1、 天安怡园 B 型住宅楼 建筑节能 工程 施 工 方 案 聊 城 建 宇 建筑工程 有限 公司 二 OO八 年 四 月 施 工 方 案 一、工程概况 本工程为 天安怡园 B 型住宅 楼，位于 天安房产院 内， 该工程建筑面积为 3759.35m2，建筑平面尺寸 46.640 12.840 米， 抗震设防烈度为七度，合理使用年限为 50 年。本项目工程由 天安房地产开发有限公司 投资筹建 ，由 山东天柱建设监理咨询 有限 公司 监理，山东聊 城建宇 建筑工程公司负责施工。 二、 建筑节能做法 屋面保温层做法： 100 厚 现浇板 60 厚挤塑型聚苯板 。 外墙为 240 厚 多孔砖 ，外 作 3
2、0 厚挤塑 型聚苯 板。 窗采用中空玻璃塑钢 窗。 因为屋面及 外窗节能做法为传统做法，本方案不再赘述，仅对外墙挤塑保温板方案编制如下。 三、外墙外保温工程施工方法和技术措施 1、施工准备 （ 1）施工条件 1）基层墙体符合混凝土结构工程施工质量验收规范（ GB50204-2002） 和 砌 体 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （ GB50203-2002）及相应基层墙体质量验收规范的要求。 2）墙体清理干净，无油渍、浮灰等，施工孔洞处应用水泥砂浆修补整齐。 3）外墙面上的雨水管卡、预埋件、设备穿墙管道等应提前安装完毕，上述部位及 窗口应预留出外保温层的厚度。 4）施工用的脚手架的安装
3、应符合相应的技术标准。 5）外保温作业时环境不应低于 5，风力不应大于 5级。严禁雨天施工，雨季施工时应做好防雨措施。 6）材料应在干燥、通风、阴凉的场所储存。 （ 2）工具及机具 1）强制式砂浆搅拌机、垂直运输机械、手推车、手提式搅拌器、电锤等。 2）常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、经纬仪及放线工具、水桶、手锯、剪刀、滚刷、铁锨、手锤、钳子、壁纸刀、扫帚、挤塑板开孔器。 （ 3）施工工艺： 基层墙面处理 界面处理 外 墙放样弹线 预粘板端翻包网格布 贴砌挤塑板 安装固定件 涂刷专用界面剂 抹第一 遍面层聚合物抗裂砂浆 埋贴网格布 抹面层聚合物抗裂砂浆 面层装饰 （ 4）具体施工要点： 1）
4、墙面应清理干净，无油污、浮灰等，墙面松动、风化部分应剔除干净。墙面凸起物大于 10mm 时应剔除。 以确保整个墙面的平整度在 4mm 内，阴阳角方正、上下通顺。 2) 界面处理：应根据基层不同分别进行界面处理，以保证砂浆与墙体结合牢固。 为增强挤塑板与粘结砂浆的结合力，在粘贴挤塑板前，在挤塑板粘 贴面薄薄涂刷一道专用界面剂；待界面剂晾干后方可涂抹聚合物粘结砂浆进行墙面粘贴施工。 3）外墙放样弹线：弹垂直、弹厚度控制线，在建筑外墙大角及其他必要处挂垂直基准钢线。 4）贴砌挤塑板： 在飘窗板、挑檐、阳台、伸缩缝等位置预先粘贴板边翻包网格布，将不小于 220mm 宽的网格布中的 80mm 宽用专用粘
5、结砂浆牢固粘贴在基面上（粘结砂浆厚度不得超过2mm），后期粘贴挤塑板时再将剩余网格布翻包过来。 在墙角或窗口处贴标准厚度挤塑板，拉水平控制线。在墙面抹与挤塑板面积相当的水泥砂浆找平层，挤塑板贴砌面也应抹满浆料，挤塑板开 槽面向墙内。贴砌挤塑板时应均匀挤压挤塑板，使挤塑板靠墙面处挤满浆料，随时用 2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度， 粘贴挤塑板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于 2mm，板间高差不得大于 1.5mm。当板间缝隙大于 2mm 时，须用挤塑板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于 1.5mm 的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。
