图 04G101 4 3 多层及高层砼房屋结构抗震构造 03ZG003 4 独立基础条形基础 06G101-6 5 钢筋混凝土过梁 03ZG303 建筑部分 1 楼梯栏杆 0
8、5ZJ401 2 建筑构造用料做法 05ZJ001 3 建筑各部位的挑板、门、窗洞口滴水做法 05ZJ901 4 卫生间做法 98ZJ513 5 节能外保温构造做法 05ZJ201 二十三冶建设集团 金域天下二期 二 标段 工程施工组织设计 6 第一章 施工方案 1、工程概况 1.1 工程概述 由 株洲佳兆业置业有限公司 开发的 金域天下二期 二标段 工程位于 株洲市栗雨工业园 。 本标段 为 二期 二 标段 ， 由 8#-13#栋 以及地下室、商铺组成群体工程。 各单体工程概 况如下： 序 号 栋 号 建筑面积（ m2） 层数 总高度（ m） 地 下 总面积 地上 地下 1 8#栋 885
9、24409 33 1 106.8 2 9#栋 1001 26703 33 1 106.8 3 10#栋 796 21850 33 1 103.85 4 11#栋 21054 32 1 107.4 5 12#栋 12853 33 2 108.8 6 13#栋 25703 33 1 103.5 7 11-13#栋地下室 31122 31122 2 6.8 8 商铺 1994 1 9.6 9 165688 1.2 工程特点 工程 主要 结构特征：基础为 人工挖孔桩 基础 （ 9#栋 及 8#栋 局部为天然 地基） ，主体结构 为框架剪力墙结构。 外墙 为粘土空心砖，内二十三冶建设集团 金域天下二期
10、二 标段 工程施工组织设计 7 隔墙为 200厚 和 100厚加气混凝土砌块 。 外墙装饰工程： 保温采用外墙内保温、 外墙 面为 涂料 。 屋面工程： 主楼屋面 采用 涂膜 防水做法， 防水等级为二级， 防水合理使用年限 15年 。 1.3 现场自然条件 绝对最高温度： 41 最热月平均气温（ 7月）： 34.1 最冷月平均气温（ 1月）： 5 年平均气温： 17 年平均相对湿度： 78% 历年年平均降水量： 1411.9mm 常年主导风向 NNE，频率 17%，年平均风速 2.5m/s。 2、施工部署 2.1 项目组织机构（附图） 为确保本工程 安全、优质 完成任务， 成立二十三冶建设集团
11、 金域天下 二 期 项目经理部， 项目经理部下设“四部一室”：施工 技术部、经营计划部、安全质量部、物资供应部、综合文明办公室。 四部一室的具体职能如下： 2.1.1 施工 技术部：负责施工技术、工程测量、生产计划、技术资料管理和整理归档。对外与业主、工程监理，质 量监督部门密切联系，做好施工现场各项技术工作，指导 生产班组 实施 各 项 施工方案 。 2.1.2 经营计划部：负责工程预结算、计划统计、施工合同 、 劳二十三冶建设集团 金域天下二期 二 标段 工程施工组织设计 8 动工资 、 成本核算及财务管理工作。 2.1.3 安全质量部：负责工程 质量、施工计量 、 主要材料送检、试验、施
12、工安全和标准管理。并对施工过程中易出现的质量 、 安全隐患作出预控管理。 2.1.4 物资供应部：负责工程材料 、 工程施工设备 、 机具的采购供应工作 、 施工机具和周转材料的现场管理，落实材料设备进场计划 ，现场材料由物资供应部统一集中分配。 2.1.5 综合办公室：负责接待、后勤、宣传、现场文明施工，治安消防保卫工作。 2.1.6 施工作业层分别配置专业作业队和作业班组，由专业施工工长跟班作业。 2.2 工程重点及难点分析： 2.2.1 本工程 单体 工程 较 多，各单体工程均与地下室结构 连接，做好各单体 工程之间 合理 流水施工 。 2.2.2本工程 地下室 及各节点 工期紧， 要求
