1、南阳市总工会办公楼修缮项目项目编号：NYZJJZ2018-49竞 争 性 谈 判 文 件采购人：南阳市总工会招标代理机构：河南鑫汇招标代理有限公司日期：二一八年十一月南阳市总工会办公楼修缮项目 公开 公平 公正1目 录第一部分 竞争性谈判公告2第二部分 投标人须知4前附表3 一.总则5 二.竞争性谈判文件5 三.竞标文件的编制6 四.竞标文件的递交9 五.无效标、废标条款10 六.谈判程序及最终报价11 七.评分标准12 八.成交及合同签订13 九.质疑与投诉14 第三部分 授予合同15 第四部分 技术响应23 第五部分 附件24 南阳市总工会办公楼修缮项目 公开 公平 公正2第一部分 竞争性
2、谈判公告南阳市总工会办公楼修缮项目谈判公告南阳市总工会办公楼修缮项目已经由相关部门批准建设，采购人为南阳市总工会，资金为财政。项目已具备谈判条件，现对该项目的进行谈判。欢迎符合条件的供应商前来报名。一、工程概况1.1 工程名称：南阳市总工会办公楼修缮项目1.2 项目编号：NYZJJZ2018-491.3 施工地点：南阳市总工会1.4 施工规模及内容：办公室修缮 1.5 标段划分：本项目共分 1 个标段1.6 计划工期：7 日历天1.7 工程质量：合格1.8 招标范围：报价清单范围内全部内容1.9 预算金额：20.14433 万元二、响应人资格要求2.1 响应人须具备在中华人民共和国境内依法注册
3、存续的独立法人资格，且具有有效的营业执照及安全生产许可证； 2.2 响应人须具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质；2.3 响应人拟派项目经理（不含临时）须具有建筑工程专业贰级及以上国家注册建造师资格，且具备有效的 B 类安全生产考核合格证，且在本项目施工期间未担任其他正在施工建设工程项目的项目经理。2.4 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；2.5 遵守国家有关法律、法规、规章；2.6 本项目谈判不接受联合体投标，不允许非法分包和转包。三、报名需提供下列资料：3.1 法人营业执照（副本）；3.2 企业资质证书（副本）；南阳市总工会办公楼修缮项目 公开 公平 公正33.3 安
4、全生产许可证（副本）；3.4 项目经理注册建造师证及 B 类安全生产考核合格证；3.6 法人授权委托书及被委托人身份证；3.7 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录3.8 本项目采用资格后审，资格审查不合格的响应人按废标处理；（以上证件须出示加盖公章的复印件一套）四、报名及领取谈判文件时间及地点：4.1 报名及领取谈判文件时间：凡有意参加者，于 2018 年 11 月 22 日至 2018 年 11 月 26 日（法定节假日除外），北京时间上午 8:00-12:00，下午 14：00-17:00；4.2 地点：南阳市人民路南航大厦四楼一部4.3 谈判文件每套售价 600 元，
5、售后不退。五、响应文件的递交时间和谈判地点响应文件的递交截止时间：2018 年 11 月 27 日下午 14：30响应文件的递交地点：河南鑫汇招标代理有限公司（南阳市人民路南航大厦二楼)六、开标时间和开标地点开标时间：2017 年 11 月 27 日下午 14：30 整开标地点：河南鑫汇招标代理有限公司（南阳市人民路南航大厦二楼)七、发布公告的媒介本次谈判公告同时在中国采购与招标网、河南招标采购综合网、河南省政府采购网、河南鑫汇招标网等相关网站上发布。8、联系方式采购人：南阳市总工会地 址：南阳市滨河路联系人：胡先生 联系电话：0377-63509088 63056699招标代理机构：河南鑫汇
