1、1重庆市 2017 年建筑业发展报告重庆市城乡建设委员会重 庆 市 统 计 局2017 年，重庆市建筑业坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持稳中求进工作总基调，按照稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险的要求，贯彻新发展理念，深化供给侧改革，推动行业转型升级，优化行业发展环境，不断扩大产业规模，提高企业竞争能力，建筑业增加值突破 2000 亿大关，实现建筑业持续稳定健康发展。一、2017 年建筑业总体情况（一）建筑业产值增加值稳步增长，产业规模不断扩大 2017 年，全市完成建筑业总产值 7608 亿元，同比增长8.1%（增速 较上年回落 4.3 个百分点），实现建筑业增加值 2
2、009.53亿元，同比增长 9.6%（增速较上年回落 5.6 个百分点）。建筑业增加值对地区生产总值（GDP）的贡献率为 10.2%（较上年降低 3.3 个百分点），拉动经济增长 0.9 个百分点（较上年降低 0.5 个百分点），建筑业支柱产业地位依然突出。建筑业总产值、增加值自 2012 年以来首次由两位数增长进入个位数增长，增速放缓。2图表一：2012 年至 2017 年重庆市建筑业总产值、增加值图表二：2012 年至 2017 年重庆市建筑业总产值增速、增加值增速1.从全国及西部地区看：2017 年全国建筑业总产值 213953.96亿元、同比增长 10.5%，西部地区（12 个省市）建
3、筑业总产值43584.78 亿元、同比增长 13.3%；我市建筑业总产值占全国的3.6%、占比与去年持平，占西部地区的 17.5%、下降 0.8 个百分点。我市建筑业总产值排名位居全国第 11 位、西部第 2 位，名次未变；我市建筑业总产值增速低于全国增速 2.4 个百分点、低于西部地区增速 5.2 个百分点，这是自 2007 年以来首次低于全国增速。全国实现建筑业增加值 55689 亿元、同比增长 4.3%、增加值占国内生产总值的比重为 6.7%，我市建筑业增加值 2009.53 亿元，增速高于全国 5.3 个百分点，占我市地区生产总值的比重为 10.3%，比3重高于全国 3.6 个百分点。
4、图表三：2017 年西部地区建筑业总产值（单位：亿元）排 名 省 市 总 产 值 排 名 地 区 总 产 值1 四川 11400.3 7 新疆 2428.062 重庆 7608 8 甘肃 1825.423 陕西 6227.47 9 内蒙古 1122.194 云南 4726.36 10 宁夏 549.215 广西 4210.07 11 青海 406.786 贵州 2932.96 12 西藏 147.922.从区县情况看：我市建筑业总产值同比增长8.1%，仍有21个区县继续保持两位数增长，其中8个区县增速超过20%以上，同比分别增长：荣昌区34.8%、秀山县29.2%、江津区27.6%、奉节县25
5、.3%、璧山区24.9% 、云阳县23.2%、铜梁区22.1%、长寿区20.8%。由于这些高速增长区县的建筑业产值基数低，没能完全抵消部分区县的负增长，导致我市建筑业产值同比整体回落4.3个百分点。2017年产值前十名区县共完成产值4157.18亿元，占比54.6%，对全市建筑业贡献超过五成以上。其中，产值500亿元以上的区县3个，产值400亿元以上的区县2个，产值300亿元以上的区县3个。1小时经济圈完成建筑业产值占比超过七成，且保持较高增速，是我市建筑业发展的“主 战场” 。图表四：2017 年全市建筑业产值排名前十位区县（单位：亿元）排名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10区县 渝
6、北区 万州区 潼南区 涪陵区 渝中区 永川区 开州区 奉节县 合川区 巴南区总产值 655.30 562.68 543.94 476.78 404.89 334.60 308.41 303.20 284.12 283.26图表五：2017年全市各地区建筑业产值情况地 区 总 产 值 占 比 增 速1 小时经济圈 5400.87 70.99% 9.0 %渝东北 1971.50 25.91% 5.7 %渝东南 235.64 3.10% 10.5 %43.从市外完成产值看：2017 年我市企业在外省完成产值1245.96 亿元、同比增长 18%、占建筑业总产值的 16.4%。其中，全市特、一级企业在
