1、 土城古镇旅游集散中心 （商业街） 节能分部工程验收 质 量 自 评 报 告 编制单位：中建四局 第三建筑工程 有限公司 编制日期： 2016 年 月 日 土城古镇旅游集散中心 节能工程验收自评报告 一、工程概况 1、参建单位： 建设单位： 遵义市通途公路建设开发投资有限责任公司 设计单位： 中国建筑西南设计研究院有限公司 勘察单位：遵义市建筑设计院 监理单位： 遵义市建工监理有限公司 施工单位： 中建四局第三建筑工程有限公司 质量监督站： 习水县建筑工程质量安全监督站 2、工程基本情况： 1、土城古镇旅游集散中心 ，总建筑面积为： 47682.34 ，由精品酒店和商业街组成；精品酒店建筑面积
2、为： 4572.30 ，地上 12 层， 高度为： 10.050 米， 0.000相当于绝对标高： 296.450，结构形式为框架结构；商业街建筑面积为： 43110.04 ，地下 12 层，地上 14 层， 高度为： 20.100 米， 0.000 相当于绝对标高： 300.600米 ，结构形式地下室大底多塔结构、上部多层房屋为框架结构，地下 2 层为架空层，地下 1 层为车库及吊一层商业用房。 基础为柱下桩基；抗震设防烈度为 6 度 , 建筑耐火等级为一级，建筑结构安全等级 为 一 级，框架抗震等级为 四 级，填充墙 砌体 施工质量控制等级为 B 级。 2、节能材料：本工程 1 4 商业用
3、房，外墙保温材料为防火岩棉 ， 厚度要求 为 30、40、 45 三 种 ，精品酒店 使用 30 厚 岩棉 ；商业 街 各 各种规格使用部位按设计图纸要求而定， -1 层车库 部位 为 挤塑板， 商业位置 使用岩棉保 温 ， 屋面保温均 使用 挤塑 板 。 3、砌体材料：框架结构外墙及地下室内填充墙采用 200 厚、强度等级为 MU5.0、B7 型加气混凝土砌块，消防楼梯间采用 200 厚、强度等级为 B07 型蒸压式加气混凝土轻质砌块，卫生间采用强度等级为 MU10.0 混凝土普通砖，砌筑 砂浆等级均为 M7.5，工程砌体材料满足建筑材料放射卫生防护标准要求。 4、窗为普通铝合金窗，玻璃采用
4、 5+9A+5 Low-E 中空玻璃。 5、 商业屋面、 住宅屋面保温 层 为 70mm 挤塑板 保温层， 细石混凝土 保护层。 6、配电与照明节能工程：本工程的低压配电系统选择的电线截面为 2.5m2、 10 m2，电缆截面详见配电设计说明。 7、本工程节部分部自 2015 年 10 月 15 日开工，至 2016 年 月 日建筑节能分部工程施工完成，施工进度满足合同要求。 二、编制依据 1、施工图纸（结构、建筑、标准图集）、图纸会审记录及 变更联系单。 2、屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 3、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 4、建筑节能工程施工质量验
5、收规范 GB50411-2007 5、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 6、通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 7、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 8、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准； 三、工程施工概况 1.施工组织与管理 在开工前就明确了“分部（子 分部）工程、分项工程检验批合格率 100，争创黄果树杯”的质量目标，建立了质量责任制，把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责到底。 抽调一批项目骨干组成强有力的项目经理部及管理班子，落实经项目经理负责制，选调业
6、务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。 2.技术管理情况 工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。严格执行技术质量保证措施 。项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。 3.质量管理制度 编制并执行了创优计划和各分部分项的作业交底卡，加强过程控制和工序管理，实行“三检制”，及时完整地做好了质量记录和验评资料。质量检查程序如下： 加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每个分部、
7、分项工程的关键工序（位置）设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。 、在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与 施工，推行工程施工质量奖罚制度。对班组承包价格采用固定单价加浮动单价，根据各个分项的施工质量进行奖罚。 认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。 4.质量保证情况 在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场保温材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的保温材料、水泥、普通砌块及商品砼等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资
