1、 陕西嘉园蓝湖 九郡 15#楼 施工组织设计 编制单位： 江都建设蓝湖九郡 15#楼项目部 编制人： 日期 审核人： 日期 审批人： 日期 审 批 页 工程名称 蓝湖九郡 15#楼 方案名称 15#楼施工组织设计 建筑面积 22660.30 层数 /总高 地下 1 层、地上 18 层、地上总高 53.17 米 结构形式 框剪结构 地基形式 有梁式筏板 建设单位 陕西嘉园置业有限公司 施工单位 江苏江都建设集团有限公司西安公司 编 制 人 项目审核 公司审核 技术： 质量： 安全： 审批部门 审 批 人 审批意见： 江苏江都建设集团有限公司西安 公司 2017 年 7 月 23 日 施工组织设计
2、、方案报审表 工程名称：蓝湖九郡 15#楼工程 编号： 致 ：陕西力源工程咨询管理有限公 我单位已按要求完成了 15#楼 施工组织设计 的编制 工作，并经我单位上级技术负责人审核批准，同意上报，请予以审查和验收。 附件：施工组织设计文本 承包单位：江都建设蓝湖九郡项目部 项目经理： 资质证号： 日 期： 2017-7-23 审查意见： 专业监理工程师： 岗位证号： 日 期： 审查意见： 项目监理机构： 总监理工程师： 岗位证号： 日 期： 本表一式二份，建设单位、监理单位、承包单位各一份。 陕西省建设厅监制 陕西省建设监理协会承印 陕西省建筑工程施工质量验收技术资料统一用表 施工质量验收技术资
3、料通用表 施工组织设计报批表 陕 ZTY-0008 工程名称 蓝湖九郡 15#楼 建设单位 陕西嘉园置业有限公司 文件名称 施工组织设计 编制企业（施工企业） 江都建设蓝湖九郡 15#楼项目部 主编人 内 容 概 述 项目部 审查 意见 负 责人： （公章） 年 月 日 施工单位 审查 意见 企业部门负责人： （公章） 年 月 日 监理 单位 审批 意见 总监理工程师： （公章） 年 月 日 陕西省建设工程质量安全监督总站编印 P江都建设集团西安分公司 施工组织设计 江都建设 蓝湖九郡 15#楼项目部 第 1 页 共 310 页 目 录 一、编制依据 3 二、工程概况 6 1、基本情况 6 2
4、、结构概况 6 3、建筑概况 7 4、装饰装修概况 8 5、安装工程概况 9 6、其它情况 11 三、施工部署 13 1、工程项目管理目标 13 2、组织管理组织机构 14 3、任务划分 15 4、组织协调管理 16 5、施工程序计划 19 6、施工进度计划 22 7、物资设备、机械设备、劳动力资源计划 27 8、质量计划 34 9、安全生产文明施工管理计划 44 10、施工现场平面布置 49 四、施工准 备计划 50 1、施工准备工作 50 2、施工现场准备 56 3、施工临时用水，消防管理措施 57 4、施工用电量确定与布置 59 五、施工方案 61 1、测量方案 62 2、土方工程 70
5、 3、模板工程 74 4、钢筋工程 111 5、脚手架工程 131 6、屋面工程施工方案 179 7、节能工程 181 8、门窗工程安装施工方案 183 9、内装饰工程施工方案 186 10、安装工程施工方案 199 11、基础混凝土施工方案 216 江都建设集团西安分公司 施工组织设计 江都建设 蓝湖九郡 15#楼项目部 第 2 页 共 310 页 12、二次结构（填充墙）施工方案 227 13、地下防水施工方案 229 六、工程质量保证措施 238 七、安全施工保证措施 254 八、施工进度保证措施 265 九、季节性 施工措施 269 十、技术、档案管理 273 十一、降低成本措施 27
6、5 十二、文明施工和标准化管理措施 279 十三、工程保修与服务 288 十四、 绿色施工措施 295 十五、应急预案 316 附件： 相关附图 318 1、施工现场平面布置图 2、横道施工进度计划 3、施工网络进度计划 江都建设集团西安分公司 施工组织设计 江都建设 蓝湖九郡 15#楼项目部 第 3 页 共 310 页 一、编制依据 1、施工合同： 2、施工图： 3、国家现行有关法规、规范、工艺标准、图集： 类别 名 称 编号或文号 国 家 法 规 中华人民共和 国建筑法 主席令第 91 号 建筑工程质量管理条例 主席令第 279 号 工程建设重大事故报告和调查程序规定 建设部 3号令 建筑
7、安全生产监督管理规定 建设部 13号令 建筑工程施工现场管理规定 建设部 15号令 建设工程质量管理规定 建设部 29号令 建筑装饰装修管理规定 建设部 46号令 中华人民共和国安全生产法 主席令第 70 号 建设工程安全生产条例 国务院 393 号令 中华人民共和国环境噪声污染防治法（ 1997-3-1） 主席令 77 号 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国 固体废物污染环境防治法 主席令 58 号 中华人民共和国大气污染防治法 主席令 32 号 职业性健康检查管理规定 卫生部令 41 号 全国环境检测管理条例 城乡建设环境保护部发布 陕西省建设工程质量管理条例 陕西省建筑工程消防监督
8、管理规定 陕西省建筑市场管理条例 陕西省劳动安全条例 陕西省室内装饰管理规定 省政府令 75 号 工程测量规范 GB 50026-2007 混凝土质量控制标准 GB 50164-2011 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007 建筑电气安装工程质量验收规范 GB50303-2015 合同名称 签订日期 蓝湖九郡 15#楼工程合同 2017年 图纸名称 设计号 蓝湖九郡 15#楼建施、结施、电施、水施、暖通 SO403-XA-048 江都建设集团西安分公司 施工组织设计 江都建设 蓝湖九郡 15#楼项目部 第 4 页 共 310 页 地下工程防水技术规范 GBJ50108-20
