1、 1 筠 连 县 华 泰 房 地 产 开 发 有 限 公 司 龙 庭 城 市 广 场建设项目竣工环境保护验收调查报告表（噪声、固体 废 物）建设单位：筠连县华泰房地产开发有限公司编制单位：宜宾市环境监测中心站2018 年 11 月 2 建设单位：筠连县华泰房地产开发有限公司法 人 代 表：刘俊文编 制 单 位：宜宾市环境监测站法 人 代 表：黄刚项目负责人：罗炼茹筠连县华泰房地产开发有限公司 宜宾市环境监测中心站电话：18990920504 电话：0831-8246057地址：筠连县筠连镇河西片区地址：宜宾市翠屏路 246 号 3 附 图附图 1、项目地理位置图附图 2、项目外环境关系图和监测
2、布点图附图 3、项目总平面布置图附图 4、筠连县城市用地布局规划图附 件附件 1、筠连县发展和改革局企业投资项目备案通知书 （川投资备 511527140422010010 号）附件 2、筠连县环境保护局关于龙庭城市广场建设项目环境影响报告表的批复（筠环函 201447 号）附件 3、筠连县环境监测站噪声监测报告 1 1 验收项目概况1.1 项目概况筠连县华泰房地产开发有限公司建设的龙庭城市广场项目位于筠连县筠连镇河西片区，项目总用地面积 16293.30m2，总建筑面积 60267.45m2（地上计入容积率面积为 48098.80m2） ，包括地上建筑面积和地下建筑面积。其中地上建筑面积为
3、48098.80m2,包括住宅建筑面积17394.95m2（共计户数 133 户） ，商业建筑面积 23707.63m2，酒店建筑面积 6776.02m2，配套用房建筑面积 220.2m2；地下建筑面积 12168.65m2，包括地下商业建筑面积 2825.06m2，地下车库建筑面积 8035.20m2，地下设备用房建筑面积 1308.39m2。筠连县发展和改革局于 2014 年 4 月 22 日出具了企业投资项目备案通知书对本项目予以备案，文件号：川投资备 511527140422010010 号，同意项目立项。项目建设符合国家现行产业政策。四川省国环环境工程咨询有限公司受筠连县华泰房地产开
4、发有限公司委托，于2014 年 6 月编制完成筠连县华泰房地产开发有限公司龙庭城市广场项目环境影响报告表 。2014 年 6 月筠连县环境保护局出具了关于龙庭城市广场建设项目环境影响报告表的批复（筠环函201447 号） ，同意筠连县华泰房地产开发有限公司按照报告表中所列建设项目的性质、规模、地点、环境保护对策措施进行项目建设。项目于 2014 年 8 月开工建设，2018 年 4月竣工，尚未投入使用。根据国务院令第 682 号建设项目环境保护管理条例 、 建设项目竣工环境保护验收暂行方法的要求和规定，筠连县华泰房地产开发有限公司于 2018 年 9 月委托我单位进行该项目竣工环境保护验收监测
5、，项目废水废气部分环保设施由企业自主验收。2018 年 9 月，筠连县华泰房地产开发有限公司委托我单位对龙庭城市广场项目的噪声、固废部分开展竣工环境保护验收工作。我单位于 2018 年 9 月组织专业技术人员进行了现场踏勘及资料调研工作，收集了相关资料，编制了该项目的监测方案。2018 年 10 月，进行了现场采样、监测和调查，根据监测结果和调查情况，编制了筠连县华泰房地产开发有限公司龙庭城市广场目竣工环境保护验收调查报告表 。 2 1.2 主要建设内容原环评：项目总用地面积 16293.30m2，总建筑面积 60267.45m2（地上计入容积率面积为 48098.80m2） ，包括地上建筑面
6、积和地下建筑面积。其中地上建筑面积为 48098.80m2,包括住宅建筑面积 17394.95m2（共计户数 133 户） ，商业建筑面积23707.63m2，酒店建筑面积 6776.02m2，配套用房建筑面积 220.2m2；地下建筑面积 12168.65m2，包括地下商业建筑面积 2825.06m2，地下车库建筑面积8035.20m2，地下设备用房建筑面积 1308.39m2。实际建设内容：项目总用地面积 16293.30m2，总建筑面积 60267.45m2（地上计入容积率面积为 48098.80m2） ，包括地上建筑面积和地下建筑面积。其中地上建筑面积为 48098.80m2,包括住宅