6、招标代理有限公司地 址：人民北路南航大厦后院联系人：贾女士电 话：0377-60363838 电子邮箱：南阳市总工会办公楼修缮项目 公开 公平 公正42018 年 11 月 21 日第二部分 响应人须知前附表项目 内 容1 项目名称：南阳市总工会办公楼修缮项目 项目编号： 2 采购人：南阳市总工会招标代理机构：河南鑫汇招标代理有限公司3 工期： 7 日历天；质量标准：合格 4 竞标有效期：响应人提交竞标文件截止之日起 60 天。5竞标保证金：人民币贰仟元整；请响应人在谈判截止时间前从法人基本账户缴纳至河南鑫汇招标代理有限公司指定账户，未成交响应人的竞标保证金将在成交通知书签发后 5 个工作日内
7、退还；成交人的竞标保证金政府采购合同签订后 5 个工作日内退还。6竞标保证金缴纳帐户信息：开户单位：河南鑫汇招标代理有限公司；开户行：中国银行南阳分行卧龙支行银行账号：2546025562167 竞标文件份数：正本一份，副本贰份，报价一览表一份，电子版一份（WORD 格式）。8竞标时须携带资料：响应人须在规定的时间、地点准时参加竞标，并提供以下资料原件：响应文件、法人代表身份证或被授权人身份证、法定代表人授权委托书、企业法人营业执照、企业资质证书、项目经理注册建造师证及安全生产考核合格证、有效安全生产许可证（其中营业执照、资质证书、安全生产许可证可提供加盖公司公章的复印件）9 谈判小组应当从质
8、量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照报价由最低的原则确定成交候选人。10 本项目最高限价：￥：20.14433 万元），任何超过此限价的投标报价，招标人不予接受。12 不管谈判结果如何，响应人均应自行承担自己谈判所需一切费用。南阳市总工会办公楼修缮项目 公开 公平 公正5一、总 则（一）招标方式河南鑫汇招标代理有限公司受南阳市总工会委托，对本项目采取竞争性谈判方式。本竞争性谈判文件仅适用于南阳市总工会办公楼修缮项目。 （二）合格的响应人1、合格的响应人必须是有能力按照本谈判文件规定的要求提供采购项目设备，进行项目相关服务，且具有独立承担民事等法律责任的法人或其它经济组织，本次
9、招标不接受联合体投标。2、合格的投标人必须符合谈判文件第一部分竞争性谈判公告第二条规定，且具备独立完成南阳市总工会办公楼修缮项目的能力，成交后不允许分包、转包。3、合格的投标人应遵守政府采购法非招标采购方式合同法和反不正当竞争法等有关法律、法规。（三）适用法律本次谈判及由本次谈判产生的合同受中华人民共和国的相关法律、法规制约和保护。（四）竞争性谈判费用1、谈判响应人应自行承担所有参加谈判有关的费用。2、成交人在成交结果公示前，需向代理机构缴纳代理费。（五）谈判文件的约束力谈判响应人一旦购买了本谈判文件并参加本项目谈判，即被认为接受了本谈判文件中的所有条件和规定。二、竞争性谈判文件（六）谈判文件
10、构成（1）谈判公告；（2）响应人须知；（3）授予合同；（4）技术响应；（5）附件谈判响应人收到谈判文件后，仔细检查谈判文件页数和附件数量，如发现有缺漏，请即时与代理单位联系补全。如果响应人不按上述要求操作而造成不良后果，代理单位不承担责任。（七）谈判文件的澄清任何要求对谈判文件澄清的响应人，以书面形式（如信函、传真等）通知代理单位，代理单位对规定时间内收到的澄清要求以书面形式予以答复，答复包括所有问题，但不包括问题的来源。（八）谈判文件的修改南阳市总工会办公楼修缮项目 公开 公平 公正61、采购代理机构于投标截止前 3 个工作日前可用补充文件的方式修正竞争性谈判文件，该补充文件将成为竞争性谈判
11、文件的组成部分，不足三个工作日的应当顺延提交首次响应文件截止之日。2、谈判过程中产生的修改文件或补充文件与竞争性谈判文件一样均具有同等的法律效力。3、为使谈判响应人有足够的时间按修正的竞争性谈判文件准备谈判响应性文件，采购代理机构可以酌情延长投标截止时间，并将此变列通知所有竞争性谈判文件收受人。三、响应文件的编制（九）响应文件的编制要求1、响应人应仔细阅读“谈判文件”的所有内容，按“谈判文件”的要求编制“响应文件”，并保证所提供的全部资料的真实性、完整性及有效性，以使其投标对“谈判文件”作出实质性响应。否则，可能被拒绝。2、响应人提交的响应文件应使用中文。响应人可以提交用其他语言打印的资料，但
