二手房屋买卖合同简版.docx

二手房屋买卖合同简版 二手房屋买卖合同简版第1篇 一、二手房屋买卖过户流程是怎样 1、卖方要买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、牢靠性，要留意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、买卖双方签订购房合同，具体签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并依据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估； 4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。后待银行审批后，获得同意发放后，开头办理过户手续。 5、房地产转让当事人根据规定缴纳有关税费； 6、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照中华人民共和国房地产管理法的规定领取房地产权属证书 房屋权证书； 买卖合同（原件）； 双方当事人身份证原件及复印件； 房屋权登记申请书