9、08 屋面工程工程施工质量验收规范 GB50207-2012 省 行 业 规 程 规 范 建筑工程项目管理规范 GB/T50326-2006 建筑工程文件归档整理规范 GB/T50328-2014 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2012 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ 80-2016 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2016 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ27-2014 建筑工程冬期施工规程
10、 JGJ104-2011 建筑设计防火规范 JGJ50016-2014 泵送砼技术规范 JGJ/T10-2011 多孔砖结构砌体技术规范 JGJ137-2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （ JGJ130-2011）电子版 JGJ166-2016 混凝土结构锚固技术规程 JGJ145-2013 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2013 竹胶合板模板 JGJ/T156-2004 混凝土强度检验评定标准 JGJ50107-2010 质 量 验 收 规 范 标 准 混凝土结构方法试验标准 GB50152-2012 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 电气装置安装
11、工程接地装置施工及验 收规范 GB50169-2016 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 砼结构工程施工规范 GB50666-2011 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2012 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2011 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 混凝土结构施工图 江都建设集团西安分公司
12、 施工组织设计 江都建设 蓝湖九郡 15#楼项目部 第 5 页 共 310 页 施 工 图 集 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 11G101-1 钢管混凝土结构构造 06G901-1 混凝土结构施工图 06SG524 现浇砼板式楼梯 16G101-2 现浇砼框架剪力墙、梁、板 16G101-1 建筑材料及做法 陕 09J01 屋面 陕 09J02 卫生间、盥洗室及洗池 陕 09J05 木门 陕 09J06 楼梯 陕 09J08 室外工程 陕 09J09 建筑变形缝 陕 09J15 地下工程防水 陕 09J10 附属建筑 陕 09J11 防火门窗 陕 03J609 住宅防火型烟气集中排放系
13、统 2011TJ008 集水坑做法 05J927-1 集水坑盖板做法 陕 07FJ02 地沟做法 陕 09J16 现行建筑施工规范大全 外墙外保温构造图集 陕 09J012 砌体结构构造详图（烧结多孔砖 /普通砖） 通风与空调工程 (风管 /水管 /配件 ) 陕 09G05 管道及设备防腐保温 陕 09N2 管道支架 /吊架 陕 09N3 建筑工程绿色施工评价标准 GB/T50640-2010 外墙保温构造图集 10J121 建筑工程绿色施工规范 GB/T50905-2014 砌体填充墙结构构造 12G614-1 民用建筑设计通则 GB50352-2005 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ
14、80-2016 建筑施工安全技术统一规范 GB50870-2013 建设工程施工现场消防安全技术规范 GB50720-2011 江都建设集团西安分公司 施工组织设计 江都建设 蓝湖九郡 15#楼项目部 第 6 页 共 310 页 4、其他 序号 名 称 1 蓝湖九郡 15#楼岩土工程勘察报告 2 陕西省文明工地验收标准 3 公司质量安全管理体系，环境与职业健康管理体系文件 二、工程概况 1、基本情况： 2、结构概况： 序号 内 容 1 结构形式 基础结构形式 有梁式筏板基础 序号 项目 内 容 1 工程名称 蓝湖九郡 15#商住楼 2 工程地址 西安市泾河工业园 3 建设单位 陕西嘉园置业有限公司 4 设计单位 北京世纪安泰建筑工程设计有限公司 5 监理单位 陕西力源工程咨询管理有限公司 6 工程性质 商住楼，地下一层 A单元 18层， B C 单元 16 层 7 甲方要求工期 日历工期 270 天 8 甲方要求质量 合格 9 合同承包范围 土建工程：基础、地下室、结构、外装修、内装修； 给排水工程：给水排水系统； 电气工程：照明系统、防雷接地系统。
