1、第一章 工程概况1.1 工程概况1.1.1 工程名称：龙王湖大门工程1.1.2 工程地点：招远市龙王湖1.1. 建设单位：招远市新悦城市投资有限公司1.1. 设计单位：1.1. 承 包 人：山东临朐腾达古建园林工程有限公司1.1. 工程规模：龙王湖大门工程是采用明清式建筑风格，大门为一高两低式建筑，中间为重檐歇山顶，两侧为单檐歇山顶，通过长廊与景亭相连，面积约为 508。全木结构，下层檐饰五彩斗拱，上层檐饰七彩斗拱，该建筑坐落在 0.5000 米的台基之上，台基三步，前面设垂带台阶，工程总高 10.726米，大木架采用落叶松，门、窗、斗拱、雀替一律采用红松制作。建筑规模为小型，使用年限为 50
2、，耐火等级为四级，防水等级为二级，抗裂度为七度。 1.2 工程的特点：本工程位于龙王湖公园北侧，是进出龙王湖公园的主要通道，是招远市人民后花园的主入口，监理人员在对工程质量进行严格控制的同时，还应配合业主对工期进行严格控制。第二章 监理工作范围根据招远市新悦城市投资有限公司与招远市工程建设监理有限公司签订的监理合同，我项目监理部对龙王湖大门工程施工图图纸范围内的基础、土建、等施工内容进行质量控制，并协助业主做好进度控制及投资控制。第三章 监理工作目标我项目监理部要通过对施工阶段的工程质量控制、进度控制、投资控制及合同管理、信息管理来力保项目目标的实现。3.1 质量控制目标：根据建设单位和施工单
3、位签订的工程总承包合同中所确定的工程质量标准，按照建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)进行验收。具体要求详见下表：序号 分部工程名称质量目标目 标 要 求1 地基与基础工程 优良符合：1、建筑地基基础工程质量验收规范；(GB50202-2002)2.建筑地基处理技术规范(JGJ79-2002)3山东省建筑地基基础质量检测若干规定；2 主体结构 优良符合：1、砌体工程施工质量验收规范；(GB50203-2002)2、混凝土工程施工质量验收规范；(GB50204-2002)3钢筋焊接及验收规程JGJ18-20033 建筑装饰装修 优良符合：1、装饰装修工程质量验收规范；(GB5
4、0210-2001)2、古建筑修建工程质量检验评定标准（CJJ70-96）3建筑内部装修防火施工及验收规范(GB50354-2005) 4 建筑屋面 合格 符合：屋面工程施工质量验收规范；(GB50207-2002)5 安全 合格建设工程施工安全技术操作规程；施工现场临时用电安全技术规范；JGJ46-20056 观感质量综合评价 好 单位(子单位)工程观感质量综合评价“好”7 质量控制资料 完整按建筑工程施工质量验收统一标准要求对质量控制资料进行核查3.2 进度控制目标：施工工期以建设单位、监理单位正式批准的开工日期为准开始计算。计划工期为 270 天3.3 投资控制目标：以施工招投标确定原则
5、进行投资控制。3.4 合同管理的目的：(1) 加强合同管理，提高建设工程合同履约率。(2) 加强合同管理，以利控制工程质量、进度和造价。3.5 信息管理的目的：(1)通过有组织的信息流通，使监理人员能迅速准确地获得信息，及时处理有关信息。(2)加强信息搜集、整理、归档、处理工作，对于建设各方共享的信息及时交流。第四章 监理工作依据4.1 建设单位与招远工程建设监理有限公司签订的委托监理合同.与建设工程项目相关的合同文件；4.2 施工图纸：建施图、结施图等相关设计文件；4.3 有关各方认可的设计变更及设计补充通知；4.4 设计单位认可的设计变更及设计补充通知；4.5 已被批准的监理规划；4.6
6、有关施工标准、图集；4.7 国家、地方有关法律法规；4.8 国家颁布的有关施工质量验收规范及标准：GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范JGJ79-2002建筑地基处理技术规范GB50204-2002砼结构工程施工质量验收规范JGJ18-2003钢筋焊接及验收规程GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范CJJ70-96 古建筑修建工程质量检验评定标准GB50303-2
