护理产品公司建设工程造价构成及计价管理.docx

护理产品公司建设工程造价构成及计价管理目录第一章 建筑与房地产市场运行机制3一、 建筑市场运行机制3第二章 投资决策与设计阶段工程计价7一、 概预算方法7第三章13一、 优势分析（S）13二、 劣势分析（W）15三、 机会分析（O）15四、 威胁分析（T）17第四章 项目背景分析22第五章24一、 人力资源配置24二、 员工技能培训24第六章27一、 项目进度安排27二、 项目实施保障措施28第七章29一、 股东权利及义务29二、 董事33三、 高级管理人员38四、 监事40第一章 建筑与房地产市场运行机制一、 建筑市场运行机制建筑市场是以建筑产品作为交易对象的市场，是建筑产品交换关系的总和。由于建筑市场有其独特的供求关系和运行特点，所以建筑产品的定价也具有其独特性。（一）建筑市场供求1、建筑市场需求建筑市场需求者是业主，在工程建设实践中常被称为建设单位。业主必须为预订的建筑产品的生产提供资金，拥有建设用地使用权，