泓域咨询 /冷库项目工业用地申请报告冷库项目工业用地申请报告报告说明冷库是制冷设备的一种。冷库是指用人工手段，创造与室外温度或湿度不同的环境，也是对食品、液体、化工、医药、疫苗、科学试验等物品的恒温恒湿贮藏设备。冷库通常位于运输港口或原产地附近。冷库与冰箱相比较，制冷面积更大，且有共同的制冷原理。根据谨慎财务估算，项目总投资14515.76万元，其中：建设投资11612.67万元，占项目总投资的80.00%；建设期利息163.88万元，占项目总投资的1.13%；流动资金2739.21万元，占项目总投资的18.87%。项目正常运营每年营业收入25600.00万元，综合总成本费用19573.22万元，净利润4414.14万元，财务内部收益率25.05%，财务净现值9393.28万元，全部投资回收期5.16年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。目录一、 项目概述5二