7、002建筑电气工程施工质量验收规范GB50026-93工程测量规范JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范； 建设工程施工安全技术操作规程;第五章 监理组织机构第六章 监理主要工作内容为了对工程建设目标进行有效地控制和管理，做好组织协调工作，维护建设单位（业主）的合法权益，为建设单位提供技术、法律等方面的咨询服务，帮助建设单位达到预期的目标，项目监理部应做好如下的主要工作：总监理工程师土建监理组装饰监理组附属监理组测量监理组专项监理组专项监理组专项监理组专项监理组6.1 参加设计交底和设计图纸会审，了解设计意图和技术质量标准，找出工程重点、难点，以便采取相应措施。6.2 审查施工单位报
8、送的施工组织设计(方案)，对批准实施的施工组织设计(方案)在实施过程中进行监控和事后的效果进行认定。6.3 督促、检查施工单位严格执行工程承包合同，按照国家现行施工规范、技术标准，以及设计图纸进行施工，按照标准要求进行检查，确保工程质量。6.4 检查工程采用的主要设备及材料是否符合设计要求，严格检查主要材料、构配件、成品、半成品的出厂合格证、材质证明书以及现场抽检试验结果，防止不合格的材料、构配件、半成品等用于工程。6.5 检查施工过程中的工序质量，对工程质量进行预控。对关键部位与隐蔽工程实施旁站监理；组织分项分部工程检查与竣工初验，参与建设单位组织的竣工验收，督促施工单位整理竣工验收资料，并
9、报送有关单位。6.6 参与处理工程质量事故，督促事故处理方案的实施及效果检查。6.7 审核施工单位提出的工程进度计划，定期检查和上报工程实际进度情况，协助业主对影响进度的因素和原因进行分析，并提出改进建议。6.8 做好工程变更，经济签证，审核、审批施工单位提交的工程进度款报表。6.9 协助建设单位处理与项目有关的合同纠纷事宜。6.10 督促检查施工单位安全生产技术措施的实施，发现安全隐患及时通报并对整改后的效果进行认定。第七章 工程测量监理实施细则7.1 工程测量的工作特点建筑施工测量的目的是根据施工需要，把设计图上的建筑物、构筑物的平面位置和高程位置按设计要求以一定的精度在地面上测设出来，并
10、在施工过程中进行一系列的测量工作，以衔接各工序间的施工。测量工作贯穿于整个工程的始终，从施工准备、场地控制网测设、建筑物定位、基础放线、标高传递、竣工测量、建筑物沉降、变形观测等都离不开测量工作。本工程施工测量的监控重点： 审查施工放线测量方案； 审查经纬仪、水准仪检定资料； 复查标准轴线桩、水平桩的测设成果； 复查定位轴线、标高的测定成果； 检查皮数杆所标高度的准确度； 检查沉降观测的埋点、水准基点测量、沉降观测点测量及观测成果表。7.2 工程测量监理工作流程施工测量放线报验控制程序7.3 监理工作的控制要求及目标施工测量精度必须达到规范要求，误差控制在规范允许的误差范围内。控制目标值见下表
11、：标 准 检验方法平面控制网的测距精度不低于 1/10000，测角精度不低于 20“。层间垂直度测量偏差不超过 3mm，建筑全高垂直度测量偏差不应超过 3H/10000 且不应大于 10mm。经纬仪测量合 格施工测量填报表 JL-A005施工单位审核或复测结果在报表 JL-A005 上签注审核意见监理工程师进行下一道工序不合格监理人员施工单位7.4 工程测量监理的预控措施易出现的质量通病采取的预防措施测量仪器未检定 测量者按规定定期对检测仪器进行校正、检定，合格后方允许使用量尺不按规定 应采用往返丈量法或单程双对法，每次拉尺，尺要保持“齐、紧、直、平”标桩松动或移位木制龙门桩、控制桩、引桩和水
12、准点桩应打入老土不小于0.5m，其中控制桩、引桩、水准点桩周围应浇砼保护；浇注的砼桩埋入老土深度也应大于 0.5m水准测量成果不符合标准规定 采用闭合水准线路测量，其闭合差（f h 测 =h 往 -h 返 ） ，应进行平差。观测角度不校核 应采取正倒镜两次观测，使其误差在允许范围内，取平均值作为观测成果楼层高度不符合设计规定 抄平时应计算起点与终点的闭合点，其误差不超过规范规定；皮数杆应立直、立稳第八章 土方、基坑工程监理实施细则8.1 执行规范： GB50202-2002（建筑地基基础工程施工质量验收规范） ； JGJ/T111-98 （建筑与市政降水工程技术规范） ； JGJ120-99
