1、东莞左庭右院工程 施工组织设计 中铁建工集团有限公司 - 1 - 目 录 第一章 编制说明和编制依据 . 4 第一节 编制说明 . 5 第二节 编制依据 . 5 第三节 施工目标 . 6 第二章 工程概况及施工重难点 . 7 第一节 总 述 . 7 第二节 工程的重点和难点 . 7 第三节 工程概况 . 8 第三章 施工组织总体部署 . 12 第一节 施工总体部署 . 12 第二节 施工组织和协调管理 . 13 第三节 主要施工顺序 . 14 第四节 施工现场准备 . 14 第四章 施工管理机构及劳动力组织 . 17 第一节 管理模式 . 17 第二节 施工项目经理部组织机构图 . 17 第三
2、节 项目部主要管理人员岗位职责 . 20 第四节 施工管理措施 . 24 第五节 劳动力的组织与安排 . 25 第五章 施工进度计划及保证总进度的控制措施 . 26 第一节 施工总工期安排 . 26 第二节 施工进度计划图表 . 26 第三节 工期保证措施 . 26 第六章 施工机械设备配备 . 29 第一节 施工机械设备分阶段配备及一览表 . 29 东莞左庭右院工程 施工组织设计 中铁建工集团有限公司 - 2 - 第二节 塔吊、施工电梯的安装与拆卸 . 31 第三节 机械设备的操作、保养与维修 . 32 第七章 施工现场总平面布置 . 33 第一节 现场平面分阶段布置及说明 . 33 第二节
3、 给排水、消防现场平面布置 . 34 第三节 现场临时用电平面布置及临时用电方案 . 37 第八章 主要施工方案及技术措施 . 49 第一节 主要施工方案 . 49 第二节 施工测量及沉降观测 . 49 第三节 土方工程 . 54 第四节 钢筋工程 . 61 第五节 模板工程 . 68 第六节 混凝土工程 . 77 第七节 无粘结预应力工程 . 83 第八节 砌筑工程 . 85 第九节 屋面工程 . 88 第十节 工程防水防渗漏技术措施 . 93 第十一节 外脚手架工程 . 96 第十二节 装饰工程 . 102 第九章 电气工程 .111 第一节 编制说明及编制依据 .111 第二节 施工总体
4、部署 .111 第三节 施工准备 . 114 第四节 工期及工期保证措施 . 115 第五节 材料、设备采购及成品保护管理办法 . 116 第六节 主要施工方法及技术措施 . 117 东莞左庭右院工程 施工组织设计 中铁建工集团有限公司 - 3 - 第七节 质量目标及质量保证措施 . 133 第十章 给排水工程 . 137 第一节 工程概况 . 137 第二节 施工总体部署 . 137 第三节 质量目标及质量保证措施 . 138 第四节 施工准备 . 140 第五节 工期目标及保证措施 . 142 第六节 主要施工方案及技术措施 . 142 第十一章 工程 施工质量管理 . 151 第一节 工
5、程质量目标 . 151 第二节 质量管理体系 . 151 第三节 质量保证措施 . 151 第十二章 工程施工安全管理 . 160 第一节 安全生产方针及目标 . 160 第二节 安全保证体系 . 160 第三节 安全管理制度及安全生产责任制 . 161 第四节 安全保证措施 . 163 第五节 重点部位安全防护 . 166 第六节 施工现场消防、防火措施 . 167 第十三章 现场文明施工管理 . 168 第一节 文明施工管理目标 . 168 第二节 文明施工管理机构 . 168 第三节 文明施工保证措施 . 168 第十四章 环保、职业健康及夜间施工措施 . 173 第一节 环境保护措施
6、. 173 第二节 职业健康 . 176 东莞左庭右院工程 施工组织设计 中铁建工集团有限公司 - 4 - 第三节 夜间施工措施 . 177 第十五章 季节性施工措施 . 178 第一节 雨季施工措施 . 178 第二节 炎热天气施工措施 . 179 第三节 防台风措施 . 180 第十六章 总包管理与配合 . 181 第一节 总包管理 . 181 第二节 现场配合及协调措 施 . 182 第十七章 专业施工配合、协调 . 186 第一节 综合协调配合 . 186 第二节 各专业间的配合协调 . 187 第三节 需重点解决的几个问题 . 188 第十八章 工程创优规划 . 189 第一节 创优
7、规划方案 . 189 第二节 创优实施方案 . 189 第十九章 工程检验和试验计划 . 192 第一节 工程检验计划 . 192 第二节 工程试验计划 . 196 第三节 检验和试验标准 . 201 第二十章 成品保护及工程保修措施 . 205 第一节 成品保护管理原则 . 205 第二节 分项工程产品保护细则 . 205 第三节 工程保修管理 . 208 附图一 地下室施工阶段平面布置图 附图二 主体结构施工阶段平面布置图 附图三 装修阶段平面布置图 附图四 三类临时水电平面布置图 附图五 工程总施工进度计划图 东莞左庭右院工程 施工组织设计 中铁建工集团有限公司 - 5 - 第一章 编制
8、说明和编制依据 第一节 编制说明 左庭右院 工程 是 由 东莞市 左庭右院实业投资有限公司与东莞市东城区房地产开发有限公司 开 发的 住宅 楼 。工程 位于 东莞 市 东城区 ，地块位 石 井路与石 井支路 交汇处 。 本施工组织设计是指导左庭右院工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理组织机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文 明施工等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在本施工组织设计中，对施工中关键部位的重难点工艺，着重做了精确的阐述，充分的发挥我公司的技术和经验优势，力求做到施工配合更周密、更紧凑，施工