6、 用抹子在每块挤塑板周边涂 50mm 宽专用聚合物粘结砂浆，要求从边缘向中间逐渐加厚，最厚处达 10mm；注意在挤塑板的下侧留设 50mm宽的槽口，以 利于贴板时将封闭在板与墙体间的空气溢出。然后再在挤塑板上抹 8个厚 10mm 100的圆形聚合物粘结砂浆灰饼，如下图所示。 挤塑板点框粘结法 用条点法涂好聚合物砂浆的挤塑板必须立即粘贴在墙面上，速度要快，以防止粘结砂浆表面结皮而失去粘结作用。 挤塑板按照上述要求贴墙后，用 2m 靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆；若因挤塑板切割
7、不直形成缝隙，要用木锉锉直后再张贴。 挤塑板与基层粘结砂浆在铺贴压实 后，砂浆的覆盖面积约占板面的不小于 30 ，以保证挤塑板与墙体粘结牢固。 网格布翻包：从拐角处开始粘贴大块挤塑板后，遇到阳台、窗洞口、挑檐等部位需进行耐碱玻纤网格布翻包；即在基层墙体上用聚合物粘结砂浆预贴网格布，翻包部分在基层上粘结宽度不小于 80mm，且翻包网格布本身不得出现搭接（目的是避免面层大面施工时在此部位出现三层网格布搭接导致面层施工后露网）。见下图。 在门窗洞口部位的挤塑板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其 切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于 200mm。见下图。 挤塑板洞口处切割及接
8、缝距离要求示意图 挤塑板排板时遇到非标准尺寸时，可现场裁切。裁切时注意边口尺寸整齐，切口应与挤塑板面垂直。整墙面阳角处应使用非整板时，非整板的宽度不应小于 300mm。 排板时应按水平顺序排列，上下错缝粘贴，墙角处排板应交错互锁，窗口处的板裁成刀把形。 4)安装固定件 挤塑板粘结牢固后，应在 8 24h 内安装固定件，按照方案要求的位置用冲击钻钻孔，要求钻孔深度进入基层墙体内50mm。 5.6.2 固定件个数按照图 5-5 要求放置（横向位置居中、竖向位置均分），任何面积大 于 0.1m2 的单块板必须加固定件，且每块板添加数量不小于 4 个。 各层固定件布置图 操作时，自攻螺栓需需拧紧，使用
9、根部带切割刀片的冲击钻，切割刀片的大小、切入深度与钉帽相一致，将工程塑料膨胀钉的钉帽比挤塑板边表面略拧紧一些；如此才可保证挤塑板表面平整，利于面层施工；同时方可确保膨胀钉尾部膨胀部分因受力回拧膨胀使之与基体充分挤紧。 固定件加密：阳角、孔洞边缘及窗四周在水平、垂直方向2m 范围内需加密，间距不大于 300mm，距基层边缘为 60mm。 挤塑板接缝处表面不平时，需用衬有木方的粗砂纸打 底。打磨动作要求为：呈圆周方向轻柔旋转，不允许沿着与挤塑板接缝平行方向打磨，打磨后用刷子清除挤塑板表面的泡沫碎屑。 在所有外窗洞口侧壁的上口用墨斗弹出滴水槽位置，并依据钢副框进行校核。按照弹好的墨线在挤塑板上安好定
10、位靠尺，使用开槽机将挤塑板切成凹槽，成品滴水槽尺寸为 10mm10mm，考虑到面层砂浆厚度为 5 7mm，为保证凹槽内塞入成品滴水槽后，成品滴水槽与面层砂浆高度一致，故切凹槽尺寸为 8mm 13mm，差值尺寸是为粘结砂浆预留空间，成品滴水槽塑料条是在抹面层砂浆时粘贴。 挤塑板张贴及胀钉施工完毕经甲方、 监理验收合格后，在膨胀钉帽及周圈 50mm范围内用毛刷均匀的涂刷一边专用界面剂。待界面剂晾干后，用面层聚合物砂浆对钉帽部位进行找平。要求塑料胀钉钉帽位置用聚合物砂浆找平后的表面与大面挤塑板平整。 待塑料胀钉钉帽位置聚合物砂浆干燥后，用辊子在挤塑板板面均匀的涂一遍专用界面剂。 在确定挤塑板表面界面
