1、许昌市财源孵化基地二期厂房维修工程竞争性谈判文件采 购 人：许昌市财源开发建设有限公司 代理机构：中辰工程咨询有限公司项目名称：许昌市财源孵化基地二期厂房维修工程项目编号：JZFCG-T2018031 号时 间：二一八年十一月竞争性谈判采购文件- 1 -目 录第一章 竞争性谈判公告第二章 采购项目基本内容及要求第三章 竞争性谈判响应文件内容第四章 采购项目需求及相关要求第五章 评审方法及成交原则第六章 采购合同专用条款第七章 附件1、供应商须知2、谈判响应文件格式说明: 采购文件由正文和附件组成，供应商应当完整地阅读、理解构成本采购文件的所有内容。正文和附件如有不一致的地方，须以正文为准。竞争
2、性谈判采购文件- 2 -第一章 竞争性谈判公告中辰工程咨询有限公司受许昌市财源开发建设有限公司的委托，根据委托协议委托的事项，就“许昌市财源孵化基地二期厂房维修工程”项目进行竞争性谈判采购，欢迎合格的供应商参加谈判。一、项目基本情况（一）项目名称：许昌市财源孵化基地二期厂房维修工程（二）项目编号：JZFCG-T2018031 号（三）项目需求：二期厂房屋面防水拆除并新做防水屋面；二期厂房外墙涂料拆除并新做墙面涂料等。（四）预算金额：320951.5 元；最高限价：320951.5 元。（五）交付时间：合同签订后 30 日历天。（六）质量标准：合格（符合国家现行的验收规范和标准）。（七）交付地点
3、：许昌市经济开发区。二、需要落实的政府采购政策本项目落实节能环保、中小微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位扶持等相关政府采购政策。三、供应商资格要求（一）具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件并提供相关材料。（二）供应商须具备建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包贰级以上（含贰级）资质或建筑工程施工总承包叁级及以上，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。（三）拟派建造师须具有注册于本单位的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证，具备有效的项目经理安全生产考核合格证，且未承担其他在施建设工程的项目经理。（四）未被列入“信用中国”网站()信用记
4、录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的供应商；中国政府采购网()政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。（五）本项目不接受联合体参加谈判。四、获取谈判文件的时间、地点、方式竞争性谈判采购文件- 3 -（一）网上下载谈判文件1、持 CA 数字认证证书，登录【全国公共资源交易平台（河南省许昌市）】“系统用户注册”入口（http:/221.14.6.70:8088/ggzy/eps/public/RegistAllJcxx.html）进行免费注册登记（详见“常见问题解答-诚信库网上注册相关资料下载”）；2、在谈判截止时间前均可登录【全国公共资源交易平台（河南省许昌市
5、）】“投标人/供应商登录”入口（http:/221.14.6.70:8088/ggzy/）自行下载谈判文件（详见“常见问题解答-交易系统操作手册”）。（二）未通过【全国公共资源交易平台（河南省许昌市）】下载谈判文件的供应商,拒收其递交的谈判响应文件。（三）谈判文件售价：人民币 300 元，供应商在递交谈判响应文件时向代理公司交纳谈判文件费用，售后不退。五、谈判文件接收截止时间、谈判时间及地点（一）谈判文件接收截止及谈判时间：2018 年 12 月 6 日 10 时 30 分（北京时间），逾期送达或不符合规定的响应文件不予接受。（二）谈判地点：许昌公共资源交易中心开标 四 室（许昌市龙兴路与竹林
6、路交汇处公共资源交易大厦三楼）。六、本次谈判公告同时在中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网和全国公共资源交易平台（河南省许昌市）发布。七、公告期限：自本公告发布之日起 3 个工作日。八、联系方式采购人：许昌市财源开发建设有限公司地 址：许昌市龙兴路创业服务中心 A 座 16 层联系人：李先生 联系电话：0374-6069316 代理机构：中辰工程咨询有限公司地 址：许昌市奥体花城 9#201联系人：高鑫 联系电话：0374-6031603 13080155505许昌市财源开发建设有限公司二一八年十一月三十日竞争性谈判采购文件- 4 -第二章 采购项目基本内容及要求一、基本内容分项
