泓域咨询 /淮安电器项目商业计划书报告说明商务部关于“十二五”时期促进零售业发展的指导意见，提出“十二五”时期，社会消费品零售总额年均增长15%，零售业增加值年均增长15%的目标，大型零售企业整体优势进一步增强，跨区域发展成效显著，零售业结构布局更趋完善，城乡、区域间协调发展，基本形成结构合理、布局科学、竞争有序的现代零售业。零售行业的地位将随着国家宏观和产业政策的支持进一步提高。根据谨慎财务估算，项目总投资24629.56万元，其中：建设投资19576.50万元，占项目总投资的79.48%；建设期利息279.24万元，占项目总投资的1.13%；流动资金4773.82万元，占项目总投资的19.38%。项目正常运营每年营业收入50600.00万元，综合总成本费用41641.76万元，净利润6542.45万元，财务内部收益率20.09%，财务净现值7510.24万元，全部投资回收期5.70年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，该项目属于国家鼓励支持的项目，项目的经济和社会效益客观，项目的投产将改善优化当地产业结构，实现高质量