13、各分包队伍密切联系，紧密配合。 2.2.3 本工程 作业面广，施工场地可利用空间有限， 且桩基施工队伍未及时退场，必须合理布置施工现场。 2.2.4 施工期间制定有效的交通疏导 方案，确保道路畅通和交通安全。维 护场内场外的环境卫生，控制 噪音和粉尘对环境的污染，坚持 文明施工 。 2.3 施工部署 二十三冶建设集团 金域天下二期 二 标段 工程施工组织设计 9 2.3.1 施工安排 本工程做 以下部署： 2.3.1.1施工顺序 根据 合同 中 进度要求， 标段所有栋号均 同时进行施工 。 8#栋、 9#栋较为独立，但无机 房电梯及邻近基础座落于大地下室之中， 必须待地下室负二层墙、柱面结构完
14、成 后，底板与地下室负一层楼面同步施工。 地下室按后浇带 自北向南 分 为五 区 ，由北向南陆续展开 工作面 。10#栋与 11-13#栋地下室由后浇带隔离开， 受制约因素小 ，只要施工条件具备，可单独组织施工。 地下室及基础施工完毕后，各 栋建筑物形成了独立的平行工作面。 调整 各区段施工的流水节拍，合理地控制时差，严格遵循进度 计划， 平衡劳 动 力，充分利用资源和机械设备。施工初期以主体结构施工为先导，实行平面分段、立体分层、同步流水的施工方法，当主体完成到 9 层后，室内砌体 从下而上单向跟进，交叉流水。主体封顶验收后 ，室内、外装饰工作全面展开，迅速做出样板间 、 样板块，组织施工
15、人员 现场交流学习，现场 交底， 而后装饰装修工程自上而下 展开 ，实施专业化施工 。在整个过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰装修 施工过程 。收尾过程中， 在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格工序交接制度，相互保 护成品，避免交叉污染。 各单 栋楼内 分项工程再组织流水施工。主体施工按从下至上的原则，装修工程按从上至下原则作业，室外工程待 主体 工程施工后开始穿插施工。各专业、各工种相互配合、互 相穿插。 13#栋与 12#栋场地先移交我部，其余栋号二十三冶建设集团 金域天下二期 二 标段 工程施工组织设计 10 陆续移交。本工程根据各栋号特点，拟划分
16、三个组团进行施工 ， 8#栋与 13#栋组成 A组团， 9#与 12#栋组成 B组团， 10#栋与 11#栋组成C 组团，与各栋号相连的地下室裙楼在后浇带范围均从本栋号所在组团 。 2.3.1.2主体施工阶段主要顺序： 地下室及基础结构施工顺序： 较大体积 土方开挖 （原地下室土方未到位部分） 地下室承台、基础梁、电梯井 土方开挖 浮土清理 地下室 混凝土垫层 、 砖胎模 地下室底板钢筋 地下室底板混凝土 地下室 负二 层 墙柱钢筋 地下室 负二层 墙柱 模板 地下室 负二 层 墙柱混凝土地下室 负一层 梁 板 模板地下室负一层 梁、 板钢筋地下室负一层 梁 板混凝土地下室负 一 层墙柱钢筋地下室负 一 层墙柱模板地下室 负 一层墙柱混凝土 地下室顶板模板 地下室 顶 板钢筋 地下室顶板混凝土。 主体结构施工顺序：柱钢 筋柱模板、楼 （ 屋 ）面梁板模板楼（ 屋 ） 面梁板底筋楼面 梁板预埋、面筋楼（ 屋 ） 面梁板砼循环封顶砌体 适时穿插进行 。 2.3.1.3装修施工阶段主要顺序： 楼地面工程：楼地面测量放线洞口处理地面清理砂浆找平层 。 门窗工程： 窗台压顶 门窗框初步固定 灌缝收口。 防水工程：面 层清理找平层防水保护层。 2.3.1.4安装施工阶段主要顺序：
