1、-五州新天地 小区 三 期 智能化系统工程 方案设计 好利维尔 1 沛县五州新天地小区 三 期 智能化系统工程 方案设计书 徐州 好利维尔 2009 年 6 月 -五州新天地 小区 三 期 智能化系统工程 方案设计 好利维尔 2 目 录 一、前 言 二、工程概况 三、工程总体设计 四、闭路监控系统 五、电子巡更系统 六、联网对讲系统 -五州新天地 小区 三 期 智能化系统工程 方案设计 好利维尔 3 一、 前 言 踏入二十一世纪以来，在近来兴起的现代高技术和信息技术（ IT）正由智能大厦（ IB）走向智能化住宅小区，进面走向家庭（ SH）。早在几年前，一些经济比较发达的国家提出了“智能住宅”（
2、 SMART HOME）的概念。其实现目标就时：“将家庭中各种与信息相关的通 讯设备、家用电器和家庭保安装置通过总线技术（ HBS）连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事物管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。”我们也可以这样来理解，家庭智能化就是由一个智能化系统构成安全、舒适和便利的信息化空间，从而适应人们的快节奏生活环境。早在 1983 年美国电子工业协会就组织专门机构开始制定家庭电气设计标准，并在 1988 年编制了第一个适用于于家庭住宅的电气化标准，即：家庭自动化系统与通讯标准，也称之为总线系统标准（ HBS）。在其制定的设计规范和标准中，智能住宅的
3、电气设计要满足以下三个条件，即： 具有总线系统 通过总线系统提供各种服务功能； 能和住宅以外的外部世界相连接。 我国也从 1997 年起开始制定小康住宅电气设计（标准）导则，在“导则”（讨论稿）中规定了小康住宅小区电气设计在总体上应满足以下要求： 高度的安全性 舒适的生活环境 便利的通讯方式 综合的信息服务 家庭智能化系统 智能化小区还应具有以下基本职能： 电话、电视等信息交换的需要； 生命、财产等安全保障的需要； 统计、收费服务等物业管理的需要； -五州新天地 小区 三 期 智能化系统工程 方案设计 好利维尔 4 建设部住宅产业办公室提出“住宅小区智能化分级功能设置”将小 区智能化功能体现在
4、三个方面，即：安全防范、信息管理服务、息网络。设置这三个方面的智能化功能的出发点，就是使小区内每一个家庭都能够体会到这些功能所带来的益处和保障；感受到在智能化小区环境下，家庭与系统网络、信息和自动化功能之间存在着密切的联系和相关性。从这点出发，我们应该建立小区和家庭智能化以“家”为本的规划与设计指导思想。 二、工程概况 1 1 工程简介 本住宅小区由 五州置业发展有限公司开发的高尚住宅小区。本工程位于香城南路西侧 ,总建筑面积为 18 万平方米， 31 幢楼，总户数 1214 数，分三期建成，三 期完 成 4 幢 沛县置业发展有限公司投资开发的沛县五州新天地智能化系统工程 三 期智能化系统工程
5、由以下工程组成： 1、闭路电视监控系统 2、电子巡更系统 3、楼宇对讲系统 4、外网系统 以上系统建设的最终目标是：与一期 、二期 智能化系统有机连接，建立功能强大、高起点的现代化小区智能化系统，既有利于小区的内部管理，又能提高小区的档次。 1 2 工程特点 本工程施工技术、质量要求高，内部设施完善，技术先进，装修水准高。因此安装施工须达至高标准、高质量，保证建筑设施使用的可靠性、安全性、先进性。 -五州新天地 小区 三 期 智能化系统工程 方案设计 好利维尔 5 三、 三 期 智能化系统工程总体设计 一、 二期 智能化系统工程设计概况 根据住宅小区的建设目标 建设成为“住宅示范小区”的主导思
6、想，依据建设部关于智能化小区的建设要求，结合 沛县五州新天地 已完成的 智能化系统工程的实际情况，进行小区智能化系统的设计工作。 在小区安防方面，建设周界红外对射防越系统形成小区的第一道防线；建设小区闭路电视监控系统加强小区内部安全巡视形成小区第二道防线；建设电子巡更系统形成小区的第三道防线；建设楼宇对讲系统实现小区住户直接和单元大门口的访客对话形成小区第四道防线。 总而言之，在小区提供智能化设计、建 设，让小区内实现小区安防的一体化、普及化。 二、 三 期 智能化系统的设计原则与依据 根据建设部关于“ 1999-58 号文件”全部住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则中对于示范工程应采
