1、 临泉皖新文化广场工程 施工监理服务 招标编号： J20170154/JG2017-09-1375 招标文件 招标人 ： 临泉皖新文化产业发展有限公司 (盖章 ) 招标代理 ： 安徽省招标集团股份有限公司 （盖章） 二一七年九月 招标代理机构文 件 编 制 人 ： 占素敏 招标代理机构文 件 审 核 人 ： 赵文博 （签字并加盖招标师印章） 注册编号 ： CT200934000619 临泉皖新文化广场工程施工监理服务 |招标文件 第 2 页 /共 80 页 目录 第一章招标公告 . 3 临泉皖新文化广场工程施工监理服务招标公告 . 3 第二章投标人须知 . 6 第三章评标办法 . 23 第四章
2、合同条款及格式 . 29 第五章技术文件 (如有 ). 64 第六章招标图纸 . 65 第七章投标文件格式 . 66 临泉皖新文化广场工程施工监理服务 |招标文件 第 3 页 /共 80 页 第一章招标公告 临泉皖新文化广场工程施工监理服务招标公告 招标编号： J20170154/JG2017-09-1375 1.招标条件 本招标项目临泉皖新文化广场工程已具备招标条件，项目业主为临泉皖新文化产业发展有限公司，招标人为临泉皖新文化产业发展有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100%。项目已 具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点 : 安徽省
3、阜阳市临泉县。 2.2 建设规模 :此次招标为规划总建筑面积 387259.6 ，地上计容建筑面积 313594.35 （其中高层住宅建筑面积 292614.35 ，商业及配套服务用房32620 ）；地下不计容建筑面积 73665.25 （其中地下不计容面积里含暂定人防面积： 15200 ）；居住户数 2576 户；（含人防监理）。 2.3 投资规模 : 2.4 招标范围：施工阶段和缺陷责任期的工程施工全过程监理，图纸范围内的工作 内容。 2.5 标段划分 : 划分为一个监理标段。 2.6 计划施工工期 :38 个月 2.7 监理周期 : 38 个月（超出 3 个月以内不增加监理费，超出 3个
4、月以上双方另行协商）。具体以委托人书面开工时间为准，如开工时间推迟，则结束时间相应推迟。 2.8 质量控制目标：合格 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有房屋建筑工程监理甲级或监理综合资质，同时具有乙级及以上人防监理资质，并在人员、设备、资金等方面满足本项目要求。 3.2 项目总监资格要求：取得国家注册房屋建筑工程专业监理工程师资格证书。项目总监具有国家注册监理工程师资质且执业资格满五年（ 2012 年 8 月至临泉皖新文化广场工程施工监理服务 |招标文件 第 4 页 /共 80 页 今，以证书颁发时间为准） 以上 。 2012 年 8 月至今（以合同签订时间
5、为准）具有建筑面积 30 万平方米及以上或监理合同金额 400 万元及以上的房建项目监理业绩。并提供自 2016 年 8 月至今，投标人为其缴纳的社保证明（社保局网站截图加盖公章或社保局出具证明）。 3.3 类似业绩要求： 2012 年 8月至今（以合同签订时间为准）具有建筑面积 30 万平方米及以上或监理合同金额 400 万元及以上的房建项目监理业绩。 3.4 联合体投标 :不接受联合体投标的。 3.5本 次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标文件将被评标委员会否决。 4.招标文件的获取 4.1 凡 有 意 参 加 投 标 者 ， 可 在 阜 阳 市 公 共
6、资 源 交 易 中 心 网 站http:/ 下载招标文件。 4.2 招标文件费用：每份售价 600 元 (现场微信或支付宝支付 )。投标人需在提交投标文件时交纳招标文件费用。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2017 年 10月 9 日 15 时00 分，地点为临泉县政务新区迎宾大道 189 号临泉县公共资源交易中心二楼开标大厅， 不接受邮寄方式递交。 5.2 投标文件递交时间 :投标截止时间前 1小时内。 5.3 逾期送达的或者未送达指定地点、未按招标文件密封的投标文件，招标人不予接收。 6.发布公告的媒介 本次招标公告同时在以下网站发布： 安徽省招标投
