泓域咨询 /冷库项目经营分析报告冷库项目经营分析报告报告说明冷库是制冷设备的一种。冷库是指用人工手段，创造与室外温度或湿度不同的环境，也是对食品、液体、化工、医药、疫苗、科学试验等物品的恒温恒湿贮藏设备。冷库通常位于运输港口或原产地附近。冷库与冰箱相比较，制冷面积更大，且有共同的制冷原理。根据谨慎财务估算，项目总投资13819.06万元，其中：建设投资10869.45万元，占项目总投资的78.66%；建设期利息125.56万元，占项目总投资的0.91%；流动资金2824.05万元，占项目总投资的20.44%。项目正常运营每年营业收入25500.00万元，综合总成本费用20379.95万元，净利润3739.25万元，财务内部收益率19.99%，财务净现值4119.69万元，全部投资回收期5.73年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本项目能够充分利用现有设施，属于投资合理、见效快、回报高项目；拟建项目交通条件好；供电供水条件好，因而其建设条件有明显优势。项目符合国家产业发展的战略思想，有利于行业结构调整。目录