7、用的住宅小区智能化成套新技术的要求，以及“住宅智能化实施目标”具体功能需求，其基本可由以下几个部分的内容和相关系统组成，并由此实现上述文件对小区智能化功能的要求。依据 沛县五州 置业开发有限公司对 沛县五州新天地 要求， 沛县五州新天地 二期 智能化系统工程包括以下几个子系统： 闭路电视监控系统； 电子巡更系统； 楼宇可视对讲系统； 小 区智能化系统的建设目标是：建成一个先进、实用、安全可靠又切实可行的服务系统。其中除了考虑其先进性和可靠性之外，还必须考虑到实用性和经济性，保证小区建成后将成为功能完善、管理方便且具有高度智能化的小区。主要体现在以下几个方面： 智能化系统以安全性设计为核心。 -
8、五州新天地 小区 三 期 智能化系统工程 方案设计 好利维尔 6 高度、全面的安全性设计与方便使用的完美统一。 高可靠性和高可用性的智能系统。 完善的小区物业管理系统。 考虑到智能化小区在未来对生活方式的影响及其信息网络运行的重要性，在沛县五州新天地工程智能化系统设计和实施时，我们依据以下原则和要求进行： 1）以可扩展 性为基础 随着小区的扩展和信息技术的发展，各个智能子系统都要面对系统设备数量上的增加和技术上提升的局面。因此，在小区智能化系统工程设计初期的设计中，应尽量选择具有发展潜力的技术和扩展性好的设备，以满足用户将来不断提高的生活质量要求。 2）以安防为设计核心 小区智能化系统建设是面
9、向普通住户，因此，安全防范设计必须放在整个智能化系统的核心地位，只有在保证安全的前提下才能谈到其他各个方面。 3）以易用性为主导思想 “科技以人为本”，本着这一精神思想该系统应最大限度的服务于小区的使用者和管理者 ，因此系统稳定性和方便性必须贯穿于智能化系统设计的始终。我们在产品选型上，在保证完备功能的前提下，同时兼顾产品使用的难易程度，做到产品使用大众化。 4）以先进性为设计标准 该系统应充分遵循现有的国内通行设计规范。在设计和实施时，最大限度地利用当今先进、成熟、具有发展前途的计算机技术、通信技术、自动化技术，考虑到所采用技术的开放性，全部采用国家标准或事实上的国家标准，从而保证系统能够随
10、科技的发展而平滑升级。 5）以经济性为目标 任何先进的技术和产品都不能脱离人民群众，都必须以服务大 众为基础，先进但不能贵族化，要考虑到普通居民的承受能力。同时还要考虑系统投资的渐进性、合理性、重要性。三者缺一不可。充分考虑了住宅的实际情况结合当地的消费能力及周边环境的配套条件，我们以经济、合理为原则，为住宅小区设计了一-五州新天地 小区 三 期 智能化系统工程 方案设计 好利维尔 7 整套的弱电系统解决方案，让弱电系统在小区建设中更具有可行性。 四、 闭路电视监控系统 一、系统概述 小区内一些重要区域、主要出入口及对周界防越报警后的现场情况等图像需及时掌握。因此我们在沛县五州新天地智能化系统
11、建设中设计闭路电视监控系统对小区一些重要区域和主要出入口及辅助周界报警系 统进行监控，并进行实时记录，方便对发生事件的有效处理。闭路电视监控系统是小区智能化的重要组成部分。 闭路电视监控系统是通过在小区的主要路口、出入口、周界位置、休闲广场、停车场等重点部位安装摄像设备，保安人员通过监控系统随时掌握监控区域的人员活动情况，检查各重点部位的安全状况，防患于未然。 系统的主要目的是：观察小区各个出入口、周界、停车场等重要区域情况，对小区的内部各重点部们现场情况进行实时监控显示。 设计依据： 沛县五州新天地 小区 总平图； 安全防范工程程序与要求（ GA/T-75） 公共场所监视电视系统设计 规范（
12、 DBJ09-16-90） 安全防范工程程序与要求（ GA/T75-94） 中华人民共和国公安部发布的公共安全行业标准（ GA/T 70-94， GA/T 74-94，GA/T 75-94）。 系统功能： 闭路电视监控系统的主要功能是通过监视器监控各地点的治安、环境等情况，并通过控制设备遥控各点电动装置（如云台、镜头等）达到图像效果理想的目的。值班人员可对多路视频图像进行轮番或整体监视，并进行录像。闭路电视监控作为一项先进的高科技防范手段，特别是由于系统本身具有直观、实时、记录、回放等特点。闭路监控系统主要负 责小区外围安全防范，监控车辆、人员出-五州新天地 小区 三 期 智能化系统工程 方案
13、设计 好利维尔 8 入，对外来作案分子有威慑作用。闭路电视监控系统是小区安全防范的重要组成部分。 二、系统设计 通过考察国内先进的设备及系统不难看出，基于网络平台的数字化处理技术已经显示出它无与伦比的优势，由于数字技术的高速、准确、及时、大批量处理等特点，结合现有网络平台，信息处理容量、信息传递速度、信息利用效率相对与传统设备和技术具有无法比拟的系统优势，而且将来系统升级，扩容，维护特别方便。数字化、网络化代表未来发展的方向；理所当然，我们安防系统的建设也必须朝着数字化网络化管理的方向迈进， 实现真正的现代化管理，同时也为今后的发展创造一个良好的开端。因此，我公司在沛县五州新天地小区监控系统的
