2011年重庆市建筑业发展报告.doc

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1、1重庆市 2017 年建筑业发展报告重庆市城乡建设委员会重 庆 市 统 计 局2017 年,重庆市建筑业坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,坚持稳中求进工作总基调,按照稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险的要求,贯彻新发展理念,深化供给侧改革,推动行业转型升级,优化行业发展环境,不断扩大产业规模,提高企业竞争能力,建筑业增加值突破 2000 亿大关,实现建筑业持续稳定健康发展。一、2017 年建筑业总体情况(一)建筑业产值增加值稳步增长,产业规模不断扩大 2017 年,全市完成建筑业总产值 7608 亿元,同比增长8.1%(增速 较上年回落 4.3 个百分点),实现建筑业增加值 2

2、009.53亿元,同比增长 9.6%(增速较上年回落 5.6 个百分点)。建筑业增加值对地区生产总值(GDP)的贡献率为 10.2%(较上年降低 3.3 个百分点),拉动经济增长 0.9 个百分点(较上年降低 0.5 个百分点),建筑业支柱产业地位依然突出。建筑业总产值、增加值自 2012 年以来首次由两位数增长进入个位数增长,增速放缓。2图表一:2012 年至 2017 年重庆市建筑业总产值、增加值图表二:2012 年至 2017 年重庆市建筑业总产值增速、增加值增速1.从全国及西部地区看:2017 年全国建筑业总产值 213953.96亿元、同比增长 10.5%,西部地区(12 个省市)建

3、筑业总产值43584.78 亿元、同比增长 13.3%;我市建筑业总产值占全国的3.6%、占比与去年持平,占西部地区的 17.5%、下降 0.8 个百分点。我市建筑业总产值排名位居全国第 11 位、西部第 2 位,名次未变;我市建筑业总产值增速低于全国增速 2.4 个百分点、低于西部地区增速 5.2 个百分点,这是自 2007 年以来首次低于全国增速。全国实现建筑业增加值 55689 亿元、同比增长 4.3%、增加值占国内生产总值的比重为 6.7%,我市建筑业增加值 2009.53 亿元,增速高于全国 5.3 个百分点,占我市地区生产总值的比重为 10.3%,比3重高于全国 3.6 个百分点。

4、图表三:2017 年西部地区建筑业总产值(单位:亿元)排 名 省 市 总 产 值 排 名 地 区 总 产 值1 四川 11400.3 7 新疆 2428.062 重庆 7608 8 甘肃 1825.423 陕西 6227.47 9 内蒙古 1122.194 云南 4726.36 10 宁夏 549.215 广西 4210.07 11 青海 406.786 贵州 2932.96 12 西藏 147.922.从区县情况看:我市建筑业总产值同比增长8.1%,仍有21个区县继续保持两位数增长,其中8个区县增速超过20%以上,同比分别增长:荣昌区34.8%、秀山县29.2%、江津区27.6%、奉节县25

5、.3%、璧山区24.9% 、云阳县23.2%、铜梁区22.1%、长寿区20.8%。由于这些高速增长区县的建筑业产值基数低,没能完全抵消部分区县的负增长,导致我市建筑业产值同比整体回落4.3个百分点。2017年产值前十名区县共完成产值4157.18亿元,占比54.6%,对全市建筑业贡献超过五成以上。其中,产值500亿元以上的区县3个,产值400亿元以上的区县2个,产值300亿元以上的区县3个。1小时经济圈完成建筑业产值占比超过七成,且保持较高增速,是我市建筑业发展的“主 战场” 。图表四:2017 年全市建筑业产值排名前十位区县(单位:亿元)排名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10区县 渝

6、北区 万州区 潼南区 涪陵区 渝中区 永川区 开州区 奉节县 合川区 巴南区总产值 655.30 562.68 543.94 476.78 404.89 334.60 308.41 303.20 284.12 283.26图表五:2017年全市各地区建筑业产值情况地 区 总 产 值 占 比 增 速1 小时经济圈 5400.87 70.99% 9.0 %渝东北 1971.50 25.91% 5.7 %渝东南 235.64 3.10% 10.5 %43.从市外完成产值看:2017 年我市企业在外省完成产值1245.96 亿元、同比增长 18%、占建筑业总产值的 16.4%。其中,全市特、一级企业在