11、剂晾干后进行第一遍面层聚合物砂浆施工。用抹子将聚合物砂浆均匀的抹在挤塑板上，厚度控制在 1 2mm 之间，不得漏抹。 第一遍面层聚合物砂浆在滴水槽凹槽处抹至滴水槽槽口边即可，槽内暂不抹聚合物砂浆。 所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上向下将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。 门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强，洞口四周网格布尺寸为 300mm 200mm，大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内。 将大面网格布沿长度、水平方向绷直绷平。注意将网格布弯曲的一面朝里放置，开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度 100m
12、m，上下搭接宽度 80mm；不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度 100%，严禁出现干搭接。 在墙身阴、阳角处 必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且相互搭接，各面搭接宽度为不小于 200mm。见下图。 阴、阳角处网格布搭接示意图 抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面基本干燥、不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在 3 5mm 之间。 滴水槽做法：先将网格布压入槽内，随即在槽内抹数量足够的聚合物砂浆，然后将塑料成品滴水槽压入挤塑板槽内。塑料成品滴水槽塞入深度应综合考虑完活后面层高度，这样才能保证成品滴水
13、槽与面层聚合物抗裂砂浆高度一致， 确保观感质量。挤塑板槽内砂浆必须填塞密实并确保安装滴水槽时槽内聚合物粘结砂浆沿槽均匀溢出。 滴水槽凹槽处，须沿凹槽将网格布埋入底层聚合物砂浆内，若网格布在此处断开，必须搭接，搭接宽度为不小于 65mm。注意，滴水槽凹槽处需附加一层网格布，网格布搭接 80mm。 6）抹灰施工： a、为保证抹灰层与保温板的粘结牢固，再安装保温板完毕后，在保温板上喷撒界面剂。 b、此工程为涂料做为饰面，为避免抹灰层出现裂缝现象，对该外墙外保温工程进行喷浆施工可以增加密实度，喷浆施工分三层每层厚度：底层 12 15mm，中层 8 10mm，面层 3-5 mm，总厚度 25 30mm。
14、砂浆材料中应掺入防裂剂。 c、喷灰时以自上而下喷灰为宜，每层抹灰的间隔时间视气温而定，每层要间隔三天以上，每层抹灰后应及时洒水养护。 d、罩面层做法为抹面胶浆压入一层耐碱玻纤网格布。 e、根据建筑物立面情况，应设界格缝。横向界格缝每层一道，竖向界格缝每 30 40 应设一道，界格缝宽度宜为 10-15，深度宜为 8 10 ，并用防水油膏嵌缝。腻子应采用柔性腻子。 四、成品保护 材料进场后，要做好材料的管理工作，按施工总平面和施工顺序布置，就近合理堆放，避免二次搬运，并应 加强限额管理和发放，避免和减少材料损失。 五、质量保证措施 本工程实行项目法施工，内部建立以项目经理为核心的完善的质量保证体系，外部服从建设单位、质检站、监理单位的检查、监督与指导。公司质保部直接对该项目的工程质量进行监督与控制，直接掌握工程质量动态指导全面质量管理工作，实行岗位责任制，对各工序、工种实行检查、监督管理行使质量否决权。每道工序严格把关，保证施工质量、优质高效完成施工任务。