14、设计中采用数字监控系统。 本方案一个最重要且明显的标志就是网络技术、数字化技术、多媒体技术的应用。本系统将整个监控系统的控制和管理，及监控视频图像的处理全部纳入计算机系统统一管理。 应用基于计算机系统的多媒体监控技术多媒体监控系统采用硬盘记录监控图像，可方便地实现远程画面监视。用户新建计算机网络除了满足安防和技防需要外，同时满足用户内部计算机信息共享，实现用户计算机办公自动化。 三、系统组成 电视监 控系统由前端摄像部分、传输部分和显示监控设备及中心控制设备组成。监控系统主设备的选择 我，为了与一期系统完美结合，所有产品采用与一期相同 。 1、前端设备 前端设备由摄像机、镜头、支架、解码器等设
15、备组成。他是小区闭路电视监控的“眼睛”。前端监控点的设置 我我司设计人员在 小区总平图进行 总体 布置，最大限度的满足业主需求。沛县五州新天地的 三 期 闭路电视监控系统前端设备包括 四 台摄像机及配套的解码器、护罩、支架等设备。各监控点主要分布小区出入口、 主要道路 及休闲广场位置。 方案设计中，在小区各出入口及周界位置配置 四 台全 球云台摄像机，对小区的出入口及 重要 位置进行二十四小时实时巡视。 -五州新天地 小区 三 期 智能化系统工程 方案设计 好利维尔 9 四、 主要设备选用 8 路数字硬盘录像机 产品概述 产品类型： 海康威视第三代嵌入式网络硬盘录像机， DVR、 DVS 一体
16、机。 视频压缩标准： H.264 视频处理芯片： DSP 处理器 主 CPU： 嵌入式 MPU 处理器 操作系统： RTOS 嵌入式操作系统 产品技术参数 实时监视图像分辨率： PAL： 704*576（ D1）； NTSC： 704*480（ D1）。 回放分辨率： PAL： 176*144（ QCIF）， 352*288（ CIF）； NTSC： 176*120（ QCIF）， 352*240（ CIF）。 视频输入： 8 路（ NTSC， PAL 自动识别）， BNC（阻抗： 75）。 视频输出（本地预览，主口）： 1 路（ NTSC， PAL 可选）， BNC（电平： 1.0Vp-p，
17、阻抗： 75）。 视频输出（环通输出）： 8 路， BNC（电平： 1.0Vp-p，阻抗： 75）。 视频矩阵输出（副口）： 8 4（ DS-8016HS）， BNC（阻抗： 75）。 视频帧率： PAL： 1/16 25 帧 /秒可调； NTSC： 1/16 30 帧 /秒可调。 码流 类型： 视频流。 视频压缩输出码率： 16K 2M 可调，也可自定义（单位： bps）。 通讯接口： 1 个 RJ45 10M/100M 自适应网口， 1 个 RS232 口， 1 个 RS485 口。 键盘接口： 1 个（ DS-8009HS、 DS-8016HS）。 级联接口： 1 个（ DS-8009H
18、S、 DS-8016HS）。 硬盘 IDE 接口： DS-8016HS： 4 个 IDE 接口，支持 8 个 IDE 硬盘；支持的每个硬盘容量达 2000GB。 -五州新天地 小区 三 期 智能化系统工程 方案设计 好利维尔 10 USB 接口： 1 个，协议： USB1.1。支持 U 盘， USB 硬盘， USB 刻录机。 VGA 接口： 1 个，分辨率： 800 600/60Hz， 800 600/75Hz， 1024 768/60Hz。 报警输入 /输出： DS-8016HS： 16 进 /4 出。 电源： 90-135VAC 或者 180-265VAC， 47-63 HZ。 功耗： 3
19、2W（不含硬盘）。 工作温度： -10 - 55。 工作湿度： 10 -90。 尺寸： 19 英寸标准机箱（ 450mm*450mm*95mm）。 产品硬件接口 视频输入： 8 路标准 BNC 接口。 视频输出： 1 路本地预览输出，标准 BNC 接口； 1 路本地预览输出，标准 VGA 接口； 8 路视频环通输出，标准 BNC 接口； 4 路视频矩阵输出。 本地备份： USB1.1 标准接口（前面板）。 串行接口： 1 个 RS-232， RJ45 型接口； 1 个 RS-485， 3.96-4 芯绿色弯针座。 键盘接口： 1 个， RJ45 型接口。 级联接口： 1 个， RJ45 型接口。 网络接口： 1 个， RJ45 型接口。 报警输入： 4/8/16 个。 报警输出： 2/4 个。
