1、 三山繁华城 1#商业、3#、5#楼工程防水施工方案审 批： 审 核： 编 制： 河 南 六 建 建 筑 集 团 有 限 公 司二一三年九月二十三日河南六建建筑集团有限公司 地下防水施工方案三山繁华城首期商品房 3#、5#楼项目部 1 目 录一、工程概况2二、编制依据2三、施工准备2（1）技术准备2（2）材料准备2（3）机具准备3四、作业条件3河南六建建筑集团有限公司 地下防水施工方案三山繁华城首期商品房 3#、5#楼项目部 2 五、施工方法3六、施工要求8七、质量标准8八、现场防水材料检验9九、成品保护9十、安全保证措施9河南六建建筑集团有限公司 地下防水施工方案三山繁华城首期商品房 3#、
2、5#楼项目部 3 地下防水施工方案一、工程概况1#商业、3#、5#楼位于洛阳市高新开发区河洛路与三山路交叉口西北角，地下二层，地上三十四层，其中 1#商业为多层建筑，3#、5#楼为高层建筑；3#楼建筑物高度 98.90 m、 5#楼建筑物高度 93.10 米，且主楼周围地下车库为框架结构，主楼为剪力墙结构，结构混凝土标号主要有 C45C25，构造柱混凝土标号为 C20，3#、5#楼结构抗震等级二级，抗震设防烈度 7 度，屋面防水等级二级，地下室防水等级为一级，耐火等级一级。地下防水采用混凝土结构自防水和防水卷材防水两道设防，地下车库底板和车库外墙及基础筏板防水材料均为两层聚乙烯丙纶复合防水卷材
3、，车库顶板防水材料为 1.2厚水泥基渗透结晶型防水涂料和 4 厚 SBS 改性沥青耐穿刺防水卷材，地下防水面积约为 4500 平方米。建设单位：洛阳丰球房地产有限公司。监理单位：河南华科工程技术有限公司。设计单位：河南智博建筑设计有限公司。施工单位：河南六建建筑集团信阳分公司。二、编制依据1、三山繁华城 1#商业、3#、5#楼工程施工图纸和施工组织设计2、 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-20113、 建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300-2002、GB50300-20134、 地下防水工程技术规范GB50108-20085、 地下防水建筑构造10J3016、 混凝土结构
4、工程施工质量验收规范 （GB 502042011）三、施工准备1、技术准备项目部应根据施工合同，图纸设计和施工组织设计要求，及时解决施工过程中存在的问题，并组织施工员、作业班组进行本工程地下防水施工质量、安全技术河南六建建筑集团有限公司 地下防水施工方案三山繁华城首期商品房 3#、5#楼项目部 4 交底工作，为施工现场防水施工做好准备，且交底会上严格强调三级技术交底的重要性。2、材料准备（1）防水材料应按照施工图设计要求，做出防水材料计划使用表，并及时上报材料科组织防水材料进场。（2）进场的防水材料必须带有厂家资质证书，出厂合格证，检验报告，材料验收后，现场取样员应在监理工程师的见证下，按照施
5、工规范取样要求做好防水材料取样复试工作，确保防水材料质量满足要求。（3）不合格的防水卷材，不得使用，并及时通知材料员组织材料退场（4）4 厚 SBS 改性沥青防水卷材应具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性 、耐腐蚀。（5）聚乙烯丙纶复合防水卷材应具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性 、耐腐蚀，抗渗性能好。（6）经检验合格的防水卷材应妥善保管，卷材应垂直防置，禁止暴晒和雨淋，卷材下部应用模板垫起，距地面不小于 300mm。（7）本工程防水材料分为两种，基础筏板、挡土墙、车库底板防水材料为聚乙烯丙纶复合防水卷材，车库顶板防水材料为 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材。3、机具准备电动搅拌器，铁辊、压子、
