1、泛澋商品房项目工程勘察评标办法及合同条件招标人（盖章）：佛山泛澋置业有限公司说明：以下内容摘自招标文件初稿，如有修改，以最终的招标文件为准，招标人保留修改、变更本评标办法及合同条件的权利。第 1 页，共 37 页第三章 评标办法（综合评分法）评标办法前附表条款号 评审因素 评审标准投标人名称 投标人名称或组织结构与资格预审时应一致，变更应征得招标人同意签字盖章 符合第二章“投标人须知前附表（一）”第3.8.3项的规定。投标文件格式 符合第五章“投标文件格式”的要求。2.1.1 形式评审标准报价唯一投标人不能递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且
2、未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外。已进行资格预审的，不再评审营业执照 具备有效的营业执照资质等级 符合本工程招标公告的要求建筑行业诚信档案、进粤登记 符合本工程招标公告的要求2.1.2 资格评审标准其他要求 符合本工程招标公告的要求工期 应承诺工期且不超出招标文件的规定工程质量 符合第二章“投标人须知” 第1.3.4 项规定评标入围价 投标报价出现以下情形的，作废标处理：1.投标报价高于招标控制价；2.1.3响应性评审标准其他1. 投标人不能以他人的名义投标、串通投标、或者以其他弄虚作假方式投标；2. 投标文件不能附有招标人不能接受的条件；第 2 页，共 37 页条款号
3、条款内容 编列内容分值构成总分：100 分。其中：资信经济标书资信部分：3 分资信经济标书报价部分：97 分2.2.1综合总得分计算公式综合总得分资信经济标书资信部分得分资信经济标书报价部分得分2.2.2（1）资信经济标书资信部分评分标准（3 分）企业信誉（ 3 分）（1）投标人在“佛山市建筑行业诚信管理平台”（勘察类）2012-2016 年度诚信综合考评等级：一年获得优良(或 A 级)的,得 1 分；两年获得优良(或 A 级)的,得 2 分；三年或以上获得优良(或 A 级)的,得 3 分；其它情况不得分。本项目不能重复计分，最多得 3 分。注：1、 “佛山市建筑行业诚信管理平台”的“考评记录
4、情况”打印网页加盖公章。2.2.2（2）资信经济标书报价部分评分标准（97 分）经济标得分计算方法（97 分）F1=F-(|D1-D|/D)97)式中：F 1=投标报价得分（最低得分为零） ；F=97；D1=投标人的投标报价；D=所有有效投标报价中的最低报价。报价得分保留小数点后两位（小数点后第三位四舍五入） 。备注：1、综合得分（满分 100 分）=资信经济标书资信部分得分（最高 3 分）+资信经济标书报价部分得分（最高 97 分）2、当投标人未能按招标文件要求提供相关证明文件时，评标委员会有权对其有效性不予以认可，对相应的小项不予以给分，但评标委员会不能因此而对投标文件作废标处理，即其不能
5、构成废标条件。第 3 页，共 37 页1. 评标方法本次评标采用综合评分法。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，根据本章第2.2款规定的评分标准进行评分，并按总得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，采用随机抽取的办法确定中标候选人排序。随机抽取办法：在招标人、招标代理机构、交易中心及监督单位的共同监督下，按交易员指纹签到顺序号为投标人的对应号码球编号，将投标报价相同的投标人的号码球放进摇珠机，按率先抽中为先的原则，由招标人随机抽取号码球对应的投标人进行中标候选人排序。2. 评审标准技术标评审标准形式评审标准：见
6、评标办法前附表。响应性评审标准：见评标办法前附表。详细评审标准：见评标办法前附表。2.1 初步评审标准2.1.1 形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2 资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表。2.2 分值构成与评分标准2.2.1 分值构成（1）资信经济标书资信部分：见评标办法前附表；（2）资信经济标书报价部分：见评标办法前附表。2.2.2 评分标准（1）资信经济标书资信部分评分标准：见评标办法前附表；（2）资信经济标书报价部分评分标准：见评标办法前附表。3. 评标程序3.1 基本程序评标活动将按以下六个步骤进行：（1）评标准备；（2）初步评审（3）详
7、细评审；（4）澄清、说明或补正；第 4 页，共 37 页（5）推荐中标候选人，提交评标报告。3.2 评标准备3.2.1 评标委员会成员签到评标委员会成员到达评标现场时应在签到表上签到以证明其出席。3.2.2 评标委员会的分工评标委员会首先推选一名评标委员会负责人。评标委员会负责人负责评标活动的组织领导工作。3.2.3 熟悉文件资料3.2.3.1 评标委员会负责人应组织评标委员会成员认真研究招标文件，了解和熟悉招标目的、招标范围、主要合同条件、技术标准和要求、质量标准和工期要求，掌握评标标准和方法。未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的依据。3.2.3.2 招标人或招标代理机构应向评标委员
8、会提供评标所需的信息和数据，包括招标文件、未在开标会上当场拒绝的各投标文件、开标会记录、招标控制价、工程所在地工程造价管理部门颁布的工程造价信息、定额(如作为计价依据时)、有关的政策文件、国家标准以及评标委员会认为必要的其他信息和数据。但不得明示或者暗示其倾向或者排斥特定投标人。3.3 初步评审评标委员会依据本章第 2.1 款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。3.3.1 形式评审评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准，对投标人的投标文件进行形式评审。3.3.2 资格评审评标委员会根据评标办法前附表中的规定的评审因素和评审标准，对