9、工艺更合理、更先进、更创新。在分部、分项工程施工前还要编制更为详细的实施性施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保左庭右院工程在合同规定的工期内完成全部施工内容，工程质量符合国家质量验收标准一次性验收合格。 本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及地盘监理工程师的管理，从严 控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定周密环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建双优文明工地。 第二节 编制依据 一、编制依据 1、 东莞左庭右院工程施工合同 ； 2、 广东华方工程设计有限公司设计
10、的施工图纸； 3、我公司施工技术力量，机械设备能力及历年施工类似建筑施工经验等； 4、工程施工现场踏勘情况 ； 5、中铁建工集团 ISO9001质量体系文件； 二、满足施工规范（但不仅限于以下内容） 1、建筑地基基础工程施工质量 验收规范（ GB50202-2002）； 2、建筑地基处理技术规范（ JGJ79-2002）； 3、工程测量规范（ GB50026-93）； 4、混凝土结构工程施工质量验收规范（ GB50204-2002）； 5、钢筋焊接及验收规范（ JGJ18-2003） ； 6、钢结构工程施工及验收规范 （ GB50205-2001）； 7、建筑工程施工质量验收统一标准（ GB5
11、0300-2001）； 8、砌体工程施工质量验收规范（ GB50203-2002）； 东莞左庭右院工程 施工组织设计 中铁建工集团有限公司 - 6 - 9、混凝土外加剂应用技术规范 (GB50119-2003)； 10、混凝土 强度检验评定标准（ GBJ107-87）； 11、屋面工程质量验收规范（ GB50207-2002）； 12、建筑地面工程施工质量验收规范（ GB50209-2002）； 13、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（ GB50210-2001）； 14、建筑机械使用安全技术规程（ JGJ33-2001）； 15、施工现场临时用电安全技术规范（ JGJ46-2005）； 16
12、、建筑边坡工程技术规范 （ GB50330-2002）； 17、建筑给水聚丙稀管道（ PP-R）工程技术规程 （ DBJ/CT501-99）； 18、埋地硬聚 氯乙烯排水管道工程技术规程 （ CECS122-2001）。 19、建筑电气工程施工质量验收规范（ GB50303-2002）； 20、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（ GB50242-2002）； 21、给水排水管道工程施工及验收规范 （ GB50268-97）； 尚未列出的与本工程施工、安装有关的工程施工、安装、验收规范和技术标准以及有关的法律、法规将遵照现行的规定执行 。 第三节 施工目标 一、工期目标 总工期 500个日
13、历天， 拟 开工日期为 2008年 11月 1日，竣工日期为 2010年 3月 20日。 二、 质量目标 确保工程质量符合国家质量验收标准一次性验收合格 。 三、安全目标 消灭责任死亡事故、多人伤亡事故和重大财产损失事故 ,年负伤频率 0.5 以内。 四、文明施工目标 争创东莞 市建筑工程安全与文明施工优良工地。 五、环保、职业健康目标 各种污染物达标排放，节能降耗，杜绝重大环境事故。 东莞左庭右院工程 施工组织设计 中铁建工集团有限公司 - 7 - 第二章 工程概况 及施工重难点 第一节 总 述 1.总体情况 本工程位于东莞市东城区石井路与石井支路交汇口东北角，占地面积约为 36235.38
14、m2，总建筑面积 138225.06平方米 ， 由 8栋 26层 29层高层建筑和商铺围合。场地设 2层地下室（局部一层）。该项目拟建工程重要性为一级，场地为二级场地，一级地基。基坑开挖深度为 6.9m 10.75m。 2.周边环境 本工程所在区域为东莞高档住宅区域，周边市政配套设施完善。场地东侧有一文物保护建筑“宋皇姑坟”和已入住天骄小区，场地北侧为拟开发的天骄小区。 3.水文地址条件 场地原始地貌为低丘地貌，环低丘发育冲沟，洼地。原始地形北高南低。现经人工堆填场地内地下水有填土层中上层滞水、砂层中潜水及下部基岩强中风化层中裂隙水，含水层富水性较好，透水性强，接受大 气降水和侧向迳流补给，地下水流向主要由北向南排泄。场地勘察期地下水水位埋深在2.30m 4.0m。 4.施工条件 施工用电条件：沿线电力发达，且电力网络密集，容量富裕，有供应本工程施工的能力。目前现场配电房主体已修建完。 施工用水条件：地表水、地下水较丰富。施工用水利用市政自来水。 通信条件：本工程周边通讯设施发达，信息化水平较高，有程控电话线路， 移动通讯网络覆盖，通讯条件便利 ，施工期间主要利用市电和无线电对讲机作为主要通信工具。 施工现场道路：基坑开挖后场地被分为南北两部分，分别在石井路和石井支路设置大门 和相应的施工道路。 第 二 节 工程的重点和