7、标信息网 http:/ 安徽省建设工程招标投标信息网 http:/ 阜阳市公共资源交易中心 http:/ 临泉县公共资源交易网 http:/ 7.联系方式 招标人：临泉皖新文化产业发展有限公司 临泉皖新文化广场工程施工监理服务 |招标文件 第 5 页 /共 80 页 地 址：安徽省合肥市北京路 8 号 联系人：雷工 电 话： 0551-62968665 传 真： 0551-62968699 招标代理机构： 安徽省招标集团股份有限公司 联系人：占素敏、赵文博 (项目经理 )（ 902 室） 电话： 0551-62220297 传真： 0551-62220295 电子邮箱： ahzbjt_ 201
8、7 年 9 月 19 日 临泉皖新文化广场工程施工监理服务 |招标文件 第 6 页 /共 80 页 第二章投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条 款名称 编列内容 1.1.2 招标人 名称：临泉皖新文化产业发展有限公司 地 址：安徽省合肥市北京路 8号 联系人：雷工 电 话： 0551-62968665 1.1.3 招标代理机 构 名称：安徽省招标集团股份有限公司 联系人：占素敏、赵文博 (项目经理 )（ 902 室） 电话： 0551-62220297 传真： 0551-62220295 电子邮箱： ahzbjt_ 1.1.4 项目名称 临泉皖新文化广场工程施工监理服务 1.1.5 建设地
9、点 临泉县境内 1.2.1 资金来源 自筹 1.2.2 出资比例 100% 1.2.3 资金落实情 况 资金已落实 1.3.1 招标范围 所有土建、装饰、安装、人防以及室外道排、园林景观绿化、强弱电等所有配套工程建设全过程和保修阶段的监理。负责“三控（质量、工期、造价）三管（安全、合同、信息）、 协调和与各单位的资料核查、移交、督促等工作”。 1.3.2 计划施工工 期和 计划施工工期： 38 个月（超出 3 个月以内不增加监理费，超出 3 个月以上双方另行协商）。具体以委托人书面开工时间为准，如开工时间推迟，则结束时间相应推迟。 计划监理服务期：工程实际 施工工期和工程缺陷责任期。 1.3.
10、3 施工质量控 制目标 合格 1.4.1 投标人资格 要求 详见招标公告投标人资格要求 1.4.2 是否接受联 合体投标 不接受 接受，应满足下列要求： 联合体成员资质按照联合体协议分工认定。 1.9.1 踏勘现场 不组织 组织，踏勘时间：联系人：雷工；联系电话： 0551-62968665 踏勘集中地点： / 1.10.1 投标预备会 不召开 召开，召开时间： 临泉皖新文化广场工程施工监理服务 |招标文件 第 7 页 /共 80 页 召开地点： / 1.11 分包 不允许 允许，分包内容要求： / 分包金额要求： / 接受分包的第 三人资质要求： / 1.12 偏离 不允许 允许： / 允许
11、偏离最高项数： / 偏差调整方法： / 2.1 构成招标文件的其它材料 招标文件的澄清、修改 2.2 对招标文件提出异议及对异议的答复 投标截止时间 10 日前。 接受异议的电子邮箱（或公众号）： ahzbjt_ 特别提示：提出异议时须注明项目名称及项目编号。 异议的答复在网站发布 2.3 招标文件的 澄清修改 招标人对已发出的招标文件进行澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，应在投标截止时间 15 天前，在 网 上发布，距投标截止时间 不足 15 天时，应顺延投标截止时间。 3.3.1 投标有效期 投标截止之日起 90 日历天 3.4.1 投标保证金 投标保证金：伍万元 保证金必须在投标
12、截止时间前从投标人的基本账户转出。不接收当面提交的现钞。保证金转账凭证（银行转账回单、网银回单复印件）在投标截止时间提交。投标人应承担在投标截止时间未到账的风险。是否在截止时间到账，以交易中心财务到账记录的时间为准。截止时间后到账的投标保证金无效。 账户名称：临泉县公共资源交易中心 开户银行：中国建设银行临泉支行 帐号： 34001711208059067899 银行汇款单上注明项目编号或项目名称。银行汇款单上注明项目编号或项目名称。 3.6 是否允许递交备选投标方案 不允许 允许 3.7.3 签字或盖章 要求 符合第七章投标文件格式要求 3.7.4 是否要求递交投标文件电子版 不要求 要求，
13、投标文件电子版内容共 （ 1） 份 3.7.5 投标文件份 数 正本 1份 ,副本 4份 临泉皖新文化广场工程施工监理服务 |招标文件 第 8 页 /共 80 页 3.7.6 装订要求 投标文件每册均需采用胶装，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。 4.1.2 封套上写明 投标人名称： （项目名称） 投标文件 4.2.1 投标文件递交截止时间 详见招标公告 4.2.2 递交投标文 件地点 详见招标公告 4.2.3 是否退还投 标文件 否 是，退还安排： / 5.1 开标时间和 地点 开标时间：同投标截止时间 开标地点：同投标文件递交地点 5.2.1(4) 投标文件密封情况检查 密封情