7、名称 详细内容采购人 许昌市财源开发建设有限公司项目名称 许昌市财源孵化基地二期厂房维修工程项目编号 JZFCG-T2018031 号代理机构 中辰工程咨询有限公司采购方式 竞争性谈判1.具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件及其他特殊条件。符合谈判文件第一章竞争性谈判邀请函中供应商资格要求。合格供应商的资格条件2.满足本谈判文件的规定其他条件，完全响应谈判文件的实质性要求。项目资金1.财政性资金。2.预算金额：320951.5 元；最高限价：320951.5 元。报价超出最高限价的为无效报价。建设地点 许昌市财源孵化基地二期厂房校内。采购范围 二期厂房屋面防水拆除并新做防水屋面；二
8、期厂房外墙涂料拆除并新做墙面涂料等计划工期 合同签订后 30 日历天。质量要求 合格（符合国家现行的规范和质量标准）。谈判文件获取（一）网上下载谈判文件1、持 CA 数字认证证书，登录【全国公共资源交易平台（河南省许昌市）】“系统用户注册”入口（http:/221.14.6.70:8088/ggzy/eps/public/RegistAllJcxx.html）进行免费注册登记（详见“常见问题解答-诚信库网上注册相关资料下载”）；2、在谈判截止时间前均可登录【全国公共资源交易平台（河南省许昌市）】“投标人/供应商登录”入口（http:/221.14.6.70:8088/ggzy/）自行下载谈判文
9、件（详见“常见问题解答-交易系统操作手册”）。（二）未通过【全国公共资源交易平台（河南省许昌市）】下载谈判文件的供应商,拒收其递交的谈判响应文件。（三）谈判文件售价：人民币 300 元，供应商在递交谈判响应文件时向代理公司交纳谈判文件费用。现场勘查 供应商自行组织调研。谈判响应文件 1.正本份数：壹份；副本份数：叁份。按具体要求密封、签署、盖章。竞争性谈判采购文件- 5 -2.纸质版谈判响应文件需按谈判文件的格式，在规定签字的地方签字，在规定盖章的地方盖章（单位公章）。谈判响应文件递交地点 许昌市公共资源交易中心开标 四 室。谈判截止时间 谈判文件接收截止时间及谈判时间：2018 年 12 月
10、 6 日 10 时 30 分(北京时间)谈判有效期 自谈判响应文件递交截止之日起 60 日历天。谈判保证金1.谈判保证金为谈判文件的组成部分之一。2.供应商应提交谈判保证金：人民币陆仟肆佰元整（6400.00 元）。3.谈判保证金用于保护本次采购人免受供应商的行为而引起的风险。4.提交谈判保证金：4.1 谈判保证金缴纳方式：供应商网上报名后，登录 http:/221.14.6.70:8088/ggzy 系统,依次点击“会员向导”“参与投标（谈判）”“费用缴纳说明”“保证金缴纳说明单”，获取缴费说明单，根据每个标段的缴纳说明单在缴纳截止时间前缴纳；成功缴纳后重新登录前述系统，依次点击“会员向导”
11、“参与投标（谈判）”“保证金绑定”“绑定”进行谈判保证金绑定。供应商严格按照“保证金缴纳说明单”内容缴纳谈判保证金，并将缴纳凭证“许昌公共资源交易中心保证金缴纳回执”附响应文件中。同时开标现场提供一份“许昌公共资源交易中心保证金缴纳回执”以备查询。供应商可根据提示情况决定是否重新缴纳。保证金缴纳绑定问题咨询电话：0374-2961598。4.2 供应商的谈判保证金须从其公司注册银行账户转出并不接受现金方式缴纳，否则由供应商自行负责。4.3 要一次足额缴纳并成功绑定谈判保证金，每个供应商每个项目每个标段只有唯一缴纳账号。4.4 汇款凭证无须备注项目编号和项目名称。4.5 提交保证金截止时间与开标
12、时间一致，并以到账时间为准（供应商应承担节假日、异地、跨行等带来的银行系统不能支付的风险）。4.6 供应商所提交的谈判保证金仅限当次投标（谈判）项目（标段）有效，不得重复替代使用。一个招标（采购）项目有多个标段或者有多个项目同时招标（采购）的，供应商必须按项目、标段分别提交谈判保证金。4.7 中心不开具保证金收款收据。5.退还谈判保证金时，区别成交与否，按不同时序由银行按来款途径原账户。5.1 未中标的供应商的谈判保证金，在中标通知书发出后 5 个工作日内退还谈判保证金及银行同期活期存款利息。5.2 中标的供应商的谈判保证金，在签订合同之日起 5 个工作日内退还谈判保证金及银行同期活期存款利息
13、。以上事项，请供应商仔细研读，未按规定操作引起的无效投标（谈判），由供应商竞争性谈判采购文件- 6 -自行负责。6.特殊情况处理6.1 供应商投标（谈判）过程中因账户开户银行、银行账号发生变化，不能按照来款途径原路返还谈判保证金的，供应商须提供原账户开户银行相关证明及新开账户开户许可证，到中心一楼交易见证部办理退款手续（0374-2968027）。6.2 因供应商自身原因无法及时退还谈判保证金、滞留三年以上的，谈判保证金上缴财政。7.发生以下情况谈判保证金不予退还：7.1 供应商在提交谈判响应文件截止时间后撤销谈判响应文件的；7.2 供应商在谈判响应文件中提供虚假材料的；7.3 除因不可抗力或