7、建筑面积 17394.95m2（共计户数 133 户） ，商业建筑面积 23707.63m2，酒店建筑面积 6776.02m2，配套用房建筑面积 220.2m2；地下建筑面积 12168.65m2，包括地下商业建筑面积 2825.06m2，地下车库建筑面积8035.20m2，地下设备用房建筑面积 1308.39m2。1.3 验收范围本次验收监测范围为：筠连县华泰房地产开发有限公司龙庭城市广场项目固废、噪声部分环保设施。1.4 验收监测内容1、项目固体废物处置情况检查；2、项目噪声监测；3、环境管理检查； 3 2 验收依据2.1 建设项目环境保护相关法律、法规、规章和规范：中华人民共和国环境噪声
8、污染防治法中华人民共和国固体废物污染环境防治法关于发布建设项目竣工环境保护验收暂行办法的公告 （国环规环评20174 号） 。四川省固体废物污染环境防治条例(四川省第十二届人民代表大会常务委员会公告第 6 号，2014 年 1 月 1 日) ；2.2 建设项目竣工环境保护验收技术规范：建设项目竣工环境保护验收技术指南 污染影响类 （生态环境部公告 2018年第 9 号，2018 年 5 月 15 日）2.3 建设项目环境影响评价文件及审批部门审批决定：龙庭城市广场项目环境影响报告表(四川省国环环境工程咨询有限公司，2014.6)；筠连县环境保护局关于对龙庭城市广场项目环境影响报告表的批复 ，(
9、筠连县环境保护局 筠环函201447 号)。 4 3 工程建设情况3.1 地理位置及平面布置本项目位于筠连县筠连镇河西片区。项目由 5#地和 7#地组成，两块地之间由一市政道路分割，工程地形整体为一不规则地块。紧邻项目东北侧 7m 处为已建小区（6# 地） ，紧邻项目东侧为滨河西路，道路以东为定水河，104m 处为河对岸沿街商住楼，紧邻南侧 50m 处为穿越定水河的新华大桥，紧邻项目西南侧为待拆房屋，25m 处为沿街小区，项目西侧 7m-21m 处有 9 户用户，项目北侧 10m-38m 处有 13家用户。本项目外环境关系图见附图 2。3.2 建设内容一、项目主要建设内容见下表：表 3-1 项
10、目组成及主要环境问题建设内容及规模名 称建设内容 环评建设规模 实际建设情况备注住宅楼位于 7 号地块内，共两栋纯住宅楼，均为 17+1F/-1F，总建筑面积为 17394.95m2，共计133 套住宅，建筑物主体结构为框架结构。与环评一致 新建商业用房位于 5 号地块内，共 3 栋商业楼，其中 1#和 2#楼为 5 层的独栋商业楼，3#楼为 1F-5F 为商业的综合楼，总建筑面积为26532.69m2（包括地下商业建筑面积 6776.02m2） 。与环评一致 新建主体工程酒店用房 位于 5 号地块内的 3#楼 6F-15F，建筑面积为 6776.02m2， 与环评一致 新建 5 停车位876
11、 辆，均位于地下，其中机动车停车位 203 辆，非机动车停车位 673 辆。与环评一致 新建变电所 1 座，位于地下室内，内设 1台 10KV 的台变压器 与环评一致 新建柴油发电机房1 间，位于地下室内，内设 1台 600KW 的备用柴油发电机 与环评一致 新建变配电房 1 间，位于地下室内 与环评一致 新建水泵房 1 间，位于地下室内 与环评一致 新建风机房 1 间，位于地下室内 与环评一致 新建中央空调 本项目不设置中央空调，均采 用分体式空调 与环评一致 新建电梯机房 位于地下室内 与环评一致 新建消防控制室1 间，位于 5 号地块 1#楼西南侧 与环评一致 新建辅助工程消防水池 位于
12、地下室，池容积为 882m3 池容积为 1000m3 新建垃圾桶 6 个，分别位于每栋楼下的绿 化带内20 个，分别位于住宅楼、商业楼和绿化带，由环卫所垃圾清运车统一运走处理新建化粪池 1 座，位于项目西南侧绿化带内，有效容积不得小于 440m2 3 座，容积分别为100、200、150m 3 新建环保工程绿化 5702.66m2 绿化面积 7110m2 新建供水 由市政给水管网供给 与环评一致 依托供电 由市政电网供给 与环评一致 依托公用工程 天然气 由天然气公司供给 与环评一致 依托物管用房 总建筑面积为 100.45m2 与环评一致 新建 办公及生活设施 公厕 位于 5 号地块 2#楼南侧 投入运行后会拆除 新建 6 2、原辅材料消耗及水平衡表 3-2 主要原辅材料及能耗情况表项目 名称 数量 来源水泥 9040t钢材 1808t砂石 30000t外墙砖 30134m3保温材料 2600m3主（辅）料防水材料 4000m3外购能源 电（KVA） 100 万 市政电网气（NM 3） 10 万 市政天然气网水量 自来水（m 3） 18 万 市政给水管网