14、况检查：各投标人代表检查本单位的投标文件密封是否完好。 5.2.2 投标人参加开标会要求 招标人邀请所有投标人的 法定代表人或委托代理人参加开标会。 6.1.1 评标委员会 的组建 评标委员会构成： 5 人及以上单数。 评标专家确定方 式：从安徽省综合评标专家库中随机抽取。 7.1 是否授权评标委员会确定中标人 是 否，推荐的中标候选人数： 3 名 7.2.1 中标候选人 公示媒介 发布招标公告的网站 7.3.1 履约担保 履约担保形式：现金 保函 履约担保的金额：中标价的 10%。 收款单位：临泉县金源投资发展有限公司 开户行：徽商银行股份有限公司临泉支行； 账号： 208120102100
15、0042558 中标人应在 中标结果公告（中标通知书）发出 之日起 5日内提交履约保证金。按要求提交到位的， 合同签订并送临泉县公共资源交易监督管理局备 案后， 投标保证金予以退还；未按要求提交到位的，视同中标单位自动放弃中标资格，招标人将取消其中标资格。投标保证金招标人不予退还，并由公共资源交易监督管理局部门记不良行为记录。 10. 需要补充的其他内容 10.1 最高投标限价 大写 : 壹拾叁元 /平方米 小写： 13.00 元 /平方米 10.5 监督 本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受招投标监督管理部门的监督。 临泉皖新文化广场工程施工监理服务 |招标文件 第 9 页 /共 80
16、 页 10.6 招标文件解释权 构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容 ，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人或其委托的代理机构负责解释。 10.8 招标人补充的其他内容 10.8.1 信用登记 中标人应在安徽省工程建设监管和信用管理
17、平台（安徽省工程建设信息网 http:/）完善企业和个人基础信息，个人还需完成实名制登记。各投标人应考虑项目组成人员，确保信息能够登记。 10.8.2 考核 不纳入 纳入 本项目的项目经理、质量员、安全员等关键岗位人员在施工期间须按照安徽省住房城乡建设厅关于印发安徽省建筑施工现场关键岗位人员在岗考核和“两场”联动工作方案（试行）的通知（建质函 2012 1151 号）的规定，纳入“ IFA”系统进行管理考核。 10.8.3 招标监督管理机构 名称：临泉县公共资源交易监督管理局 地址： 临泉县政务新区迎宾大道 189 号 传真： 0558-5398272 10.8.4 投标人代 表 1、投标人宜
18、派代表参加开标会议，未参加开标会的，视同认可开标过程合法。 2、投标人代表需是本单位正式员工（投标人代表是委托代理人的，投标文件应附其社保证明复印件）。 3、办理中标通知书等相关事宜。 10.8.5 评标结果 公示 评标结束后，招标人将中标候选人在阜阳市公共资源交易网和 临泉县公共资源交易网 予以公示，公示时间为三日。 10.8.6 中标结果公告（中标通知书） 招标人确定中标人后将在阜阳市公共资源交易网发出中标结果公告（中标通知书） ，中标结果公告（中标通知书） 一经发出即视为中标人收到。 10.8.7 行贿犯罪档案查询 评标结果公示期间，临泉县公共资源交易监督管理局对中标候选人（包括法定代表
19、人、授权代表及项目总监）在人民检察院行贿犯罪档案中进行集中查询，查询时间为招标公告发布之日起前 3 年。对经查询有行贿犯罪记录的单位或个人由招标人取消其中标候选人资格。 投标时，投标人应随投标文件单独提交加盖投标人公章的授权委托书、营业执照和法定 代表人、委托代理人、项目总监的身份证（正反两面）复印件。 临泉皖新文化广场工程施工监理服务 |招标文件 第 10 页 /共 80 页 10.8.8 投标人确保通讯畅通 递交投标文件时留下的联系方式，请确保畅通，否则将自行承担在招标投标期间因联系不正常导致信息接收不到或投标失败的风险责任。 10.8.9 投标文件内容的确认 投标文件中的投标函与其他内容不一致的，以投标函为准；小写数字与大写数字不一致的，以大写数字为准；其他内容不一致的，以不利于投标人的解释为准。 10.8.10 监理费用报价方式 监理费用：本项目付款时暂按建筑单平方米进行报价（ 含 增值税 ）。 10.8.11 监 理质量目标 符合工程施工质量验收规范标准及国家相关规范要求，确保工程验收合格。
