1、建设工程项目规划条件行政审批事项办事指南审批单位：云浮新区国土规划局 编号：1.行政审批事项 建设工程项目规划条件2.颁发的法律文书及有效期 法律文书：建设工程项目规划条件；有效期：1 年。3.审批类型及法律效力审批类型：审批；法律效力：规划条件及附图应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分。国有土地使用权出让合同不得改变规划条件。4.设定依据中华人民共和国城乡规划法第三十八条(中华人民共和国主席令第七十四号,由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于 2007 年 10 月 28 日通过,自 2008 年 1 月 1 日起施行)5.审批条件1、符合经批准的城市规划和相关专
2、项规划；2、符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求；3、符合相关行业规范要求；4、各项申请文件、资料和图纸完备。6.审批需提交的文件资料1.云浮新区规划设计条件申请表（原件 1 份）；2.申请人身份证明材料：（1）个人的，身份证复印件（核原件）1 份；（2）企业的，提供工商营业执照复印件及法定代表人或负责人证明原件各 1 份；（3）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件复印件（核原件）或核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明原件各1 份；（4）国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明原件 1 份；（5）单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证
3、复印件（核原件）各 1 份；（6）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证（原件 1 份），香港和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件 1 份）；3.关于拟建项目的基本情况说明。包括拟选址位置、面积、用途、建设规模、建设技术条件以及总平面布置意向图等资料图件（原件 2 份，电子文件 1 份）；4.真实反映拟建位置与周围相互关系的 1：500 或 1：1000 现状地形图（电子文件 1 份，有效期为 3 年内）；5.有效的建设单位或个人用地权属证明，属临时用地须提交国土部门临时用地批准文件（含附图，并标注用地范围坐标）（复印件 1 份，核原件）；6.属临时工程，须提交服从城市规划
4、要求的承诺函（原件 1 份）；备注：1、申请材料指引中所列材料未注明复印件的，申请时提供原件；注明复印件的，申请时提供原件备核；2、实测地形图由建设单位委托具备资质的测绘单位提供，并使用云浮市规划统一坐标系；3、要求提供电子数据文件的，须刻录成光盘提供。设计图纸材料的电子数据格式要求：Auto CAD 2004 以下版本 DWG 格式（非天正版）文件；文字材料的电子数据格式要求：DOC、DWG、JPG 文件。4、特殊项目如需报送其他材料的，将在申请时一次性告知。7.审批受理机构及地点受理机构：云浮新区国土规划局受理地点：云浮市云安区都杨镇新区综合服务大楼二楼8.审批决定机关 云浮新区国土规划局
5、9.审批程序1、申请人申请事项办理，并提交申请材料。2、工作人员核验材料：材料齐全的，受理申请，发出受理通知书或受理回执；材料不齐全的，一次性告知申请人补正，发出申请材料补正通知书；不符合事项办理条件的，告知理由，发出不予受理通知书。3、部门提出办理意见。对有需要的案件进行批前公示、听证（时间不算在承诺时限内）。4、办结，通知申请人领取审批结果，不予通过的告知理由10.审批时限法定期限：20 个工作日 承诺期限：自受理之日起 15 个工作日内予以答复；该地块没有规划成果作为依据的，自受理之日起 20 个工作日内予以答复。对不符合申报条件或需要补充材料的，当场或在 5 日内一次性告知申请人取回申
6、请材料或需要补正的全部内容。申请人应根据具体要求按时提供有关材料，审查时限从收到补充材料之日起重新计算。11.审批收费 无12.审批表格 建设项目规划设计条件申请表(表格见附件); 13.是否有年审 无14.法律救济办法 行政复议、行政诉讼15.受理咨询联系方式咨询机构电话：云浮新区国土规划局：8288855，邮箱：16.事项类型 行政许可；附件 1：云浮新区建设项目规划设计条件申请表项目名称 *建设项目项目地点 广东省云浮市云安区云浮西江新城*路*地块土地权属单位（人）名称*公司/张三项目类别 （打“”选择）新建工程 原址改、扩建工程 临时工程 构筑物工程申请规模 用地面积： M2；建设规模
7、： M2；拟建层数 层申请用途（打“”选择）居住用地(一类居住用地 二类居住用地 )公共设施用地(行政办公用地 商业金融业用地 文化娱乐用地 体育用地 医疗卫生用地 教育科研设计用地 文物古迹用地 其他公共设施用地)工业用地(一类工业用地 二类工业用地 )仓储用地(普通仓库用地 特种仓库用地 堆场用地) 绿地(公共绿地 生产防护绿地 )对外交通用地(铁路用地 公路用地 管道运输用地 港口用地 机场用地)道路广场用地(道路用地 广场用地 社会停车场库用地)市政公用设施用地(供应设施用地 交通设施用地 邮电设施用地 环境卫生设施用地 施工与维修设施用地 殡葬设施用地 其他市政公用设施用地) 特殊用地（ 军事用地 外事用地 保安用地 危险品与危险源用地） 其他 用地申请人需要补充说明的事项：申请人承诺：1、我单位已阅知有关备注说明，并承诺对申报资料的真实性及数据的准确性（含电子文件与图纸的一致性）负责，自愿承担虚报、瞒报、造假等不正当手段而产生的一切法律责任。2、所提交的设计图纸符合国家、省、市有关技术规范要求。3、若有书面材料需通知申请人，可按登记表填写的通讯地址邮寄送达。申请单位（人）（签章）：法定代表人： 年 月 日
