1、抚顺市绿色建筑设计施工图审查技术要点（试行）20180413 发布 20180501 实施抚顺市住房和城乡建设委员会 发布前 言为落实绿色建筑评价标准 （GB/T50378-2014）,规范我市绿色建筑施工图设计、审查的管理，统一审查内容和标准，制定本技术要点。本要点作为抚顺市房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查要点的补充。本要点本着适用、简单的原则，依据绿色建筑评价标准 （GB/T50378-2014） ，借鉴省内先进经验编制而成。本要点共分三章，主要技术内容是：总则、居住建筑和公共建筑。本要点由抚顺市住房和城乡建设委员会负责管理。目 录1 总则 .12 居住建筑 .22.1 控制项
2、 .22.1.1 建筑专业 .22.1.2 结构专业 .22.1.3 给排水专业 .22.1.4 暖通专业 .32.1.5 电气专业 .32.2 评分项 .32.2.1 建筑专业 .32.2.2 结构专业 .52.2.3 给排水专业 .52.2.4 暖通专业 .62.2.5 电气专业 .72.2.6 加分项 .73 公共建筑 .83.1 控制项 .83.1.1 建筑专业 .83.1.2 结构专业 .83.1.3 给排水专业 .93.1.4 暖通专业 .93.1.5 电气专业 .93.2 评分项 .103.2.1 建筑专业 .103.2.2 结构专业 .113.2.3 给排水专业 .113.2.
3、4 暖通专业 .123.2.5 电气专业 .133.2.6 加分项 .14附表 1 抚顺市绿色建筑施工图审查要点评定表 1（居住建筑）-控制项 .15附表 2 抚顺市绿色建筑施工图审查要点评定表 2（居住建筑）-评分项 .17附表 3 抚顺市绿色建筑施工图审查要点评定表 3（公共建筑）-控制项 .22附表 4 抚顺市绿色建筑施工图审查要点评定表 4（公共建筑）-评分项 .25- 1 -1 总 则1.1 为加强绿色建筑评价标准 （GB/T50378-2014）的贯彻执行，规范绿色建筑设计、审查的管理，制定本要点。1.2 本要点适用于抚顺市新建民用建筑绿色设计施工图审查。1.3 本要点的标准依据是
4、绿色建筑评价标准 （GB/T50378-2014） 。1.4 施工图设计中增加绿色建筑设计专篇。1.5 条文中“控制项”必须严格执行；“评分项”和“加分项”需达标项数应按下表确定。绿色建筑设计施工图审查需达标项数要求评分项（共 46 项）居住建筑 建筑（共 17 项）结构（共 7 项）给排水（共 8 项）暖通（共 8 项）电气（共 6 项）加分项（共 3 项）总达标项数达标项数 11 4 5 5 3 29评分项（共 48 项）公共建筑 建筑（共 17 项）结构（共 7 项）给排水（共 8 项）暖通（共 10 项）电气（共 6 项）加分项3 项总达标项数达标项数 11 4 5 6 3 301.6
5、 绿色建筑设计施工图审查除应符合本要点的要求外，尚应符合国家和我省现行有关规范、标准的规定。1.7 绿色建筑设计文件进行施工图审查时，设计单位应根据建筑类型（居住建筑、公共建筑） ，选择报送抚顺市绿色建筑施工图审查要点评定表。评定表见本要点附表 1-附表 4- 2 -2 居住建筑2.1 控 制 项2.1.1 建筑专业序号 审查要点 审查文件1 项目选址应符合抚顺市城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。 建筑设计说明 总平面图2场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。建筑设计说明总平面图3 场地内不应有排放超
6、标的污染源。 建筑设计说明4 建筑规划布局应满足当地规划审批要求及日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。 建筑设计说明 总平面图5 建筑设计应符合国家及辽宁省现行相关建筑节能设计标准中强制性条文的规定。建筑设计说明建筑施工图节能计算书6 不得采用国家、辽宁省和抚顺市禁止和限制使用的建筑材料及制品。 建筑设计说明7 建筑造型要素应简约，且无大量装饰性构件。 建筑施工图8 主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB 50118 中的低限要求。 建筑设计说明 材料做法表9主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB 50118 中
7、的低限要求。建筑设计说明材料做法表10 在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构内表面不得结露。 建筑施工图节能计算书2.1.2 结构专业序号 审查要点 审查文件1 不得采用国家、辽宁省和抚顺市禁止和限制使用的建筑材料及制品。 结构设计说明2 混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋应采用不低于 400MPa级的热轧带肋钢筋。 结构设计说明梁配筋图及柱配筋图- 3 -2.1.3 给排水专业序号 审查要点 审查文件1 应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源。 给排水设计说明2 给排水系统设置应合理、完善、安全。 给排水设计说明 给排水施工图3 应采用节水器具。卫生器具和设备满足节水型生活用水器具CJ/
