垫资业务操作细则5篇正文 第一篇：垫资业务操作细则内部资料，切勿外传垫资业务操作细则为提高工作效率，有效防范风险，现根据垫资业务的特点制定以下操作细则。一、审核环节（一）接单1、核查物业的价值。（通过地产中介去核查，其中住宅的借款金额不得超过市场变现价值的70%；非住宅的借款金额不得超过市场变现价值的50%。）2、核实还款来源。（借款金额不得超过明确还款来源的90%。其中明确还款来源主要指：银行或其他非银行金融机构的同贷书；或买家全额支付售房款。）（二）送审1、收集资料（主要如下）：房产证、身份证，户口本，婚姻证明，征信报告，查册表，银行审批同贷书，原银行的借款合同，扣款卡及网银，房屋交易合同及定金收据（如有），买家基本资料（如有），回款卡及网银（如有），企业相关资料及征信（如有）。2、填写业务送审表，连同上述资料递交风控人员审核。（三）审核1、复核物业价值并进行实地考察：核实物业的真实地址及屋内外状况；核实是否有老人，小孩同住；核实物业是自住还是1 内部资料，切勿外传出租状态，若是出租状态，核实租客情况。2、核