7、外省完成产值占比超过七成。5 家特级资质企业在外省完成产值 207.85 亿元、同比增长 26.1%，占全市在外省完成产值的 16.7%；355 家一级资质企业在外省完成产值 748.87 亿元、同比增长 15.1%，占全市在外省完成产值的 60.1%。高资质建筑企业成为外出承接业务主力军。我市建筑企业承接项目遍布全国 31个省市自治区， “云、贵、川”成为主要集聚地，其中，在贵州省完成产值 285.63 亿元、占我市企业在外省完成产值的 22.9%，在四川省完成产值 206.10 亿元、占比 16.5%，在云南省完成产值 93.37 亿元、占比 7.5%。4.从产值构成看：全年完成建筑工程产
8、值 6860.69 亿元、占建筑业总产值的 90.2%、同比增长 6.2%（增速较上年回落 7.5 个百分点）；完成安装工程产值 452.20 亿元、占建筑业总产值的 5.9%、同比增长 33.6%（增速较上年提高 46.1 个百分点）；完成其他产值295.11 亿元、占建筑业总产值的 3.9%、同比增长 23.9%（增速较上年回落 3 个百分点）。5从专业类别看： 全年房屋建筑类企业完成产值 5748.45 亿元、占建筑业总产值的 75.6%、同比增长 6.6%（增速较上年回落7.6 个百分点）；公路、铁路、水利等土木工程类企业完成产值 1403亿元、占建筑业总产值的 18.4%、同比增长
9、14.3%（增速较上年提高 4.9 个百分点）；建筑安装类企业完成产值 201.35 亿元、占建筑业总产值的 2.6%、同比增长 2.9%（增速较上年提高 1.9 个百分点）；建筑装饰及其他类企业完成产值 255.21 亿元、占建筑业总产值的 3.4%、同比增长 16.4%（增速较上年提高 16.5 个百分点）。5（二）行业发展稳中向好，企业活力不断增强2017 年, 我市完成固定资产总投资 17440.57 亿元、同比增长9.5%，较上年降低 2.6 个百分点。其中完成建筑安装工程投资13399.85 亿元，占固定资产总投资的 76.8%、较上年提高 0.2 个百分点，同比增长 10%、较上
10、年降低 5.8 个百分点。投资结构的调整以及投资放缓影响了建筑业的高速增长。另外，房地产开发完成投资 3980.08 亿元、同比增长 6.8%，商品房施工面积 25960.99 万平方米，较上年减少 1402.4 万平方米、同比下降 5.1%，其中住宅施工面积 16747.92 万平方米，较上年减少 1184.77 万平方米、同比下降 6.6%。房地 产商品房施工面积下降，在一定程度上加剧了个别区县建筑业产值的负增长。但基础设施建设完成投资 5659.12 亿元、同比增长 15.8%，市级重点项目建设完成投资 4715 亿元，同比增长 4.3%，在一定程度上冲抵了房地产开发施工面积下降的影响，
11、成为支撑我市建筑业平稳增长的重要动力。2017 年，全市建筑企业新签合同金额 7400.93 亿元、同比增长 19.8%、较上年提高 0.5 个百分点，结转上年合同金额 4936.99亿元、同比增长 6.8%、较上年提高 8.1 个百分点，累计签订和执行合同金额 12337.92 亿元、同比增长 14.2%、较上年提高 4.7 个百分点。企业承接业务量不断增加，表明企业竞争力增强，下一步企业发展潜力增大。2017 年全市新开工房屋建筑面积 13932.78 万平方米、较上年增加 142.57 万平方米、同比增加 1%；全市在建施工面积 33210.82 万平方米、较上年增加 1133.68 万
12、平方米、同比增长3.5%；全年竣工房屋建筑面积 13448.18 万平方米、较上年下降303.41 万平方米、同比下降 2.2%。新开工量、在建面积增加，建设进度加快，这表明我市建筑市场活力仍很大，企业发展空间得到不6断拓宽。据国家统计局数据，2017 年前三季度我市建筑业企业总收入为 3926.69 亿元、同比增长 10.6%，其中主营业务收入 3912.06 亿元、同比增长 10.7%。其中一季度实现营业利润 52.15 亿元、同比增长 7.3%，产值利润率为 3.0%。行业发展稳中趋缓，但整体维持薄利。按总产值计算的劳动生产率为 31.79 万元/人，同比下降1.76%；人均竣工产值 1