7、外省完成产值占比超过七成。5 家特级资质企业在外省完成产值 207.85 亿元、同比增长 26.1%,占全市在外省完成产值的 16.7%;355 家一级资质企业在外省完成产值 748.87 亿元、同比增长 15.1%,占全市在外省完成产值的 60.1%。高资质建筑企业成为外出承接业务主力军。我市建筑企业承接项目遍布全国 31个省市自治区, “云、贵、川”成为主要集聚地,其中,在贵州省完成产值 285.63 亿元、占我市企业在外省完成产值的 22.9%,在四川省完成产值 206.10 亿元、占比 16.5%,在云南省完成产值 93.37 亿元、占比 7.5%。4.从产值构成看:全年完成建筑工程产

8、值 6860.69 亿元、占建筑业总产值的 90.2%、同比增长 6.2%(增速较上年回落 7.5 个百分点);完成安装工程产值 452.20 亿元、占建筑业总产值的 5.9%、同比增长 33.6%(增速较上年提高 46.1 个百分点);完成其他产值295.11 亿元、占建筑业总产值的 3.9%、同比增长 23.9%(增速较上年回落 3 个百分点)。5从专业类别看: 全年房屋建筑类企业完成产值 5748.45 亿元、占建筑业总产值的 75.6%、同比增长 6.6%(增速较上年回落7.6 个百分点);公路、铁路、水利等土木工程类企业完成产值 1403亿元、占建筑业总产值的 18.4%、同比增长

9、14.3%(增速较上年提高 4.9 个百分点);建筑安装类企业完成产值 201.35 亿元、占建筑业总产值的 2.6%、同比增长 2.9%(增速较上年提高 1.9 个百分点);建筑装饰及其他类企业完成产值 255.21 亿元、占建筑业总产值的 3.4%、同比增长 16.4%(增速较上年提高 16.5 个百分点)。5(二)行业发展稳中向好,企业活力不断增强2017 年, 我市完成固定资产总投资 17440.57 亿元、同比增长9.5%,较上年降低 2.6 个百分点。其中完成建筑安装工程投资13399.85 亿元,占固定资产总投资的 76.8%、较上年提高 0.2 个百分点,同比增长 10%、较上

10、年降低 5.8 个百分点。投资结构的调整以及投资放缓影响了建筑业的高速增长。另外,房地产开发完成投资 3980.08 亿元、同比增长 6.8%,商品房施工面积 25960.99 万平方米,较上年减少 1402.4 万平方米、同比下降 5.1%,其中住宅施工面积 16747.92 万平方米,较上年减少 1184.77 万平方米、同比下降 6.6%。房地 产商品房施工面积下降,在一定程度上加剧了个别区县建筑业产值的负增长。但基础设施建设完成投资 5659.12 亿元、同比增长 15.8%,市级重点项目建设完成投资 4715 亿元,同比增长 4.3%,在一定程度上冲抵了房地产开发施工面积下降的影响,

11、成为支撑我市建筑业平稳增长的重要动力。2017 年,全市建筑企业新签合同金额 7400.93 亿元、同比增长 19.8%、较上年提高 0.5 个百分点,结转上年合同金额 4936.99亿元、同比增长 6.8%、较上年提高 8.1 个百分点,累计签订和执行合同金额 12337.92 亿元、同比增长 14.2%、较上年提高 4.7 个百分点。企业承接业务量不断增加,表明企业竞争力增强,下一步企业发展潜力增大。2017 年全市新开工房屋建筑面积 13932.78 万平方米、较上年增加 142.57 万平方米、同比增加 1%;全市在建施工面积 33210.82 万平方米、较上年增加 1133.68 万

12、平方米、同比增长3.5%;全年竣工房屋建筑面积 13448.18 万平方米、较上年下降303.41 万平方米、同比下降 2.2%。新开工量、在建面积增加,建设进度加快,这表明我市建筑市场活力仍很大,企业发展空间得到不6断拓宽。据国家统计局数据,2017 年前三季度我市建筑业企业总收入为 3926.69 亿元、同比增长 10.6%,其中主营业务收入 3912.06 亿元、同比增长 10.7%。其中一季度实现营业利润 52.15 亿元、同比增长 7.3%,产值利润率为 3.0%。行业发展稳中趋缓,但整体维持薄利。按总产值计算的劳动生产率为 31.79 万元/人,同比下降1.76%;人均竣工产值 1

