新房验房详细表格以及注意事项(共6页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上附件：验房表格前期工作（各类查验证件详见备注）前期工作房屋权属文件：国有土地使用权证上是否有抵押记载？是否房屋质量文件：住宅使用说明书、住宅质量保证书、竣工验收备案表（原件）是否各种相关验收表格：是否有住户验房交接表、楼宇验收记录表、商品房面积测绘技术报告书是否核实面积、差异补偿是否从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把是否防盗门的检查：防盗门品牌和外观的检查。是否有漆面的破损或剥落、划痕现象是否门及门框的密封条是否完好是否门的上、下插销是否安全、可靠、灵活是否多次开启子母门，感觉门的合叶是否灵活是否合叶、门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象是否门的门舌、把手是否灵活，联动装置是否灵活是否钥匙是否能够安全、灵活的把门锁好是否墙体部分：墙体部分屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45斜角，说明有