13、5.69 万元/ 人，同比下降 5.65%；人均施工面积 139 平方米/人，同比下降 6.1%。2017 年全市从事建筑业活动的平均人数 239.32 万人，净增加 21.91 万人，同比增长 10.1%；期末从业人员 224.64 万人，净增加 15.56 万人，同比增长 7.4%。建筑业吸纳农村转移劳动力、稳定社会就业能力增强。随着我市撤县改区步伐加快，城镇化建设全面提速，全市城镇人口不断增加，农村人口逐渐减少。非农业人口从事建筑业明显增多，但农业人口从事建筑业却在逐渐下降。2017年四季度本市非农业人口在本市从事建筑业的人员达 27.4 万人、较上年增加 9.64 万人，而建筑业中的本
14、市农民工则只有 80 万人左右、较上年减少 25 万人。（三）行业结构不断优化，人员素质进一步提升1.高资质企业持续增加。截至 2017 年底，我市本地共有特级资质施工企业 5 家、一级资质企业 444 家，一级及以上资质施工企业同比增加 16 家，资质类别涵盖建筑、市政、公路、冶金多个领域。其中，重庆对外建设（集团）有限公司成功晋升建筑工程特级资质，中冶建工集团有限公司成为西部少有的“ 三特” 企业。本地综合及专业甲级监理企业 67 家、同比增加 4 家，本地甲级造价咨询企业132 家、同比增加 9 家。2017 年占全市施工企业总数 5.4%的一级7及以上企业完成建筑产值 3418.26
15、亿元、占比 44.9%，新签合同金额 3582.60 亿元、占比 48.41%。由此可见，处于行业结构顶端的高资质企业优势明显，产业集中度得到提升。2.龙头企业优势不断扩大。2017 年我市本地企业中产值过亿元的企业数量显著增加，新增 21 家、同比增长 2.1%，达到 1088 家、占企业数量的 13.3%。其中产值过 30 亿元的企业 30 家，较上年增加 5 家。亿元以上企业完成建筑业产值 7195.87 亿元，同比增长8.2%，占全市建筑业产值比重达到 94.6%，占比较上年提高 0.1 个百分点。其中，重庆建工集团股份有限公司全年实现营业收入 446亿元、同比增长 4.2%，利润总额
16、 5.25 亿元、同比增长 4.8%，新签合同额 659.56 亿元、同比增长 18.3%。龙头骨干企业群体进一步壮大，生产规模、建设能力、综合实力、竞争能力有所增强，引领作用突出。3.人员素质进一步提升。全市建筑业大力弘扬工匠精神，强化人员技能培训。2017 年建筑业从业人员期末人数中，工程技术人员 22.33 万人，较上年增加 2.89 万人，同比增长 14.9%。全年完成工人培训鉴定 100409 人，其中：初级工 215 人，中级工 99936 人，高级工 223 人，技师 29 人，高级技师 6 人。全市共有注册建造师59069 人、注册监理工程师 3982 人、注册造价工程师 41
17、84 人，同比分别增长 0.21%、0.82%、2.9%。执业资 格人员不断增加，整个行业从业人员综合素质得到明显提升。（四）市场更加活跃，竞争更加激烈1.市场开放度不断提高。外地企业积极进入我市建筑市场，激发了市场活力，逐步形成了统一开放的建筑市场。截至 2017 年底，共有 3640 家外地建筑施工企业 (其中：特级 278 家、一级 2088 家，8同比分别增加 84 家和 706 家)、265 家外地监理企业、297 家外地造价咨询企业、236 家外地招标代理机构入渝承揽业务或生产经营，外地企业入渝数量同比增长 58.3%。至此，我市建筑市场共有施工企业 11809 家、监理企业 37
18、5 家、造价咨询企业 546 家、招标代理机构 406 家。市外高资质企业入渝，带来了先进技术和管理经验，拓宽了融资渠道、优化了融资模式，有效带动我市建筑业整体水平的提升。并且市外优质企业不断落户重庆，发展建筑总部经济，如中建隧道建设有限公司落户巴南区、中建桥梁有限公司落户江津区、中交世通（重庆）重工有限公司落户永川区。同时，我市本地企业积极开拓市外、境外市场。一些企业紧跟国家“ 一带 一路” 倡议 ，大力拓展海外市 场，海外业务快步发展。其中，重庆对外建设（集团）有限公司加快融入“一带一路” 建设，积极开拓亚非等洲海外市场，迅速在孟加拉、肯尼亚、乌干达新签三个重点项目，新签合同额达到 2.4
19、 亿美元，累计 25.59 亿美元。中冶建工集团在海外承接项目 13 个、合同金额 26.6 亿元。重庆建工工业设备安装集团在海外承接项目 11 个、合同金额 3.5 亿美元。重庆智翔铺道技术工程有限公司充分发挥专业优势，成功承接港珠澳大桥主体桥面铺装工程，面积 27.21 万平方米、长度 8.67 公里、造价 3.4 亿元，是当前世界单体最大面积的钢桥面铺装标段。2.建材价格上涨明显。截至 2017 年 12 月底，我市主要建筑材料价格涨幅明显，与 2016 年 12 月相比平均涨幅约 20%。价格上涨材料中，钢筋、水泥、混凝土、砖、砂、碎石涨幅突出，与 2016年 12 月相比分别上涨了3