8、T164 及节水型产品通用技术条件GB/T18870 的要求。 给排水设计说明4 场地内不应有排放超标的污染源。 给排水设计说明2.1.4 暖通专业序号 审查要点 审查文件1 场地内不应有排放超标的污染源。 暖通设计说明2 建筑设计应符合国家及辽宁省现行相关建筑节能设计标准中强制性条文的规定。 节能计算书3 除特殊情况外，不应采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热源和空气加湿热源。 暖通设计说明 设备表4 主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB 50118 中的低限要求。 暖通设计说明 设备表5采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等设计参数应符
9、合现行国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB 50736 的规定。暖通设计说明2.1.5 电气专业序号 审查要点 审查文件1 各房间或场所的照明功率密度值不应高于现行国家标准建筑照明设计标准GB 50034 中规定的现行值。 电气设计说明 照明平面图2 建筑照明数量和质量应符合现行国家标准建筑照明设计标准GB 50034 的规定。 电气设计说明 照明平面图2.2 评 分 项2.2.1 建筑专业序号 审查要点 审查文件1 节约集约利用土地，3 层及以下，居住建筑人均用地指标不高于 41 m2；4-6 层，不高于 26 m2；7-12 层，不高于 24 建筑设计说明建筑总平面图- 4 -m
10、2；13-18 层，不高于 22 m2；19 层以上，不高于 13 m2。2场地内合理设置绿化用地，1）居住建筑住区绿地率：新区建设达到 30%，旧区改建达到25%；2）住区人均公共绿地面积：新区建设，住区人均公共绿地面积 Ag1.0m2 ；旧区改造，住区人均公共绿地面积Ag0.7m2。建筑设计说明建筑总平面图3 合理开发利用地下空间，地下建筑面积与地上建筑面积的比率 Rr5%。建筑设计说明地下室平面图建筑总平面图4 建筑设计避免产生光污染。如果采用玻璃幕墙：可见光反射比不大于 0.2，未采用玻璃幕墙直接判定为满足。 建筑设计说明 立面图5 采取措施降低热岛强度。建筑物屋面美化措施，提升环境质
11、量。 建筑设计说明 材料做法表6场地与公共交通设施具有便捷的联系，场地出入口到达公共汽车站的步行距离不大于 500m，或到达轨道交通站的步行距离不大于 800m。建筑设计说明建筑总平面图7 场地内人行通道采用无障碍设计 建筑设计说明建筑总平面图及竖向8 合理设置自行车停车场所，自行车停车设施位置合理、方便出入，且有遮阳防雨雪措施。建筑设计说明建筑总平面图自行车库施工图9 合理设置机动车停车场所，采用机械式停车库、地下停车库或停车楼等方式节约集约用地。建筑设计说明建筑总平面图机动车库施工图10结合场地自然条件，对建筑的体形、朝向、楼距、窗墙比等进行优化设计。对于居住建筑，如果建筑的体形简单、朝向
12、接近正南正北，楼间距、窗墙比也满足标准要求，可直接判定满足。否则，则应提供建筑的朝向、体形、楼距、窗墙比的优化设计，及是满足相关标准要求的报告。建筑设计说明建筑总平面图日照模拟分析报告11外窗、玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的通风。仅设幕墙，玻璃幕墙透明部分可开启面积比例达到 5%；仅设外窗外窗可开启面积比例达到 25%。设玻璃幕墙和外窗，两者均满足。建筑平面图立面图门窗表门窗详图12 居住建筑土建与装修一体化设计的户数比例达到 30%。 建筑设计说明13 采取减少噪声干扰的措施，建筑平面、空间布局合理，没有明显的噪声干扰。 建筑总平面图 建筑平面图- 5 -14 建筑主要功能房间具有良
13、好的户外视野。对居住建筑，其与相邻建筑的直接间距超过 18m。 建筑总平面图15 优化建筑空间、平面布局和构造设计，改善自然通风效果，通风开口面积与房间地板面积的比例达到 5%。建筑平面图立面图门窗详图16 充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，合理设置下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体。 建筑总平面图17合理选择绿化方式，科学配置绿化植物，种植适应抚顺市气候和土壤条件的植物，采用乔、灌、草结合的复层绿化，种植区域覆土深度和排水能力满足植物生长需求。建筑设计说明建筑总平面图2.2.2 结构专业序号 审查要点 审查文件1择优选用建筑形体，根据国家标准建筑抗震设计规范GB 500
