1、 1目 录 编制说明 . 4 一、 编制依据 . 5 二、工程概况 . 6 三、施工总平面布置及说明 . 8 四、施工准备 . 9 1. 现场准备 . 9 2. 技术准备 . 9 3. 劳动力准备 . 10 4. 材料准备 . 11 5. 机械设备准备 . 12 五、施工部署 . 12 1. 工程项目组织机构 . 12 2. 各部门职责 . 13 3. 总体部署原则 . 15 4. 施工协调管理： . 16 5. 协调方式 . 17 6. 施工垃圾处理： . 18 7. 施工临时用电计划 . 18 六、工程施工计划及其说明 . 21 1. 进度计划保证措施 . 21 22. 技术工人需用计划
2、( 见表 6-1) . 21 3. 主要施工机械设备需用计划 (见表 6-3、表 6-4) . 22 4. 节约计划 (降低成本措施 ) . 23 5. 技术节约措施 . 24 七、主要工程项目的施工程序和施工方法 . 26 1. 总施工工艺流程 . 26 2. 机房内吊顶板施工方法 . 26 3. 墙面彩钢板施工工艺 . 27 4. 玻璃隔墙安装施工工艺 . 27 5. 抗静电活动地板铺设施工工艺 . 28 6. 玻化砖铺设施工工艺 . 29 7. 电气安装施工工艺： . 30 8. 空调工程安装施工工艺 . 41 9. 机房集中监控弱电系统工程施工程序及要求 :. 43 10. 综合布线系
3、统施工方案及工艺要求 . 44 11. 机房监控工程： . 49 12. KVM 系统施工方案及工艺要求： . 51 13. 消防报警系统工艺流程 . 53 八、工程质量管理目标 . 54 1. 质量方针 . 54 2. 质量目标 . 55 3. 工期目标 . 55 34. 现场管理目标 : . 55 5. 创优计划 . 55 九、工程质量保证措施 . 57 1. 完善质量管理体系 . 57 2. 施工准备阶段的质量控制 . 58 3. 施工过程中的质量控制 . 59 4. 施工技术文件、资料、信息管理 . 60 5. 成品保护措施 . 61 十、工程技术资料标准化管理措施 . 63 1. 技
4、术往来文件的管理措施 . 63 2. 图纸资料 . 63 3. 表报监理记录 . 63 4. 工地会议 . 63 5. 竣工资料 . 65 十一、文明安全施工措施 . 67 1. 安全施工措施 . 67 2. 临时用电措施 . 67 3. 机械管理措施 . 68 4. 消防保卫措施 . 69 5. 现场管理措施 . 70 6. 料具管理措施 . 70 十二、环保与环卫管理 . 71 41. 控制室内污染物氡甲醛、氨、苯和 TVOC 含量的措施 . 71 2. 环境污染保护整治措施 . 72 十三、工程竣工验收与交工阶段质量控制措施 . 73 1. 工程的竣工 与交工 . 73 2. 工程项目竣
5、工验收的依据。 . 75 3. 竣工验收程序。 . 75 4. 竣工决算。 . 77 十四、工期保证措施 . 78 十五、 施工进度计划表 编制说明 XXX工程 施工组织设计是根据施工图纸参考现行国内规范标准和当地建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的5工程施工经验，针对本装修项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计，宗旨是为建设单位更好地服务。 我公司将在施工中进一步深化完善各单项方案，报建设单位审批后形成正式的 XXX 工程 施工组织设计，实现机房工程“优质快速、安全低耗、绿
6、色环保”的施工目标。 目前，我公司已按 XXX 工程 施工组织设计的要求，做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备，随时可开赴施工现场展开施工。 一、 编制依据 1. XXX工程 设计图纸。 2. 建设工程质量管理条例（国务院令第 279 号） 3. 建筑工程施工质量验收统一标准（ GB 50300-2001） 4. 建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB 50210-2001) 5. 建设工程质量管理办法（建设部第 29 号令） 6. 施工现场临时用电安全技术规范（ GB 50194-93） 7. 电气装置 安装工程电气照明装置施工及验收规范 （ GB50259-96） 8. 建筑内部装修设
7、计防火规范；（ GB 50222-95） 9. 民用建筑工程室内环境污染控制规范（ GB 50325-2001） 610. 电子计算机场地通用规范 GB/T2887 2000； 11. 计算站场地安全要求 GB9361 89； 12. 电子计算机机房设计规范 GB50174 93； 13. 国家及有关施工现场管理的基本标准和条例 14. 我公司贯彻 ISO9001:2000 标准制定的质 量手册、作业 指导书及质量体系的 20 个相关程序文件 二、工程概况 1. 工程名称 : XXX 工程 。 2. 工程地点 : 3. 工程概况 :总装修面积约为 700 平方米，机房为大楼五层机房分为主机房区
