泓域咨询 /硅胶娃娃项目用地申请报告报告说明硅胶娃娃又称充气娃娃，是仿真人成人性用品。硅胶娃娃通常由TPE材料、硫化硅橡胶等制成，外观为无色或皮肤色油状液体。发展到现阶段，硅胶娃娃成人玩具色彩渐渐淡化，目前硅胶娃娃更多的是被赋于陪伴功能，其消费群体也不仅仅局限于性需求群体，而是扩展到社交障碍者、孤寡老人、动漫爱好者、游戏爱好者等。根据谨慎财务估算，项目总投资9614.71万元，其中：建设投资7653.34万元，占项目总投资的79.60%；建设期利息94.92万元，占项目总投资的0.99%；流动资金1866.45万元，占项目总投资的19.41%。项目正常运营每年营业收入20000.00万元，综合总成本费用16881.76万元，净利润2276.03万元，财务内部收益率16.58%，财务净现值595.67万元，全部投资回收期6.17年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。目录一、 项目背景