13、5.69 万元/ 人,同比下降 5.65%;人均施工面积 139 平方米/人,同比下降 6.1%。2017 年全市从事建筑业活动的平均人数 239.32 万人,净增加 21.91 万人,同比增长 10.1%;期末从业人员 224.64 万人,净增加 15.56 万人,同比增长 7.4%。建筑业吸纳农村转移劳动力、稳定社会就业能力增强。随着我市撤县改区步伐加快,城镇化建设全面提速,全市城镇人口不断增加,农村人口逐渐减少。非农业人口从事建筑业明显增多,但农业人口从事建筑业却在逐渐下降。2017年四季度本市非农业人口在本市从事建筑业的人员达 27.4 万人、较上年增加 9.64 万人,而建筑业中的本

14、市农民工则只有 80 万人左右、较上年减少 25 万人。(三)行业结构不断优化,人员素质进一步提升1.高资质企业持续增加。截至 2017 年底,我市本地共有特级资质施工企业 5 家、一级资质企业 444 家,一级及以上资质施工企业同比增加 16 家,资质类别涵盖建筑、市政、公路、冶金多个领域。其中,重庆对外建设(集团)有限公司成功晋升建筑工程特级资质,中冶建工集团有限公司成为西部少有的“ 三特” 企业。本地综合及专业甲级监理企业 67 家、同比增加 4 家,本地甲级造价咨询企业132 家、同比增加 9 家。2017 年占全市施工企业总数 5.4%的一级7及以上企业完成建筑产值 3418.26

15、亿元、占比 44.9%,新签合同金额 3582.60 亿元、占比 48.41%。由此可见,处于行业结构顶端的高资质企业优势明显,产业集中度得到提升。2.龙头企业优势不断扩大。2017 年我市本地企业中产值过亿元的企业数量显著增加,新增 21 家、同比增长 2.1%,达到 1088 家、占企业数量的 13.3%。其中产值过 30 亿元的企业 30 家,较上年增加 5 家。亿元以上企业完成建筑业产值 7195.87 亿元,同比增长8.2%,占全市建筑业产值比重达到 94.6%,占比较上年提高 0.1 个百分点。其中,重庆建工集团股份有限公司全年实现营业收入 446亿元、同比增长 4.2%,利润总额

16、 5.25 亿元、同比增长 4.8%,新签合同额 659.56 亿元、同比增长 18.3%。龙头骨干企业群体进一步壮大,生产规模、建设能力、综合实力、竞争能力有所增强,引领作用突出。3.人员素质进一步提升。全市建筑业大力弘扬工匠精神,强化人员技能培训。2017 年建筑业从业人员期末人数中,工程技术人员 22.33 万人,较上年增加 2.89 万人,同比增长 14.9%。全年完成工人培训鉴定 100409 人,其中:初级工 215 人,中级工 99936 人,高级工 223 人,技师 29 人,高级技师 6 人。全市共有注册建造师59069 人、注册监理工程师 3982 人、注册造价工程师 41

17、84 人,同比分别增长 0.21%、0.82%、2.9%。执业资 格人员不断增加,整个行业从业人员综合素质得到明显提升。(四)市场更加活跃,竞争更加激烈1.市场开放度不断提高。外地企业积极进入我市建筑市场,激发了市场活力,逐步形成了统一开放的建筑市场。截至 2017 年底,共有 3640 家外地建筑施工企业 (其中:特级 278 家、一级 2088 家,8同比分别增加 84 家和 706 家)、265 家外地监理企业、297 家外地造价咨询企业、236 家外地招标代理机构入渝承揽业务或生产经营,外地企业入渝数量同比增长 58.3%。至此,我市建筑市场共有施工企业 11809 家、监理企业 37

18、5 家、造价咨询企业 546 家、招标代理机构 406 家。市外高资质企业入渝,带来了先进技术和管理经验,拓宽了融资渠道、优化了融资模式,有效带动我市建筑业整体水平的提升。并且市外优质企业不断落户重庆,发展建筑总部经济,如中建隧道建设有限公司落户巴南区、中建桥梁有限公司落户江津区、中交世通(重庆)重工有限公司落户永川区。同时,我市本地企业积极开拓市外、境外市场。一些企业紧跟国家“ 一带 一路” 倡议 ,大力拓展海外市 场,海外业务快步发展。其中,重庆对外建设(集团)有限公司加快融入“一带一路” 建设,积极开拓亚非等洲海外市场,迅速在孟加拉、肯尼亚、乌干达新签三个重点项目,新签合同额达到 2.4