20、9.45%、24.32%、27.14%、5.88%、31.25%、8.00%。建筑材料上涨直接导致施工成本增加 12%左右，市场风险加大。9图表六：2016 年-2017 年主要材料价格对比表指标名称 单位2016年 6 月2016年 12月2017年 6 月2017年 12月与 2016年 6 月相比与 2016年 12 月相比与 2017年 6 月相比钢筋 元 /t 2497 3648 4103 5087 103.72% 39.45% 23.98%水泥32.5 元 /t 290 370 325 460 58.62% 24.32% 41.54%商品砼 c30 元 /m3 280 350 29
21、5 445 58.93% 27.14% 50.85%页岩配砖元 /千匹 280 340 335 360 28.57% 5.88% 7.46%特细砂 元 /t 60 80 81 105 75.00% 31.25% 29.63%碎石 元 /t 65 75 73 81 24.62% 8.00% 10.96%图表七：2016 年-2017 年单方造价对比表指标名称 单位2016年 2 季度2016年 4 季度2017年 2 季度2017年 4 季度与 2016年 2 季度相比与 2016年 4 季度相比与 2017年 2 季度相比住宅楼 元 /m2 9251285 10151400 10251415
22、11401580 23.24% 12.32% 11.22%综合楼 元 /m2 13301820 14501985 14652010 16452245 23.68% 13.45% 12.29%（五）市场监管不断完善，市场秩序不断规范1.服务行业发展成效明显。一是全面落实“放管服” 改革要求，简化审批程序。施工许可办理时限大幅缩减，由原来 15 个工作日压减至 4 个工作日；取消企业资质和执业人员注册初审环节，实现了企业申报从库中选人、选业绩。2017 年全市办理施工许可项目3541 个、同比增长 2.25%，建筑面积 9529.84 万平方米、同比增长4.41%。二是 减轻企业负担，持续清理规范
23、保证金。明确农民工工资保证金差异化缴存办法，减免 69.71 亿元；质量保证金预留比例上限由 5%降为 3%，推行保证金保函制度。2.建筑业信用建设稳步推进。建筑施工企业诚信综合评价体系将诚信综合评价得分以 10%的比例纳入招投标评分，实现了“市10场和现场”两场联动 ，“做不好现场就得不到市 场”的理念深入人心，极大的强化了企业自律，塑造了重庆建筑业良好形象。全年评价企业 3915 家，评价项目 5900 个，采集诚信信息 60754 条。为更好发挥失信惩戒作用，对不良信息的应用实施分级管理，在市场准入、资质资格审批等行政管理实务中完善联合惩戒机制。3.招投标市场秩序不断规范。出台了重庆市房
24、屋建筑和市政工程领域限额以下项目随机抽取承包商暂行办法，不断规范招投标活动，提高招标投标效率。2017 年全市发包房建市政工程 5640个，同比增加 0.73%。其中：公开招标工程 3590 个、邀请招标工程271 个、直接发包工程 1779 个；发包工程造价 2013.43 亿元，同比增加 11.99%。全市国有资金发包工程 3968 个、占发包工程个数的 70.35%，工程造价 1076.56 亿元、占发包工程造价的 53.46%。4.工程计价体系不断完善。完成了2018年重庆市建设工程计价定额共10个专业工程及2018年重庆市建设工程费用定额的编制任务，包括：房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、爆破工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、房屋修缮工程，同时贯彻“创 新、协调、绿色、开放、共享” 新 发展理念，将节能与绿色技术子目 纳入绿色定额单独编制成册。以上10个专业工程计价定额和18费用定额、机械及仪器仪表台班定额、混凝土与砂浆配合比表共同构成完整的18定额体系。持续提升工程造价信息政府公益服务水平，免费提供重庆工程造价信息电子版期刊查询和下载；建立建筑人工及主要材料市场价格成本指标，开展建设工程造价监测试点，并参与国家工程造价相关标准制定。 5.清欠维稳不断深入。出台了关于建筑领域实施农民工工资
