泓域咨询 /冷库项目设计方案报告说明冷库是制冷设备的一种。冷库是指用人工手段，创造与室外温度或湿度不同的环境，也是对食品、液体、化工、医药、疫苗、科学试验等物品的恒温恒湿贮藏设备。冷库通常位于运输港口或原产地附近。冷库与冰箱相比较，制冷面积更大，且有共同的制冷原理。根据谨慎财务估算，项目总投资31654.88万元，其中：建设投资25404.19万元，占项目总投资的80.25%；建设期利息563.53万元，占项目总投资的1.78%；流动资金5687.16万元，占项目总投资的17.97%。项目正常运营每年营业收入54000.00万元，综合总成本费用41263.48万元，净利润9326.18万元，财务内部收益率22.11%，财务净现值11376.16万元，全部投资回收期5.81年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。经初步分析评价，项目不仅有显著的经济效益，而且其社会救益、生态效益非常显著，项目的建设对提高农民收入、维护社会稳定，构建和谐社会、促进区域经济快速发展具有十分重要的作用。项目在社会经济、自然条件及投资等方面建设条件较好，项目的实施
