1、U幌璩 9又狸舁 G惰凌艹 郄01斶懪棾 瑧 蹺咲酛 嗁。蹺咲晈珪嗁 旿 斾絔中国 经济稳 中向好的 趋势 拉 动 旅游 产业 快速 发展2013-2017年国内生 产总 值 （ 万 亿 元 ） 及其增速 2013-2017年国内旅游 产业 收 入 （ 万 亿 元 ） 及其增速59.52013年7.8%7.3%6.9%68.92015年6.7%74.42016年6.9%82.72017年64.42014年4.12015年15.4%3.02013年13.3%3.42014年20.6%14.6%4.72016年14.9%5.42017年国内旅游 产业 收 入 增 速国内生 产总值 增 速国内 经济
2、 增速逐步放 缓 ， 但运行平 稳 旅游行 业发 展迅 猛 ， 已步入大众消 费时 代受全球 经济 周期性下行及国内 劳动 力成本上升等 结 构性因素影 响 ， 国内旅游行 业 的 发 展并未受 经济 增速下滑的影 响 ， 增 长 依旧 强 劲 ， 增速2013年以来国内 经济 增速逐步放 缓 ， 但 经济总 体运行平 稳 一直保持在 13%以上 随着全球 经济 回暖与国内 产业结 构的升 级 ， 2017年国内 经济 增速有所回升斶懪棾 瑧 3128妘 跤蹺鮪 鄡 晈珪姪壺 n 趵 蔠裮 悞鶯 消用 户费基方础式与旅行方式的改 变为线 上民宿行 业 的 发 展奠定平台 与科技的 进 步 ，
3、特 别 是移 动 互 联 网与在 线 支付的 发 展 ， 带动 在 线 旅游快速增 长 ， 增幅高于同期旅游行 业 增幅虽 然目前在 线 旅游渗透率仍然 仅 不足 15%， 但增 长态势 良好在 线 旅游 规 模持 续 增长半数以上在 线 旅游游客 选择 自助游在 线 旅游的 发 展 为线 上民宿行 业 提供了广 阔 的平台空 间2013-2017年在 线 旅游 规 模 (亿 元 )增 长 情况由于国内游客旅游 经验 的不断 积 累与 对 个性 化 、 深度化旅行体 验 的需求 ， 线 上自助游游客 规 模已 经 超越了跟 团 游游客 规 模区 别 于 传统 的跟 团 游 ， 自助游游客在酒店
4、 选择 上 拥 有完全的自主 权 与更大的 选择 空 间 ， 个性化与深度化的旅行需求使得民宿 发 展 拥 有了更5934.64428.53153.22215.7 7437.031.1%42.3%7.5% 9.4%40.4%10.7%34.0%12.1%2013年 2014年 2015年 2016年 2017年线 上旅游渗透 率增 长 率在 线 旅游 规 模25.3%13.4%大的用 户 基 础2013-2017年在 线 旅游中自助游与跟 团 游占比2013年 2014年 2015年 2016年 2017年自助 游 跟 团 游45.0% 44.4% 44.5% 43.8% 40.7%55.0%
5、 55.6% 55.5% 56.2% 59.3%斶懪棾 瑧 旿 斾絔 。 艁 姪慇斶 炓 哊￥ 呯躏棾 靕 艁 姪 艁蟨闲 置房屋与共享 经济 催生中国民宿 产业发展2013-2017年酒店 &民宿搜索 趋势 分布随着居民 购买 力的增 强 与房 产 投 资 的 兴 起 ， 闲 置房屋数量开始上 升 ， 同时 利用其作 为 租 赁资 源的 趋势 开始出 现新 兴 共享 经 济 ， 即以 获 得 报 酬 为 目的的基于陌生人且存在物品使用 权 暂时转 移的 经济 模式的出 现 ， 为 民宿行 业 奠定模式基 础与生 产 方式的住宿 设 施 * 2015年 开 始 ， 国内民宿行 业发 展开始 进