8、料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最 后在监理工程师现场见证取样情况下，送往检测试验中心试验室进行复试。只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。 四、施工过程控制： 1.重点加强了外墙砌块砌筑时的施工技术措施把控，严禁与其他材料混砌，尤其是加强了细部构造做法的监控，如外窗周边、伸出墙面各种进户管口、预埋件、连结件、变形缝等部位的监控，必须符合规范要求； 2.铝合金门窗节能工程：铝合金的气密性能应符合设计规定的等级要求，密封条应镶嵌牢固、位置正确、对接严密；中空玻璃应采用双 道密封，中空玻璃的均压管应密封处理；幕墙与周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料填充饱满，并应采用耐候密封胶密封，并
9、应嵌满密实，表面应光滑、平整无裂缝。 作 业 人 员 自 检 班 组 检 验 员 检 查 现 场 工 程 师 专 检 项 目 质 检 工 程 师 检 验 报 请 监 理 工 程 师 验 收 3.配电与照明节能工程：母线与母线或母线与电器接线端子，当采用螺栓搭接时，应采用力矩扳手拧紧，交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字形敷设，且不得形成闭合铁磁回路，通电试运行时开启全部照明负荷，各相负荷宜分配平衡，最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的 115%,最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的 85%。每个回路均须做绝缘电阻测试。 4.外 墙 外 保温工程：住宅 外墙主体部分采用 200mm厚蒸压加气混凝土砌
10、块（ B07），外墙热桥部分采用 板状 原 防火 保温岩棉后置锚固 ，墙体平均传热系数 1.31；商业外墙主体部分采用 200mm 厚蒸压加气混凝土砌块（ B07）砌块 +岩棉保温 ，墙体平均传热系数 0.79。 五、工程质量检验评定 （一）、原材料质量控制情况 本节能工程进场的所有原材料、构配件均进行了进场验收，并按规范要求进行取样复试，主要包括如下内容： 1、屋面发泡混凝土保温节能工程：用于屋面保温层的发泡混凝土水泥、发泡剂等原材料进行进场验收，合格证、检验报告等质量证明文件齐全，监理 按规范要求分批对原材进行见证取样送检复验，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能等相关节能指标复
11、验合格，同意使用。 2、外墙内保温节能工程：对用于砌筑外墙的蒸压加气砼砌块和保温材料进行进场验收，合格证、检验报告等质量证明文件齐全，监理按规范要求分批对原材进行见证取样送检复验，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能等相关节能指标复验合格，同意使用。 3、 Low E 中空钢化玻璃铝合金门窗节能工程：规格为 5 9A 5Low E 中空钢化玻璃， CCC 标志齐全，合格证和检验报告等质量证明文件齐全，并按规 范要求对中空玻璃进行见证取样，送有资质的检测机构对可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点四项节能指标进行复验，复验结果合格，同意使用。 4、配电与照明节能工程：电线 电缆
12、检测报告 份 ，检测结果合格。 （二）隐蔽工程验收情况： 施工单位按照设计图纸和设计变更文件进行施工，项目监理部对每一道工序采取巡视、平行检查，对关键工序、重要部位进行旁站监理。施工单位每完成一道工序，在施工单位“三检制”的基础上，施工单位报监理和建设单位进行验收，经验收合格后，再进行下一道工序施工。 本节能工程所报验的隐蔽工程验收记 录共 计 份 ，相应的影像资 料 份。 （三） 分部工程质量评定情况 节能单项工程质量检验评定表 单项工程名称 分部、分项工程 检验批 控制项目 结 论 节能工程 屋面节能工程 13 主控项目 合 格 一般项目 符合要求 外墙节能工程 13 主控项目 合 格 一
13、般项目 符合要求 地面节能工程 3 主控项目 合 格 一般项目 符合要求 铝合金窗节能工程 23 主控项目 合 格 一般项目 符合要求 楼地面及天棚节能工程 3 主控项 目 合 格 一般项目 符合要求 配电与照明节能工程 23 主控项目 合 格 一般项目 符合要求 （四）工程验证性检验情况 本节能分部工程有关安全及功能性和验证性抽检（如发泡混凝土同养试件，铝合金窗的气密性、水密性、抗风压性及保温性能检测，墙体保温的钻芯取样等）符合规范要求，检测结果合格。 六、遗留工程或需完善的问题 无任何遗留工程及问题 七、自评意见 本节能分部工程分为 个 分项工程，共 个检验批，所有检验批主控项目全部合格，一般项目全部满足设计及相关规范要求 。 综上所述， 本节能分部工程在施工过程中，所用原材料经进场验收和取样复试合格，满足设计及规范要求；节能分部工程中各分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；有关安全及功能性检验和验证性抽检结果合格， 观感质量为一般。并于 2016 年 月 日 组织参建各方进行节能分部工程预验收，对存在的问题现已经整改完毕。 土城古镇旅游集散中心 节能分部工程质量评定为：合格。 中建四局第三建筑工程有限公司 2016 年 月 日