14、谈判响应文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；7.4 供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；7.5 法律法规及谈判文件规定的其他情形。7.6 自 2017 年 10 月 16 日起，凡供应商谈判保证金交纳至同一标段相同子账号的，保证金暂不予退还，并依照许昌市公共资源交易当事人不良行为管理暂行办法（许公管委20171 号）规定进，进行调查、认定、记录、并予以公示公告。对是否涉嫌串通投标，经调查核实后，记录不良行为，移交有关部门进行查处，不予退还的保证金上缴国库。特别说明1. 采购单位委派代表参加资格审查和评审委员会的，须向采购代理机构出具授权函。除授权代表外，采购单
15、位委派纪检监察人员对评标过程实施监督的须进入五楼电子监督室，并向采购代理机构出具授权函，且不得超过 2 人。2.不接受备选方案。3.不接受进口产品投标（谈判）。4.本谈判文件的解释权归采购人及所委托的代理机构。代理服务收费 由成交供应商向代理公司支付，代理服务收费标准按成交金额 1.5%。竞争性谈判采购文件- 7 -第三章 竞争性谈判响应文件内容项目 内容谈判文件 封面1.营业执照副本复印件（或三证合一）2.税务登记证副本复印件（或三证合一）3.被授权人身份证复印件4.法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书原件5.参加本项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明6.近三个月任意一
16、个月缴纳社会保险金或缴纳税金的证明材料复印件7.2017 年度财务审计报告复印件。8 供应商须具备建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包贰级以上（含贰级）资质或建筑工程施工总承包叁级及以上，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。拟派建造师须具有注册于本单位的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证，具备有效的项目经理安全生产考核合格证，且未承担其他在施建设工程的项目经理。9.提供履行合同所必需的设备或专业技术能力的证明材料10.谈判保证金交纳证明资格性审查材料11. 未被列入“信用中国”网站()信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采
17、购严重违法失信名单的供应商；中国政府采购网()政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商人。1.谈判响应函2.报价一览表3.工程量清单符合性审查材料4.服务承诺书其他材料 谈判供应商认为需要提供的其他相关数据和材料一、特别说明1.对于给定格式的，必须按照给定的格式进行填报；没有给定格式的，供应商可以自行设计。2.不具有独立运作并自负盈亏的企业法人的分公司没有企业法人授权的拒绝参加谈判。3.谈判响应文件依据谈判文件的要求提供的各类证明文件，须在谈判响应文件中提供加盖公章的复印件，否则拒绝其参加谈判。5谈判文件第四章“采购项目需求及相关要求”中的各项技术要求及其他要求，谈判响应文件在满足的基础上必须
18、提供更加完整详尽技术方案。二、谈判响应文件有下列情形之一的，按照无效谈判（或拒绝参加谈判）处理：竞争性谈判采购文件- 8 -1未满足谈判响应文件第三章所要求的“符合性审查材料”和“资格性审查材料”。2谈判响应文件附有不能接受的条件的；3谈判响应文件未提供要求提供的相关证明文件复印件的；4谈判响应文件出现不符合法律、法规规定的其他实质性要求的；5出现影响采购公正的违法、违规行为的。竞争性谈判采购文件- 9 -第四章 采购项目需求及相关要求一、采购需求1、特别说明1.1 项目概况：二期厂房屋面防水拆除并新做防水屋面；二期厂房外墙拆除并新做墙面涂料等。2.本项目预算包含原屋面拆除，费用也包含在该控制
19、价内。二、其他要求1、本谈判文件所列的要求为最低要求，根据提供的项目清单进行报价，对谈判文件中没有列出的而对本项目必不可少的其他要求，谈判供应商必须给予实现。2、谈判响应供应商需自行进行现场勘察，依据采购人提供的图纸，如有谈判文件中没有明确，而本项目必须的各种材料、效果图、施工图、设备、施工器械均应包括在本项目中，采购人不另行支付任何其他费用。3、供应商须明确保修期，保修期不能低于国家相关标准。4、供应商所选用的材料必须符合节能环保要求，响应文件必须出具承诺书。如果选用的材料不符合国家规定节能环保标准，供应商承担不利的后果。5、本项目的谈判报价为总报价，包括设备、材料、施工安装、调试、验收、售后服务及协助单位施工所产生的费用等。9、供应商应就该项目完整报价，否则为无效报价。10、验收标准：由采购人成立验收小组,按照采购合同的约定对中标人履约情况进行验收。验收时,按照采购合同的约定对每一项技术、服务、安全标准的履约情况进行确认。验收结束后,出具验收书。按照招标文件要求、投标文件响应和承诺验收。11、付款方式（不响应者为无效响应）验收合格并经采购方审计部门审计后支付合同总价款的 95%，余款在保修期满无质量问题无息退还。