14、11 - 2010 规定的建筑形体规则性评定。对于形体“特别不规则”和“严重不规则”的建筑，本条不达标。结构设计说明结构平面布置图2 对地基基础、结构体系、结构构件进行优化设计，达到节材效果。 结构施工图优化设计文件3 采用工业化生产的预制构件。 结构施工图4 现浇混凝土采用预拌混凝土。 结构设计说明5 建筑砂浆采用预拌砂浆的比例达到 50 %。 结构设计说明6合理采用高强建筑结构材料：1） 混凝土结构：400MPa 级及以上受力普通钢筋的比例 Rsb50%；2 ）钢结构：Q345 及以上高强钢材用量占钢材总量的比例达到 50%；3 ）混合结构：对其混凝土结构部分和钢结构部分，分别按本条第 1
15、 款和第 2 款进行评价。木结构可直接判定为达标。结构施工图高强建筑结构材料用量比例计算书7合理采用高耐久性建筑结构材料。对混凝土结构，其中高耐久性混凝土用量占混凝土总量的比例达到 50%；对钢结构，采用耐候结构钢或耐候型防腐涂料。结构设计说明高耐久性混凝土用量比例计算书2.2.3 给排水专业序号 审查要点 审查文件1 采取有效措施避免管网漏损，选用密闭性能好的阀门、设备， 给排水设计说明- 6 -使用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件；室外埋地管道采取有效措施避免管网漏损。2设置用水计量装置，按使用用途，对厨房、卫生间、空调系统、游泳池、绿化、景观等用水分别设置用水计量装置，统计用水量。给排水设
16、计说明给排水施工图3 设置用水计量装置，按付费或管理单元，分别设置用水计量装置，统计用水量。 给排水设计说明 给排水施工图4 使用较高用水效率等级的卫生器具，用水效率等级达到 3 级。 给排水设计说明5 绿化灌溉采用节水灌溉系统。 给排水设计说明6 采取减少噪声干扰的措施，采用同层排水或其他降低排水噪声的有效措施，使用率不小于 50%。给排水设计说明卫生间详图系统图7绿化灌溉、道路冲洗、洗车用水、冲厕等用水采用非传统水源。1）设置利用非传统水源措施；或 2）绿化灌溉、道路冲洗、洗车用水采用非传统水源的用水量占上述总用水量的比例不低于 50%；或 3）冲厕采用非传统水源的用水量占冲厕总用水量的比
17、例不低于 50%。给排水设计说明给排水施工图8 给水系统无超压出流现象，用水点供水压力不大于0.30Mpa。给排水设计说明给排水施工图用水点压力计算书2.2.4 暖通专业序号 审查要点 审查文件1供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189 的规定以及现行有关国家标准能效限定值的要求。采用城市市政热源直接判定为达标。暖通设计说明设备表计算书2 区分房间的朝向，细分供暖、空调区域，对系统进行分区控制。暖通设计说明暖通平面图暖通系统图3 排风能量回收系统设计合理并运行可靠。暖通设计说明暖通平面图设备表4 根据沈阳市气候和自然资源条件，合理利用可再生能源。 暖
18、通设计说明 暖通施工图- 7 -5 供暖、空调末端装置可独立启停的主要功能房间数量比例达到 90%。 暖通设计说明 暖通平面图6 气流组织合理，重要功能区域供暖、通风与空调工况下气流组织满足热环境设计参数要求。 暖通设计说明 暖通平面图7 气流组织合理，避免卫生间、餐厅、地下车库等区域的空气和污染物串通到其他空间或室外活动场所。 暖通设计说明 暖通平面图8地下汽车库的通风系统，应根据使用情况对通风机设置定时启停（台数）控制或根据车库内的 CO 浓度进行自动运行控制。 暖通设计说明 控制原理图2.2.5 电气专业序号 审查要点 审查文件1 走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所的照明
19、系统采取分区、定时、感应等节能控制措施。电气设计说明照明平面图照明系统图2 照明功率密度值达到现行国家标准建筑照明设计标准GB 50034 中的目标值规定。 电气设计说明 照明平面图3 合理选用电梯，并采取电梯群控节能控制措施。未设或设有一部电梯的建筑本条直接判定为达标。电气设计说明电梯配电系统图电梯控制系统图4合理选用节能型电气设备。1） 、三相配电变压器满足现行国家标准三相配电变压器能效限定值及能效等级GB 20052 的节能评价值要求。2） 、水泵、风机等其他电气装置满足相关现行国家标准的节能评价值要求。3） 、对于三相不平衡或采用单相配电的供配电系统，应采用分相无功自动补偿装置。4） 、当供配电系统谐波或设备谐波超出国家或地方标准的谐波限值规定时，宜对建筑内的主要电气和电子设备或其所在线路采取高次谐波抑制和治理。未超出限值时直接判定为达标。电气设计说明配电系统图5 室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准城市夜景照明设计规范JGJ/T 163 的规定。 电气设计说明6居住建筑的智能化系统满足现行行业标准居住区智能化系统配置与技术要求CJ/T174 和国家标准智能化建筑设计标准 GB 50314 的基本配置要求。电气施工图2.3 加 分 项