9、投标人的投标文件进行资格评审。3.3.3 响应性评审3.3.3.1 评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准，对投标人的投标文件进行响应性评审。3.3.3.2 投标人投标价格不得超出（不含等于）按照第二章“投标人须知”前附表载明的招标控制价，凡投标人的投标价格超出招标控制价的，该投标人的投标文件不能通过响应性评审。第 5 页，共 37 页3.3.4 判断否决投标判断否决投标的全部条件，在本招标文件投标文件否决性条款摘要中集中列示。3.3.5 算术错误修正投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评
10、标委员会应否决其投标。（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与依据综合单价计算出的结果不一致的，以综合单价金额为准修正总价，但综合单价金额小数点有明显错误的除外；如果综合单价金额小数点有明显错误，应以总价为准修正单价。3.3.6 澄清、说明或补正在初步评审过程中，评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清、说明或者补正。投标人应当根据问题澄清通知要求，以书面形式予以澄清、说明或者补正。3.4 详细评审3.4.1 只有通过了初步评审、被判定为合格的投标方可进入详细评审。3.4.2 按照评标办法前附表中规定的分值设定、各项评分因素、评分标准，对资
11、信经济标评审和评分；3.4.3 按照评标办法前附表中规定的分值设定、各项评分因素、评分标准，对经济标（投 标报价）评审和评分，并对明显低于其他投标报价的投标报价，或者在设有标底时明显低于标底的投标报价，判断是否低于其个别成本；3.4.4 所有评委对资信经济标的独立评分的算术平均值，分别为各投标人资信经济标得分，各得分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入” 。3.4.5 汇总资信经济标的综合得分。3.4.6 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说
12、明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应该认定该投标人以低于成本报价竞标，否决其投标。3.4.7 澄清、说明或补正3.4.7.1 在详细评审过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.4.7.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外） 。 投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。第 6 页，共 37 页3.4.7.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要
13、求。3.5 推荐中标候选人详细评审工作全部结束后，按照详细评审最终得分由高至低的次序对投标人进行排序，推荐中标候选人。3.6 编制并提交评标报告评标委员会在评审结束后向招标人提交评标报告。评标报告应当由全体评标委员会成员签字，并于评标结束时抄送有关行政监督部门。评标报告应当包括以下内容：（1）基本情况和数据表；（2）评标委员会成员名单；（3）开标记录；（4）符合要求的投标一览表；（5）否决投标情况说明；（6）评标标准、评标方法或者评标因素一览表；（7）经评审的价格一览表(包括评标委员会在评标过程中所形成的所有记载评标结果、结论的表格、说明、记录等文件)；（8）经评审的投标人排序；（9）推荐的中
14、标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；（10）澄清、说明、补正事项纪要。4、特殊情况的处置程序4.1 关于评标活动暂停4.1.1 评标委员会应当执行连续评标的原则，按评标办法中规定的程序、内容、方法、标准完成全部评标工作。只有发生不可抗力导致评标工作无法继续时，评标活动方可暂停。4.1.2 发生评标暂停情况时，评标委员会应当封存全部投标文件和评标记录，待不可抗力的影响结束且具备继续评标的条件时，由原评标委员会继续评标。4.2 关于评标中途更换评委4.2.1 除非发生下列情况之一，评标委员会成员不得在评标中途更换：(1) 因不可抗拒的客观原因，不能到场或需在评标中途退出评标活动。(2) 根据法律
15、法规规定，某个或某几个评标委员会成员需要回避。4.2.2 退出评标的评标委员会成员，其已完成的评标行为无效。由招标人根据本招标文件规定的评标委员会成员生产方式另行确定替代者进行评标。4.3 记名投票在任何评标环节中，需评标委员会就某项定性的评审结论做出表决的，由评标委员会全第 7 页，共 37 页体成员按照少数服从多数的原则，以记名投票方式表决。第 8 页，共 37 页第四章 合同条件第 9 页，共 37 页【泛澋商品房】项目建设工程勘察合同合同编号：【 】工程名称：【泛澋商品房项目工程勘察】工程地点：【顺德区勒流街道西安亭大桥侧】设计证书等级：【 】发 包 人：【佛山泛澋置业有限公司】勘 察 人：【 】签订日期：【 】年 【 】月【 】日住房和城乡建设部国家工商行政管理总局制定