6、小平铲、铁桶、剪刀、钢卷尺、笤帚、小线、色粉袋、汽油喷灯、手持压辊。四、作业条件1、施工前编制施工方案，进行技术交底，选择专业的施工队伍持证上岗。2、防水层的基层必须施工完毕，并经养护、干燥，防水层施工前应将基层表面清除干净，同时进行基层验收，合格后方可进行防水层施工。3、基层坡度应符合设计要求，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷，基层含水率应不大于 9%4、防水层施工应按设计要求，准备好卷材及配套材料，存放和运作应远离火源防止发生事故。五、施工方法河南六建建筑集团有限公司 地下防水施工方案三山繁华城首期商品房 3#、5#楼项目部 5 本工程主楼基础筏板、车库底板、挡土墙等地下防水卷材，均采用
7、聚乙烯丙纶复合防水卷材；地下车库顶板防水卷材为 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材。5.1、聚乙烯丙纶复合防水卷材施工工艺基层验收（找平层）清扫基层（找平层）制备粘结胶复杂部位处理铺贴丙纶防水卷材卷材搭接缝及收头处理细部处理检查验收保护层施工。5.1.1、防水卷材施工前应做好施工质量、安全技术交底工作，并办理书面签字手续。5.1.2、基层要求及处理：（1）基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷，且基层表面应平整洁净、均匀一致。（2）必须将突出基层表面的杂物、砂浆疙瘩等杂物清除干净，最好使用高压空气压缩机进行清理，确保基层阴阳角、管道根部等部位处清理干净，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清
8、除干净。（3）基层若高低不平或凹坑较大时，应用掺加 108 胶（占水泥重量的 15%）的1：3 水泥砂浆抹平。（ 4）基层与变形缝或管道等相连接的阴角应做成均匀一致、平整光滑的折角或圆弧。 5.1.3、聚乙烯丙纶复合防水卷材采用冷粘法施工，构造见下图：-基层：混凝土或水泥砂浆层；-基层处理剂：氯丁胶；-基层胶粘剂：现场配置；-防水卷材：聚乙烯丙纶复合防水卷材；-隔离层：0.4 厚聚乙烯膜一层；-刚性保护层：50 厚 C20 细石混凝土保护层5.1.4、用含水泥量 10%15%的聚乙烯醇胶液制备水泥素浆粘结剂，搅拌均匀、无沉淀、无凝块、无离析现象方可使用。5.1.5、复杂部位增强处理河南六建建筑
9、集团有限公司 地下防水施工方案三山繁华城首期商品房 3#、5#楼项目部 6 （1）、防水层施工前，应按施工图纸要求做好防水层复杂部位（突出部位、阴角、阳角、穿墙管、雨水口等）的附加层粘贴施工，复杂部位的附加层应用高分子防水卷材专用配套胶粉或聚氨酯胶处理粘接。（2）、聚乙烯丙纶复合防水卷材铺贴时，先在卷材铺贴部位将高分子防水卷材预放 312 米（地下防水工程可预放 23 米）找正方向后，在卷材的中间处固定，将卷材一端卷至固定处粘贴，这段粘贴完成后，再将预放的卷材另一端卷回至粘贴好的位置，依次连续铺贴直至整卷完成。5.1.6、将已搅拌好的粘结剂用毛刷涂刷到基层（找平层）和卷材对应的表面上，厚度约为
10、 1.0mm,然后粘贴整卷防水卷材，同时应在卷材上表面用刮板将粘贴接触面排气压实，排除卷材下部多余部分粘结剂。5.1.7、挡土墙垂直墙面铺贴防水卷材时，必须沿墙面纵向铺贴施工，自上向下对正铺贴，刮压卷材时应从下向上用刮刀排气压实，施工时要求墙面基层与防水卷材同时涂刷粘结剂，凝结剂厚度约为 1.0mm。5.1.8、聚乙烯丙纶复合防水卷材铺贴施工1）在坡面基层上铺贴卷材时，卷材的长边应垂直于排水方向，且沿排水的反方向顺序铺贴。2）在转角处及立面上，防水卷材应自下而上进行铺贴施工。3）按预先量好的卷材尺寸扣除搭接宽度，在基层铺贴面上按照已弹好的卷材宽度线依次铺贴施工。4）卷材长边与短边搭接长度均不应