12、有关的段落必须翻译成中文，在有差异和矛盾时以中文为准。3、响应文件所使用的度量衡单位，除技术性能中另有规定外，一律使用公制计量单位。（十）竞标文件构成1、资格、资质证明文件（1）法定代表人授权委托书及法定代表人证明（见附件）；（2）法定代表人身份证及授权委托人身份证（加盖单位公章，授权委托人身份证原件备查）；（3）法定代表人或其授权委托人签署的竞标函（见附件）；（4）响应企业营业执照、企业资质证书（加盖单位公章）；（5）注册建造师证书，具有有效的安全生产考核合格证（加盖单位公章）；（6）企业安全生产许可证（加盖单位公章）；（7）财务状况（2017 年）（8）响应人认为适宜的其他资质证明资料。2
13、、报价文件（1）报价一览表（见附件）（另需单独装订密封一份）；（2）已标价的工程量清单。3、技术文件总体概述：施工程组织总体设想、方案针对性及施工段划分；施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；施工进度计划和各阶段进度的保证措施； 各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；南阳市总工会办公楼修缮项目 公开 公平 公正7安全文明施工及环境保护措施；项目管理班子的人员配备及管理经验；劳动力、机械设备和材料投入计划；关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；项目管理机构配备情况：项目管理机构配备情况表； 项目经理简历表； 项目技术负责人简历表； 项目管理机构配备情况辅助说明资料。4
14、、商务文件（1）类似业绩一览表（业绩清单）；（2）其他需说明。5、谈判投标人认为有必要提供的其它材料。注：以上材料须加盖单位公章，响应人应将投标文件按上述顺序装订成册。除特别说明外，全套投标文件的书面部分均使用 A4 规格纸张无线胶装方式装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订 。（十一）响应文件格式响应人应按照上述谈判文件构成顺序谈判响应文件，并按谈判文件中提供的格式填写竞标函、授权委托书、竞标报价一览表等材料。（十二）响应报价1、代理单位不接受备选的投标方案或有选择的报价，只允许有一个报价。竞标报价应包括：完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、机械进出场费、风险费、政策性
15、文件规定费用、招投标代理费用、评委费以及其他等所有费用。2、如 果 分 项 报 价 与 单 价 不 符 的 ， 则 以 单 价 为 准 ； 其 它 表 格 与 开 标 一 览 表 不 符 的 ， 以 开 标一 览 表 为 准 ； 小 写 与 大 写 不 符 的 ， 以 大 写 为 准 ； 副 本 与 正 本 不 符 的 ， 以 正 本 为 准 。3、响应人报价时应充分考虑所有可能影响到报价的价格因素，一旦评标结束最终成交，总价将包定，不予调整。如发生漏、缺、少项，都将被认为是成交人的报价让利行为，损失自负。4、在谈判期间，采购方将根据谈判小组的评审意见，允许谈判响应人有一次机会，调整其投标报价
16、。5、本项目有预算控制，最终报价超过预算和未按有关劳动用工、税收等法律法规核算成本或有重大缺陷的报价，均为无效报价。评委将不予评议。6、报价是评标的重要依据之一，但不是评定成交的唯一标准。7、投标报价编制依据7.1南阳市总工会办公楼修缮项目 公开 公平 公正8（1）、建设部建设工程工程量清单计价规范；（2）、其他相关文件规定。7.2 投标报价编制要求7.2.1、本工程投标报价以工程量清单计价方式进行报价；7.2.2、本次报价以招标人提供的工程量清单为准，根据市场行情自主报价；7.3 投标报价编制要求（1）、本工程投标报价以工程量清单计价方式进行报价；（2）、本次报价以招标人提供的工程量清单为准