19、 亿美元,累计 25.59 亿美元。中冶建工集团在海外承接项目 13 个、合同金额 26.6 亿元。重庆建工工业设备安装集团在海外承接项目 11 个、合同金额 3.5 亿美元。重庆智翔铺道技术工程有限公司充分发挥专业优势,成功承接港珠澳大桥主体桥面铺装工程,面积 27.21 万平方米、长度 8.67 公里、造价 3.4 亿元,是当前世界单体最大面积的钢桥面铺装标段。2.建材价格上涨明显。截至 2017 年 12 月底,我市主要建筑材料价格涨幅明显,与 2016 年 12 月相比平均涨幅约 20%。价格上涨材料中,钢筋、水泥、混凝土、砖、砂、碎石涨幅突出,与 2016年 12 月相比分别上涨了3

20、9.45%、24.32%、27.14%、5.88%、31.25%、8.00%。建筑材料上涨直接导致施工成本增加 12%左右,市场风险加大。9图表六:2016 年-2017 年主要材料价格对比表指标名称 单位2016年 6 月2016年 12月2017年 6 月2017年 12月与 2016年 6 月相比与 2016年 12 月相比与 2017年 6 月相比钢筋 元 /t 2497 3648 4103 5087 103.72% 39.45% 23.98%水泥32.5 元 /t 290 370 325 460 58.62% 24.32% 41.54%商品砼 c30 元 /m3 280 350 29

21、5 445 58.93% 27.14% 50.85%页岩配砖元 /千匹 280 340 335 360 28.57% 5.88% 7.46%特细砂 元 /t 60 80 81 105 75.00% 31.25% 29.63%碎石 元 /t 65 75 73 81 24.62% 8.00% 10.96%图表七:2016 年-2017 年单方造价对比表指标名称 单位2016年 2 季度2016年 4 季度2017年 2 季度2017年 4 季度与 2016年 2 季度相比与 2016年 4 季度相比与 2017年 2 季度相比住宅楼 元 /m2 9251285 10151400 10251415

22、11401580 23.24% 12.32% 11.22%综合楼 元 /m2 13301820 14501985 14652010 16452245 23.68% 13.45% 12.29%(五)市场监管不断完善,市场秩序不断规范1.服务行业发展成效明显。一是全面落实“放管服” 改革要求,简化审批程序。施工许可办理时限大幅缩减,由原来 15 个工作日压减至 4 个工作日;取消企业资质和执业人员注册初审环节,实现了企业申报从库中选人、选业绩。2017 年全市办理施工许可项目3541 个、同比增长 2.25%,建筑面积 9529.84 万平方米、同比增长4.41%。二是 减轻企业负担,持续清理规范

23、保证金。明确农民工工资保证金差异化缴存办法,减免 69.71 亿元;质量保证金预留比例上限由 5%降为 3%,推行保证金保函制度。2.建筑业信用建设稳步推进。建筑施工企业诚信综合评价体系将诚信综合评价得分以 10%的比例纳入招投标评分,实现了“市10场和现场”两场联动 ,“做不好现场就得不到市 场”的理念深入人心,极大的强化了企业自律,塑造了重庆建筑业良好形象。全年评价企业 3915 家,评价项目 5900 个,采集诚信信息 60754 条。为更好发挥失信惩戒作用,对不良信息的应用实施分级管理,在市场准入、资质资格审批等行政管理实务中完善联合惩戒机制。3.招投标市场秩序不断规范。出台了重庆市房

24、屋建筑和市政工程领域限额以下项目随机抽取承包商暂行办法,不断规范招投标活动,提高招标投标效率。2017 年全市发包房建市政工程 5640个,同比增加 0.73%。其中:公开招标工程 3590 个、邀请招标工程271 个、直接发包工程 1779 个;发包工程造价 2013.43 亿元,同比增加 11.99%。全市国有资金发包工程 3968 个、占发包工程个数的 70.35%,工程造价 1076.56 亿元、占发包工程造价的 53.46%。4.工程计价体系不断完善。完成了2018年重庆市建设工程计价定额共10个专业工程及2018年重庆市建设工程费用定额的编制任务,包括:房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、爆破工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、房屋修缮工程,同时贯彻“创 新、协调、绿色、开放、共享” 新 发展理念,将节能与绿色技术子目 纳入绿色定额单独编制成册。以上10个专业工程计价定额和18费用定额、机械及仪器仪表台班定额、混凝土与砂浆配合比表共同构成完整的18定额体系。持续提升工程造价信息政府公益服务水平,免费提供重庆工程造价信息电子版期刊查询和下载;建立建筑人工及主要材料市场价格成本指标,开展建设工程造价监测试点,并参与国家工程造价相关标准制定。 5.清欠维稳不断深入。出台了关于建筑领域实施农民工工资

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