13、（建筑基坑支护技术规程） 。8.2 土方、基坑工程的工作特点：工程土方工程主要为场地平整、降排水、基坑开挖、支护与回填。承包人应根据不同的工程对象、地质、气象、水文等条件，选用先进的施工机具和合理的支护施工方法编制施工组织设计或施工方案。土方工程的事前监理，应首先了解工程地质勘察报告，然后审核承包人的施工组织设计或施工方案，复查定位放线、水准点和标高是否符合要求。本工程土方工程的监控要点： 审核承包人的施工组织设计或施工方案并监督具体实施。 检查平整区域的坐标、高程和平整度； 检查挖方、填方的中线位置、断面尺寸和标高； 检查基坑支护情况； 检查 H 点降水的降水线路的铺设、排水沟及沉砂地位置，
14、检查井内水痊动态； 检查填方压实情况。8.3 土方、基坑工程监理工作流程土方工程报验控制程序：注：基坑支护工程、检验数量不应少于 3 点，3000m 2以上工程，每 300m2至少应有 1 点；平整场地，检查点为每 100m；400m 2取 1 点，但不应少于 10 点，长度、宽度和边坡均为 20m 取 1 点，每边不应少于 1 点。8.4 监理工作的控制要求及目标项 目 标 准 检验方法基坑/基槽底面标高 允许偏差50mm 水准仪检查基坑/基槽长、宽 允许偏差+200，-50mm 经纬仪和钢尺检查人工打夯 每层铺土厚度200mm每层压实遍数 3-4 遍 观察、旁站填土的压实系数(密实度) 0
15、.95 环刀取样检验合 格审核或复测结果监理人员在报表 JL-A015 上签注审核意见监理工程师进行下一道工序施工单位不合格土方挖、填方填报表 SG-T013、SG-T014基坑支护填报表 SG-T087（通用表）及 JL-A015施工单位8.5 土方工程质量预控措施易出现的质量问题、通病 采取的预控措施场地积水 平整前做好排水措施，使整个场地水流通畅；做好或重修排水坡，对局部低洼处，填土找平夯实填方出现橡皮土避免在含水量过大的腐植土、泥炭土等原状土地上进行回填，控制回填土料的含水率尽量在最优含水率范围内；出现橡皮土后，用干土、石灰粉等吸水材料均匀惨入橡皮土中，或将橡皮土挖除，换土回填夯实回填
16、土密实度达不到要求控制好回填土的含水率，每层填土厚度不能过大，压实遍数要达到；当含水量小或碾压设备能量过小时，可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械碾压回填土下沉严格控制回填土选用的土料和土的最佳含水率；填方必须分层回填和压实；不许在含水率过大的腐植土、亚粘土、泥炭土、淤泥等原状土上回填；填方前应对基底的橡皮土进行处理第九章 地基基础工程监理实施细则9.1 执行规范： JGJ79-2002（建筑地基处理技术规范） ； GB50204-2002（砼结构工程施工质量验收规范） 。GB50202-2002(建筑地基基础工程施工质量验收规范) JGJ18-2003(钢筋焊接及验收规程)。9.2 地基基
17、础工作特点本工程基础采用钢筋混凝土独立基础和条形基础。作业场所必须严格按照安全作业规程执行。 审查钢筋进场材料的合格证及材质证明书，并见证取样； 审查焊接工人上岗证，并见证取样； 检查钢筋规格、型号及数量与图纸是否相符，抽查钢筋加工产品质量； 检查止水带与钢筋焊接的焊接与位置是否正确； 检查模板是否正确； 检查柱钢筋及剪力墙筋是否与图纸相符。 浇筑完毕后，检查砼养护情况。第十章 现浇钢筋混凝土主体结构工程监理实施细则10.1 执行规范： GB50204-2002（砼结构工程施工质量验收规范） ； JGJ18-2003（钢筋焊接及验收规范） 。10.2 模板工程监理实施细则10.2.1 模板工程
18、的工作特点模板及其支架必须有足够的强度、刚度和稳定性；其支架的支承部分必须有足够的支承面积。安装在基土上，基土必须坚实并有排水措施。整体式钢筋混凝土梁，当跨度大于 4m 时，模板应起拱以消除在施工过程中结构自重、设备自重及施工人员、施工机具的荷载作用下引起的挠度；若无设计规定时，起拱高度为全跨长度的 13。模板工程的监控要点如下： 检查安装模板时架设支架情况；支柱模板时应重点检查柱根紧固和中间箍的间距；支梁模板时应重点检查跨度不小于 4m 的梁模板的起拱和侧模拉结；支楼板模板时应重点检查模板的接头防止漏浆；支楼梯模板时应重点检查斜向支撑防止支点滑移；支剪力墙模板时应重点检查模板的紧固情况； 检查固定在模板上的预埋件、预留孔洞的位置和尺寸；