8、、网络机房区、辅助机房区和管理区 4 部分， 1 是主机房区为整个机房的中心部分，约占 200 平方米左右，包括小型机机房、和服务器机房两部分功能。 2 是网络机房区，约占 100 平方米左右，包括网络机房、总配线间和通讯机房三部分功能，通讯机房供电信业务服务商放置设备，为数据通信系统和其它子系统的分割界面。 3 是辅助机房区含 空调间、钢瓶间、 UPS 配电间、维修等功能。 4 是管理区含管理值班室、开发室、监控 展示 室和前厅功能。 4. 工程内容及范围 :本机房装饰工程的顶棚、地面、墙面、门窗、电气、照明及灯具、空调新风系统、场地环境及设备集中监控、综合布线、环境监控及门禁系统 等范围内
9、的所有内容。具体内容如7下 : 4.1 顶棚工程 :机房采用中荷合资浦飞尔条形铝合金微孔吊顶板。 4.2 地面工程 :机房区采用 德国“美露” 抗静电活动地板，管理区、走廊、电梯厅为玻化砖满铺。 4.3 墙面工程 :采用彩钢 板安装。 4.4 门窗工程 :机房内所有外窗进行密封处理，在机房送风保护区内加一层铯钾防火玻璃，机房内安装防火 玻璃 门。 4.5 电气工程 :室内照明线路敷设及开关灯具插座；动力线路敷设及 UPS 插座等的安装；地线线路的敷设及安装。 4.6 机房区专用空调机和新风系统的制作及安装。 4.7 综合布线系统的敷设及安装。 4.8 门禁系统、机房环境与场地设备集中监控系统的
10、线路敷设及设备安装。 4.9 接地与防雷系统的安装施工。 4.10 KVM 系统安装和施工。 4.11 消防报警 工程和 安装 5. 监理单位 : 6. 工程施工环境 :由于该项目现场施工单位较多，因此要认真做好现场施工人员的安全文明施工教育，树立公司一贯的良好形象，与其他单位搞好协作。 7. 工程特点 :该工程室内装饰设计新颖，采用了多种新型环保的装饰材料，设计简洁现代、美观大方，又不失传统特色。 88. 工期要求 :按招标文件要求，在 55日历天内保质完成。 9. 工程质量目标 :我公司承诺该工程一次验收通过并达到国家现行计算机机房规范要求的优良标准。 三、施工总平面布置及说明 1. 施工
11、现场平面布置：施工过程中，由于工程施工面积较集中， 工期进度要求紧凑有序，且各相关工程同时展开，所以要求施工现场平面有一个合理的布局，而且要有科学严密的管理措施，进行封闭式 施工。 2. 为了缩短各种材料、工具的转运，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、技术负责人组织实施，分片区包干管理。 3. 现场主要出入口处张贴出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。 4. 凡进入现场的设备，材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。 5. 现场设置门卫，施工人员佩带胸卡，便于查验。 6. 现场分区安排按下列功能进行布置 6.
12、1 材料堆放 :包括大宗材料、贵重材料、五金杂件、材、易燃材料等分库房堆放； 6.2 施工设备、成品及半成品堆放； 6.3 现场办公室； 96.4 各专业施工队加工区。 四、施工准备 1. 现场准备 1.1 针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，拟在现场设立施工 现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。 1.2 区域独立封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品保护，入口设置门卫，强化施工现场管理，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并有专人带领。 1.3 制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。 1.4 建立与周边
13、环境的联系渠道，确保施工正常运转。 1.5 施工队伍进场后，统一安排食宿住行，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。 2. 技术准备 2.1 熟悉工程施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。 2.2 做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通，并将协商结果向监理公司汇报。尽量细致深入地配合设计方深化细部设计，将建设单位意图及先进的10 设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。 2.3 针对本工程的特点，结合现行规范及制定的作业
14、指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。 2.4 组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，特别是 电子计算机场地通用规范和计算站场地安全要求 。积极推广新技术，引进国外的先进施工经验，充分利用已有的先进技术，提高该工程的科技含量。控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物（ TVOC）的含量，达到绿色机房工程的目的。 2.5 组织有关人员学习监理规程，积极配合监理的工作，共同做好该工程的各项工作。 2.6 全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。 3. 劳动力准备 3.1 人员安排 项目经理： 项目付经理： 施工队长： 项目工程师（技术负责人）