17、，根据市场行情自主报价；（3）、投标文件报价中的单价、合价均用人民币表示。投标单位应按招标人提供的谈判文件、图纸、工程量清单、相关的技术资料、施工规范、施工现场的实际情况、拟定的施工方案和施工组织设计等，自主进行报价，但投标报价不得低于成本价。（4）、工程量清单计价成果文件必须按照谈判文件所提供的格式填写。（5）、编制投标报价的人员必须是投标人本单位注册造价人员。（十三）竞标保证金1、本项目投标保证金见前附表；投标保证金为谈判响应性文件的组成部分。2、谈判响应人以银行转账形式提交投标保证金时，应从基本账户转出。3、投标保证金应交至采购方指定账户：于 2018 年 11 月 27 日下午 14:
18、30 之前，若谈判响应人的保证金逾期提交或金额不足，其谈判响应性文件将被拒绝。4、投标保证金的退还：(1)未成交的投标保证金，将在成交通知书发出后五个工作日内无息退还。(2)成交方的投标保证金在采购合同签订后五个工作日内无息退还。5、出现以下情况，谈判响应人的投标保证金将不予退还：(1)供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；(2)供应商在响应文件中提供虚假材料的；(3)除因不可抗力或谈判文件、询价通知书认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；(4)供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；(5)采购文件规定的其他情形。（十四）竞标有效期1、竞标有效期为响应人提交竞标
19、文件截止之日起 60 天。2、在特殊情况下，采购人于原竞标有效期满之前，可向响应人提出延长谈判有效期的要求，这种要求与答复均应采用书面形式（如信件、传真或电报等），响应人可以拒绝采购人的这一要求而放弃竞标，竞标保证金应尽快退回，同意延长的响应人既不能要求也不允许修改其竞标文件。第十三条有关竞标保证金的没收和退还的规定在延长期内继续有效。南阳市总工会办公楼修缮项目 公开 公平 公正9（十五）竞标文件份数和签署1、响应人应严格按照投标人须知的要求准备响应文件，每份响应文件封面显著处必须清楚地标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准，响应文件包括：正本一份，副本贰份，报价一览表一份
20、，电子版一份。2、响应文件的正本和副本均需打印，必须由响应人法人代表或经授权并对响应人有约束力的代表签字。授权代表须有法人代表以书面形式出具的“授权书”（见附件）附在响应文件中。3、除响应人对错处做必要修改外，竞标文件不得行间插字、涂改或增删，必要的修改处必须有竞标单位法人代表或其授权代表人签字并盖公章。四、响应文件的递交（十六）响应文件的密封和标记1、响应人应将响应文件书面部分的正本、副本分别密封，并在每个密封袋上清楚地标明“正本”、“副本” ；报价一览表、电子版密封一起。所有投标文件的密封袋的封口处均应加盖投标人印章或者由委托代理人签章；2、密封件格式(1)密封件外层正面应注明采购人名称、
21、响应人名称、响应项目名称、项目编号等字样；并在骑缝处加盖公章。因标注不清而产生后果的由响应人自负；(2)如果信封未按第十五款 1-2 项,第十六款第 1-2 项要求密封和加写标记,将作为无效竞标处理,同时代理单位对误投或过早启封概不负责。（十七）响应文件递交截止日期及方式1、所有响应文件都必须在谈判文件规定的递交截止时间前送达开标地点。2、代理单位将组织在谈判文件规定的时间和地点举行谈判会议，投标人必须派法定代表人或其授权的委托人出席会议。3、采购人可以通过修改谈判文件酌情延长竞标截止日期，在此情况下，响应人的所有权利和义务以及响应人受制约的截止日期均应以延长后新的截止日期为准。（十八）迟交的响应文件代理单位将拒绝并原封退回在其规定的截止日期后收到的任何响应文件。（十九）响应文件的修改和撤回响应投标人在递交响应文件截止时间之前，对所递交的响应文件可以补充、修改或者撤回，补充、修改的内容为响应文件的组成部分，对响应人具有约束力。五、无效标、废标条款（二十）无效竞标条款1、响应人资格不符合谈判文件规定或未按谈判文件投标人须知前附表第 8 条内容规定提交资质证件原件的（缺项、漏项均做无效标处理）；2、响应人在规定的时间内未交纳竞标保证金的；
