1、江苏省商品房预售方案项目所在城市：市 县（市）项目名称： 项目地址： 申报单位（盖章）： 申报日期： 审批单位（盖章）： 审批日期： 江苏省住房和城乡建设厅制填 写 说 明1、本方案样表从江苏省住房和城乡建设厅网站（http:/）“房地产/ 资料下载”栏，直接下载填写，如有涂改应加盖公章。2、本方案有关资料必须真实、合法有效。3、本方案中提交的所有复印件，均应加盖申请人公章，由收件人员与原件核对后，在复印件上加盖“与原件一致” 印章并签字后方可生效。商品房预售方案根据城市房地产管理法、城市商品房预售管理办法等有关法律、法规的规定，特制定本方案。第一条 项目基本概况开发企业名称办公地点法人代表
2、联 系 电 话企业资质等级 营业执照编号开发项目名称项目座落地 址售楼处负责人 联系电话用地总面积用地取得方式出让形式土地使用权证证 号土地使用年限土地合同号 土地价格规划建设总面积 容积率建筑密度 绿地率小区总规划概 述住宅 户；公寓 间；商业 间 ；办公 间 ；物业服务用房 处；设备用房 处；机动车库 个；非机动车库 个；机动车位 个；社区用房 ； 架空层 ； 人防 ； 会所 ；其它 。合计 。第二条 申请预售商品房情况本次申请预售商品房共 幢，总面积为 ，其中 楼，面积 ； 楼，面积 ； 楼，面积 ； 楼，面积 。1.分幢情况。房屋概况（幢号： ）总层数 层（其中地上 层，地下（含半地下
3、） 层）有,抵押权人： ，抵押期限：土地抵押情况无有,抵押权人： ，抵押期限：工程抵押情况无有,抵押权人： ，抵押期限：权利受限情况其他受限情况无建设工程规划许可证号 规划批建面积 施工许可证号施工合同号（备案日期）开工日期 竣工日期保留用房面积（）公建配套的具体部位及面积房屋结构 依据施工许可证填写：房屋统计（一）住宅共计 套，其中：60以下 套 ；60 90 套；90120 套； 120144 套；144以上 套。（二）其它共计 （间或个） ，其中：商业 间 ；办公 间 ； 车（库、位） 个；物业服务用房 间 ；设备用房 间 ；社区用房 间；其它（ ） 。已完成建筑面积 占预售面积比例 %
4、拟开盘时间本次申请预售面积 交房时间（如一次同时申报多幢商品房预售，请按上述表格格式复制后粘贴）。2.分户情况。幢房号 性质建筑面积套内面积公摊面积单价（元 / ）房价（元）车库序号车库面积单价（元 / ）车库价 （元）总价（元）合计备注 房 屋 单 价 、 车 库 单 价 合 计 栏 填 写 均 价 。（如一次同时申报多幢商品房预售，请按上述表格格式复制后粘贴）。第三条 小区配套用房情况名称 规划面积 规划定位建筑面积（m2）预计交付时 间所有权归属 备注12物业服务用房 312社 区用 房312公共车场312公共车库312文体活动中心 3会所幼儿园集贸市场封闭设施小区主入口 （位置），小区
5、次入口 个 （位置），值班室 个，监控设施 （有无）其它第四条 价格管理1.本次申请预售商品房价格保持相对稳定，确需上浮申报价格的，先报所辖市、县（市）房地产主管部门备案，履行相关手续后再作调整。2.本次申请预售商品房价格（均价）分别为：住宅 元/、商业用房 元 /、车库 元 /、其它（ ） 元/、其它（ ） 元/、其它（ ） 元/。第五条 预售资金监管本次申报的商品房预售款监管银行分别是： 幢(楼) 为 银行(监管帐号： ) ； 幢(楼)为 银行(监管帐号： )。第六条 前期物业服务本项目的前期物业服务企业采用 方式选聘，并向 进行备案，前期物业服务合同于 签订，前期的物业服务企业为 ，其资
6、质证号 。第七条 物业服务用房、社区用房1.本项目已按规定确认在网上限制物业服务用房 ，房（幢）号： ；社区用房 ，房（幢）号： 。2.如不能同期建设，已经所辖市、县（市）房地产主管部门确认的同等比例并在网上已限制的临时物业服务用房 ，房（幢）号： ；临时社区用房 ，房（幢）号： 。第八条 白蚁防治本项目已签定白蚁防治合同 ，合同号为： ，白蚁防治 m 2。第九条 装饰和设备标准情况及其它节能、节材、节水措施1、采暖系统：（1）集中采暖：【 _】 ；（2）分户采暖：【 _】 ；（3）采暖设备品牌：【_】 。2、保温材料：（1）外墙保温：【_ 】 。（2）内墙保温：【 _】 。3、外墙装饰材料：
7、【_】 。4、内墙装饰材料：【_】 。5、顶棚装饰材料：【 _】 。6、室内地面：【_ _】 。7、门窗：（1）开启方向：【_ 】 ；（2）门窗型材：【_ 】 。8、厨房装修标准及设备：【_ 】 。9、卫生间装修标准及设备【_ 】 。10、阳台封闭情况及型材：【_ _】 。11、电梯：（1）电梯品牌名称：【_ _】 ；（2）电梯速度：【_ _ 米/秒】 ；（3）电梯载重量：【_ _千克】 ；（4）其他：【_ _】 。12、太阳能：（1） 【有】 【无】 ；（2）太阳能品牌【_】 。13、入户门材料及品牌：【_ _】 ；14、单元对讲门类型及品牌：【_ _】 。15、安防系统品牌及有关情况：【_ _】 。16、中央空调品牌：【_ _】 。17、其他设施：_；_；_；_。第十条 预售行为承诺
