1、建筑工程招标控制价编制说明(审后)工程名称：华亭镇维稳中心办公场所装修工程 一、 工程概况1.建设地点：莆田市。2.工程专业：室内工程。3.合同工期： /天 ；工程质量等级：合格。4.招标范围：室内装修工程等；单独发包的专业工程： / 。5.工程特征：1) 建筑面积：192.92m2；层 数 ： /。2) 结 构 质 式 ： /。3) 基 础 类 型 ： /。4) 装饰情况：室内装修工程等。5) 混凝土情况：现拌。二、 编制范围按照/设计的华亭镇维稳中心办公场所装修工程 图纸，专业范围包括室内装修工程等，具体如下：1.不含三通一平；三、 编制依据1.图纸：/设计的龙桥街道维稳中心装修工程图纸及
2、有关设计文件。2.招标文件：/编制的招标文件，其中存在与现行计价规定不一致的内容：/ 。3.地质勘察报告：/。4.计价计量规范： 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854-2013)及福建省实施细则；构筑物工程工程量计算规范（GB50860-2013）及福建省实施细则；仿古建筑工程工程量计算规范（GB50855-2013）及福建省实施细则；通用安装工程工程量计算规范(GB50856-2013)及福建省实施细则；市政工程工程量计算规范（GB50857-2013）及福建省实施细则；园林绿化工程工程量计算规范（GB50858-2013）
3、及福建省实施细则；福建省建设工程工程量清单计价表格（2017版）。5.预算定额：福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比2017年）；福建省房屋建筑与装饰工程预算定额（FJYD-101-2017）；福建省构筑物工程预算定额（FJYD-102-2017）；福建省装配式建筑工程预算定额（FJYD-103-2017）；福建省通用安装工程预算定额（FJYD-301-2017 FJYD-311-2017）；福建省市政工程预算定额（FJYD-401-2017 FJYD-409-2017）；福建省园林绿化工程预算定额（FJYD-501-2017） 。6.费用定额：福建省建筑安装工程费用定额（2017 版）。
4、其中，暂列金额：/元；专业工程暂估价： / ；甲供材料费： /。7.人材机价格：（1）人工费指数：/ 。（2）施工机械台班单价：福建省 2018 年第 2 季度机械台班 。（3）材料设备价格：莆田 2018 年 6 月份材料综合价格 。8、其他： / 。四、 取费标准1.专业类别：建筑工程。2.总承包服务费费率：/。3.税率：10% 。五、 施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）1.土方工程：/。2.桩基工程：/。3.混凝土模板及支架： /4.脚手架：满堂脚手架。5.施工排水、降水：/。6.垂直运输： /。7.大型机械设备进出场及安拆：/；大型机械设备基础：/；大型机械
5、设备检测：/。8.基坑支护工程拆除：未考虑。9.材料二次搬运：未考虑。10.其他：未考虑。六、 材 料 设 备 品 牌 及 甲 供 材 料1、本控制价取定的材料设备品牌名称 规格、型号 招标人要求的品牌 控制价取定 的品牌 备注2.甲供材料一览表材料名称 规格、型号 品牌含税单价（元）备注3.经市场询价的材料设备：。七、本项目补充的工程量清单项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量计算 规则 工程内容八、其他需要的说明一、土建：1、外走廊 500*500*30 黄锈石火烧板，20 厚灰网纹大理石圈边、门槛石做法按照 150 厚碎石垫层 100 厚 C25 混凝土层 1:3 水泥砂浆最薄处 30 厚找坡层抹平 20 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层。2、卫生间瓷砖墙面高度按 3m 计入预算。3、窗帘盒，一层入口感应门不计入本次预算。4、前室墙面按乳胶漆( 室内 墙面 二遍)计入预算。九、招标控制价审核情况（增减、修改情况，审核单位填写）。
