MACRO.泓域咨询 /温州陶瓷机械项目建议书报告说明商品房销售与行业景气度的变动趋势相似，2010年以来商品房销售呈现销量总体增长，但增幅放缓的势态，导致卫生洁具行业增长放缓。但随着各地政府积极引导以及城镇居民刚性需求的释放，2015年以来我国商品房销售有所回暖，销售面积回升至12.85亿平方米，同比增长6.55%，卫生洁具产业的下游需求有所改善。根据谨慎财务估算，项目总投资3646.83万元，其中：建设投资2868.37万元，占项目总投资的78.65%；建设期利息38.20万元，占项目总投资的1.05%；流动资金740.26万元，占项目总投资的20.30%。项目正常运营每年营业收入7100.00万元，综合总成本费用5710.70万元，净利润1016.90万元，财务内部收益率21.20%，财务净现值1275.34万元，全部投资回收期5.60年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目工艺技术方案先进合理，原材料国内市场供应充足，生产规模适宜，产品质量可靠，产品价格具有较强的竞争能力。该项目经济效益、社会效益显著，抗风险能力强，盈利能