6、 入快 车 道 ， 搜索指数大幅上 升 ，并在 2016年与 2017年短 暂 超越 传统 酒店行 业民宿是指利用个人 闲 散 资 源 ， 为 游客提供体 验 当地自 然 、 文 化 民众 对 民宿行 业 的关注度大幅上升2013年 1月 2014年 1月 2015年 1月 2016年 1月 2017年 1月民宿酒店闲 置房屋 共享 经济 民宿行 业政策持 续 助力民宿行 业 利好 发 展 ,然而 标 准化的行 业规 范依然欠缺2015年 后 ， 中央政 府 、 各部委及部分地方政府先后 发 布涉及民宿行 业 的指 导 意 见 与相关条 例 ， 鼓励民宿行 业发 展 。 然 而 ， 目前依 然
7、没有一份完整的 针对 民宿行 业 的 标 准化管理文档出 台 ， 导 致民宿行 业 依然 处 在一个相 对 灰色的地 带 。 同 时 ， 并非所有地方政府都 颁 布了鼓励民宿 发 展的文件 规 范 ， 大部分地 区 ， 特 别 是一些 对 民宿有 较 大需求的地 区 ， 能 够 有效指 导 民宿 发 展的文档依然欠缺在市 场 准入方 面 ， 强 调 民宿 经营 者必 须 依法取得当地政府要求的相关 证 照 、 并 满 足公安机关治 安 、消防相关要 求 ， 民宿 单 幢建筑客房数量不 应 超 过 14间 。斶懪棾 瑧 旿 斾絔强 化服 务 民生的基本功 能 ， 形成以大众化市 场为 主 体 、
8、 适 应 多 层 次多 样 化消 费 需求的住宿餐 饮业发 展新格 局 。 积 极 发 展 绿 色 饭 店 、 主 题饭 店 、 客 栈 民 宿 、 短租公 寓 、 长 租公 寓 、 有机餐 饮 、 快餐 团 餐 、特色餐 饮 、 农 家 乐 等 满 足广大人民群众消 费 需求的 细 分 业 态 。3126妘 22$明确提出大 力 发 展休 闲农业 和 乡 村旅 游 。 依据各地具体条 件 ， 有 规 划地开 发 休 闲农 庄 、 乡 村酒 店 、特色民 宿 、 自 驾 露 营 、 户 外运 动 等 乡 村休 闲 度假 产 品 。3127妘 2$3128妘 9$3127妘 9$规 定在 乡 村
9、和旅游景 区 、 风 景名 胜 区等特定区 域 ， 居民可以利用自有住宅或租 赁 他人住 宅 ， 结 合当3128妘 6$3128妘 22$支持利用空 闲农 房 ， 兴办农 家 乐 、 乡 村酒 店 、 休 闲农 庄 、 农 村 电 商服 务 点 等 ， 配套开 发 山水人 家 、 采摘农 园等多 样 的 乡 村旅游 产 品 。国家旅游 局 旅游民宿基本要求与 评 价 国 务 院 办 公 厅 国 务 院 办 公 厅 关于加快 发 展生活性服 务业 促 进 消 费结 构升 级 的指 导 意 见 国 务 院 中共中央关于落 实发 展新理念加快 农业现 代化 实现 全面小康目 标 的若干意 见 福建
10、省人民政 府 福建省旅游条 例 地人 文 、 自然景 观 、 生 态环 境 资 源 等 ， 开 办 民 宿 ， 为 旅游者提供住 宿 、 餐 饮 等服 务 。北京市人民政 府 北京市旅游条 例 市区人民政府 应 根据旅游 发 展 规 划 ， 加 强 对 民宿的引 导 ， 鼓励 乡 村民宿 发 展 。江 苏 省人民政 府 关于印 发 吴中区民宿管理 办 法的通 知 突出了登 记 制 度 ， 同 时 明确了旅游民宿的定 义 、 体量界 定 、 申 请 准 入 、 管理 组织 与 发 展原 则 。3128妘 7$安徽省人民政 府 关于支持利用空 闲农 房 发 展 乡 村旅游的意 见 线 上民宿 产业
