1、 徐州彭城欢乐世界 A、 E 地块 II 区工程一期 35#楼 工程（主体） 工程质量评估报告 建设单位： 苏州高新（徐州）置地有限公司 设计单位： 苏州工业园区设计研究院股份有限公司 勘察 单位： 徐州中国矿大岩土工程新技术发展有限公司 承包单位： 江苏九鼎环球建设科技集团有限公司 监理单位（章）： 江苏平正建设工程管理有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 2014-1-9 江苏省建设厅监制 主体分部工程质量评估报告 一、工程概况： 本工程为徐州彭城欢乐世界 A、 E 地块 II 区工程一期 35#楼 ,建筑高度为 28.75 米 ,建筑面积 7901.24 ；主体为框架结构
2、。梁、板、柱、梯、墙砼强度等级为 C30 混凝土，二次结构采用 C20 混凝土，后浇带采用强度等级为 C35 混凝土，屋面女儿墙采用 C30 混凝土，墙体外墙采用 MU10 煤矸石多孔砖， M10 混合砂浆砌筑；内墙采用 MU5 煤矸石空心 砖， M10 混合砂浆砌筑。本工程框架结构，抗震设防烈度为 7度，抗震等级为三级，结构安全等级为二级。 建设单位：苏州高新（徐州）置地有限公司 设计单位：苏州工业园区设计研究院股份有限公司 监理单位：江苏平正建设工程管理有限公司 施工单位：江苏九鼎环球建设科技集团有限公司 一、 质量控制情况 为保证工程主体分部质量达到合同预定的质量目标，监理在控制地基与
3、主体 分部的 主体 上，加大对影响质量因素的控制力度，并不断地定期召开监理例会，对每一分项工程进行事前提醒预控，事后检查验收，对有质量问题的责令整改，并经常要求项目部执行项目 经理负责制，技术员、质检员等管理人员按所制定的工作职责切实负起责来。 在技术保证方面，监理根据主体结构特点，要求项目部编报并审批施工组织设计、钢筋工程、模板工程、混凝土工程等施工方案，实行工序开工前技术交底制度，执行前道工序不合格，不准进行下道工序施工，不合格材料决不允许用在此工程上，监理在旁站、巡视、平行检验工作中均把贯彻强制性条文放在首位，施工中凡有违反施工规范强制性标准条文、通病防治措施及指挥部所制订的统一做法的必
4、须纠偏整改，甚至返工重做，决不允许施工队自己的习惯做法当作技术标准去 违背法规、规范。监理根据施工工序报验实况，主体分部工程每层可划分砌体工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程，并根据实际情况划分了不同的检验批，分别进行检查、验收。 （一）、 填充墙 砌体 及配筋砌体 分项工程 ：检查的主控项目有：砖 （砌块） 和砌筑砂浆的强度等级必须符合设计要求，砂浆饱满度不得少于 80%，拉结筋的设置必须符合规范要求，轴线位置不得偏移，每层垂直度不大于 5mm。一般项目有：水平灰缝、楼面标高、表面平整度、门窗洞口高宽、外墙上下窗口偏移等的控制。共检查 16 个检验批，合格 16 个检验批。 （二）、钢筋分项
5、工程： 检查的主控项目有：钢筋原材料的质保书、复试报告及钢筋品种、规格、数量、绑扎、焊接、弯钩朝向、搭接长度、锚固长度。一般项目有：钢筋骨架长、宽、高，受力筋间距，箍筋间距，弯起点位移，受力筋保护层，共检查 36 个检验批，一次检查合格 36 个检验批。 （三）、模板分项工程： 检查的主控项目有：安装结构的上层模板及其支架时，下层楼板应有承受上层荷载能力，或上、下层支架的立柱应对准并铺设垫块，涂刷的隔离剂不得沾污钢筋和混凝土接槎处。一般项目有：模板的拼缝、模板上的杂物，浇水湿润等，不小于4 米的现浇钢筋混凝土梁、板按设计要求起拱。共检查 27 个检验批，合格 27 个检验批。 （四）、混凝土分
6、项工程 ：检查的主控项目有：混凝土所用原材料的出厂合格证、复试报告、配合比的选用、混凝土的养护、试块的留置。一般项目有：振捣密实、蜂窝、麻面、空洞、漏筋、缝隙夹渣，轴线位移，层标高，截面尺寸，每层垂直度 ，表面平整度，预留洞，共检查 42 个检验批，合格 42 个检验批。 现浇结构 9 检验批合格。 二、 对施工单位材料的见证和质保资料的调查情况： 对本工程所用施工材料，均在监理的见证下取样，并伴送检测。在质量保证措施的落实下， 徐州彭城欢乐世界 A、 E 地块 II 区工程一期 35#楼 主体分部、分项保证资料齐全合格，检验项目达标通过。具体情况见附表： 附表一： 主体分部工程见证取样表 见
7、证材料名称 见证取样组数 合格组数 备注 钢 筋 47 47 合格 水 泥 3 3 合格 砖（ 多孔 ） 4 4 合格 砂 1 1 合格 钢筋焊接件 46 46 合格 砼 试块 C30（标养） 23 21 2 组 待报 砂浆试块 9 6 3 组待报 实体检测 2 2 合格 附表二： 质量保证资料监理检查表 项 目 名 称 应有份数 实有份数 备注 钢筋出厂合格证、复试报告 47 47 合格 水泥质保书、复试报告 3 3 合格 砌块 检验报告 4 4 合格 砂检验报告 1 1 合格 混凝土检测报告 23 21 2 组 待报 砂浆检测报告 9 6 3 组 待报 旁 站 记 录 12 12 四、 检
8、查出的问题和整改结果 序号 检 查 出 的 问 题 整 改 结 果 1 二层砼墙上圆洞未 封 堵 二层砼墙上圆洞 已封堵 2 八层东单元东户电梯井门旁墙 模板 渣未 清理模板 渣 已 清理 3 电梯井里垃圾 未 清理 垃圾 已 清理 附表：两块评定： 序号 名称 强度 取样组数 已出组数 评定结果 1 砼 C30 23 21 合格 2 混合砂浆 M10 9 6 合格 三、 主体分部工程质量评定总体意见： 1、 主体分部工程所含分项工程的质量均验收合格。 2、 质保资料及质量控制资料完整。 3、 主体分部工程的安全及功能检验符合有关规定。 4、 主体所用钢筋、水泥、 黄砂、红砖及两块均测试合格。 5、 砌体和砼观感质量 一般 同意验收 江苏平正建设工程管理有限公司 2014-1-9