11、小于 100mm，相邻卷材的搭接缝应错开 1/3幅宽。5.1.9 分别在基层表面及防水卷材表面涂刷基层胶粘剂，操作方法如下：先将装有专用胶粘剂按照说明书中比例要求与水泥配好，用手持电动搅拌器或木棍将胶粘剂和水泥搅拌均匀，然后分别在基层表面及卷材表面进行涂刷，胶粘剂配好后必须在 4 小时之内用完，具体做法是将卷材展开平铺在干净的基层上，用长把滚刷沾满胶粘剂迅速而均匀地进行涂刷（接头处 10cm 内不涂胶），不得漏涂露底，不允许有凝聚胶块存在，基层面上涂刷亦按上述方法进行，应注意不得在同一处反复涂刷，以免“咬”起底胶，形成凝胶，复杂部位滚刷不便施工，可用油漆刷涂刷施工。河南六建建筑集团有限公司 地
12、下防水施工方案三山繁华城首期商品房 3#、5#楼项目部 7 5.1.10、地下室挡土墙防水层做法见下图：5.1.11、立面铺贴应先根据高度将卷材裁好，当基层与卷材表面的胶粘剂达到要求的干燥度后，即将卷材松弛地反卷在纸筒芯上，胶结面朝外，由两个人手持卷芯两端，自下而上地进行铺贴，另一个人用长柄压辊粘铺卷材并予以排气，排气时先滚压卷材中部，再从中部斜向上往两边排气，最后用手持压辊将卷材压实粘牢。应注意，立面卷材不宜自上而下垂挂丈量剪裁，这会使上部卷材受拉绷紧，尽管仍自下而上铺贴，但受拉卷材在使用过程中容易加速老化而影响防水层质量。5.1.12、卷材搭接缝及收头处理卷材搭接缝及收头是防水层密封质量的
13、关键，因此该部位的防水层必须仔细处理，此外，地下工程卷材搭接缝必须做附加补强处理。具体做法如下：卷材接缝搭接宽度为 100mm，在粘贴聚乙烯丙纶复合防水卷材时，先将搭接部分每隔 50100cm 以胶粘剂临时固定，大面积卷材铺好后即粘贴卷材搭接缝，用油漆刷将配好的聚乙烯丙纶复合防水卷材，专用胶粘剂均匀涂刷在卷材接头的两个接触粘结面上，然后从一端开始边压合边排除多余粘结剂和空气，使之无气泡、无折皱存在。河南六建建筑集团有限公司 地下防水施工方案三山繁华城首期商品房 3#、5#楼项目部 8 主楼基础筏板外侧周围和地下车库底板周围用聚乙烯丙纶复合防水卷材铺贴时，应留出 500mm 卷材搭接宽度，等地下
14、室底板和地下室外墙防水卷材施工完成后，再搭接封边，搭接宽度为 100mm。5.1.13、主楼筏板和车库底板防水卷材做法详见下图5.2、车库顶板 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材防水卷材施工工艺基层清理（找平层）清扫基层（找平层）涂刷基层隔离剂复杂部位处理铺贴 SBS 防水卷材卷材搭接缝及收头处理细部处理检查验收保护层施工5.2.1、防水卷材施工前应做好施工质量、安全技术交底工作，并办理书面签字手续。5.2.2、基层要求及处理：（1）基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷，且基层表面应平整洁净、均匀一致。（2）必须将突出基层表面的杂物、砂浆疙瘩等杂物清除干净，最好使用高压空气压缩机进行清理，确保基层阴
15、阳角、管道根部等部位处清理干净。（3）基层与变形缝或管道等相连接的阴阳角应做成均匀一致、平整光滑的折角或圆弧。河南六建建筑集团有限公司 地下防水施工方案三山繁华城首期商品房 3#、5#楼项目部 9 5.2.3、3#、5#楼周围地下车库顶板做法：详见下图5.2.4、防水层复杂部位增强处理（1）SBS 防水卷材施工前，应按施工图纸和施工规范要求做好防水层复杂部位（突出部位、阴角、阳角、穿墙管、雨水口等）的附加层粘贴施工，复杂部位的附加层施工完成后，应上报验收，待验收合格后，方可进行大面积卷材铺贴施工。（2）卷材表面热熔后应立即滚铺防水卷材，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓、邹折。5.2.5、大面积铺贴车库顶板 4 厚 SBS 防水卷材时，应以滚铺法施工，先铺大面积防水卷材后铺卷材搭接缝。5.2.6、按预先量好的卷材尺寸扣除搭接宽度，在基层铺贴面上按照已弹好的卷材宽度线依次铺贴施工。5.2.7、铺贴卷材时应选择专业的操作人员进行施工，由于热熔法施工的关键技术是把握卷材的烘烤温度和烘烤时间，温度不够、时间短，热熔胶不得熔化、温度太高则会破坏卷材，所以操作人员必须经考核合格，持证上岗。