11、链 分布C2C C2B2COTA平台 UGC平台支 付平台斶懪棾 瑧 旿 斾絔 頥鑨 杛 嶼 踵澑漛悞鶯 蔠裮 餱縶别 墅农 家 院客 栈特色民 宅房 源公 寓其他 类 平 台综 合平 台用户房 东 平 台个人房 东平台管 理 商 户经 营运 营 平 台黻克 载领剥矮尾酹搜索平台论坛 /问 答平台门户 平台分 销 平 台线 上民宿 预订 平台 B2C营销 平台UGC平 台社交平台璩 9又狸眉豁哲罰旯 萼 查 02人群基本属性 性 别 与年龄线 上民宿 预订 平台用 户 性 别 分布线 上民宿 预订 平台用 户 年 龄 分布5% 025% 20% 15% 10%占 比 35%30% 20岁 及以
12、 下 21-25岁 26-30岁 30-35岁 35-40岁 41-45岁 46岁 及以上女性用 户 占比超 过 55%， 高于男性用 户 占比 10%以上线 上民宿 预订 平台使用者 中 ， 女性用 户 与中青年用 户 占比更高年 龄 分布 上 ， 35岁 以下人群占比近八 成 ， 其 中 ， 26-35岁 之 间 ， 有一定 经济 能力的中青年群体是民宿消 费 的主力 军斶懪棾 瑧 蹺儕 NfejbE鲲 閔 斶懪55.9% 44.1%男 性女 性斶懪棾 瑧 蹺儕 NfejbE鲲 閔 斶懪 晹跤蹺詬 瑌 鰱嶼 斶懪人群基本属性 地域分布线 上民宿 预订 平台用 户 地域分布 线 上民宿 预订
13、 平台用 户 来源 TOP10城市分布来自 经济发 达省份的一 线 与新一 线 人群 对 民宿更加青 睐从省份分布来 看 ， 更加能接受民宿的人群多分布在 东 、 南沿海各省与四 川 、 湖北等 经济 相 对较 强 的省份 从城市分布来 看 ， 北 、 上 、 广 、 成 、 深等一 线 与新一 线 城市成 为 民宿 预订 平台用 户 的主要来源城市地域的分布特征表 明 ， 来自 经济发 达地区的人 们 更能 够 接受共享 经济 与互 联 网 经济带 来的新 鲜产 物北京 市上海 市广州 市 成都 市 深圳 市 杭州 市 南京 市 重 庆 市 武 汉 市 天津 市高低斶懪棾 瑧 蹺儕 Nfej
14、bE鲲 閔 斶懪 UHJ釯釀張 茩 槪銲鉢慇 斶 ￥過 銲鉢鮪竑 呯蔠裮 餱縶廟 艊榚 蟢韓謭屟 桖媰 、人群出行 选择 同行 对 象与出行 时段线 上民宿 预订 平台用 户 同行 对 象分布朋友与家人成 为 最主要的民宿出行同行 对 象在 预订线 上民宿 时 ， 41.7%的用 户选择 和朋友共同出 行 ， 30.9%的用 户选择 与家人出行在出行 时间 分布来 看 ， 个人或朋友 间 出行 倾 向于十一 长 假与暑 期 ， 家庭游在年 终 与暑期达到小高 峰 ， 情 侣则 利用五一与十一假期共同出行41.7%16.7%10.7%2017年 7月 2018年 5月30.9%朋友游 家人游情 侣 游个人游与不同出行 对 象出行 时 段 选择倾 向1.510.502.52TGI 2017年 11月情 侣 游2018年 1月朋友游2017年 9月个人游2018年 3月家人游
