1、广东省林业科学研究院科研楼修缮工程施工总承包招 标 文 件招 标 人：广东省林业科学研究院招标代理机构：广州市国科招标代理有限公司日 期：2018年11月1目 录第一章 投标须知 .2一、投标须知前附表 .2二、投标须知修改表 .6三、投标须知通用条款 .18（一）总则 .18（二）招标文件 .19（三）投标文件的编制 .21（四）投标文件的提交 .30（五）开标、评标、定标及合同签定 .33第二章 开标、评标及定标办法 .36（一）总则 .40（二）开标评标办法程序和细则 .43综合评分法，技术标与经济标同时开启 .43第三章 合同条款 .55第四章 投标文件格式 .102一、技术标投标文件
2、格式 .102格式一：技术标封面 .103格式二：广州建设工程施工投标书（技术标） .104格式三：投标函 .105格式四：企业相关资料 .107格式五：法定代表人证明书、授权委托书 .108格式六：施工组织架构图 .109格式七：投入主要人员汇总表 .110格式八：技术负责人（或其他项目管理机构人员）基本情况及业绩表 .111格式九：响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书 .112格式十：参与编制技术标投标文件人员名单 .113二、经济标投标文件格式 .114格式一：经济标封面 .115格式三：工程量清单计价表 .117格式四：参与编制经济标投标文件人员名单 .118第五章 技术条件（工程
3、建设标准） .119第六章 图纸及勘察资料 .120第七章 工程量清单 .121第八章 招标控制价 .1222第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目 条款 号 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）：广东省林业科学研究院招标代理：广州市国科招标代理有限公司设计单位：北京蓝图工程设计有限公司监理单位：/2
4、 2.2 工程名称 广东省林业科学研究院科研楼修缮工程施工总承包3 2.2 建设地点 广州市天河区龙洞街道广汕一路 233 号4 2.2 建设规模 详见招标公告5 2.2 承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算和资料整理、现场整体组织、包专业协调及配合等。综合单价包干，措施项目费按实结算。6 2.2 质量标准 符合国家有关施工质量验收标准的合格工程7 2.2 招标范围 楼体结构加固、拆除原有内门窗、拆除原有内装饰、更换内门、更换内窗及新做内装饰等。 （具体内容详见招标图纸和工程量清单）8 2.2 工期要求 2018 年 月 日计划开工，
5、施工总期：150 日历天。9 3.1 资金来源 自筹资金10 4.1投标人及项目负责人资质等级要求详见本工程招标公告。11 资格审查方式 详见本工程招标公告。12 13.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行，本项目按增值税计算税金，采用一般计税方法，计价方法按照粤建市函20161113 号、穗建造价201631 号、穗建造价2018898 号执行。13 15.1 投标有效期 90 日历天（从递交投标文件截止之日计起）3项目 条款 号 内容 说明与要求14 16.1 投标担保1 收取方式：方式一：由广州公共资源交易中心代收。2.投标担保额度：10 万元（在招标过
6、程中不可调整） 。3.缴纳时间：投标担保须在递交投标文件截止时间并完成投标登记手续后至开标前完成缴纳，由广州公共资源交易中心代收。投标担保须由投标单位基本户转出，投标担保缴纳情况以开标时广州公共资源交易中心查询的信息为准。缴费的操作详见广州公共资源交易中心公布的投标人基本账户保证金操作指引 。4.投标担保的相关事宜详见招标文件 16 款。15 5 踏勘现场时间：自 2018 年 9 月 1 日具备现场场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点：广州市天河区龙洞街道广汕一路 233 号16 8 投标答疑1.方式：网上答疑。2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18
7、 日。3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 15 日。4.网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为：87687030）进入到提问区域不署名提出问题以及查看所有的问题。招标人对投标人提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布，招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。补充材料是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。补充材料如与原招标文件不符，以最新的修改为准。5.答疑纪要须经招投
8、标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。17 17.1 投标文件份数技术标投标文件（含资格审查文件）：1 份正本（含电子文件一套，pdf 格式，包括一套完整的技术标投标文件正本扫描件和一套用于中标候选人公示的资料电子版(商务部分的人员、业绩、奖项等)，请注意删除涉及商业秘密的内容(如报价清单、施工方案等)，并隐去涉及个人隐私信息的内容(如身份证号码、手机号码等)） ，2 份副本。经济标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，2 份副本（其中综合单价分析表投标时暂不须提交纸质文件，只提供一份电子文件与经济标投标文件正本一起封包，中标单位在中标后提交纸质综合单价分析
9、表一式四份）独自分开的封包数共为 4 包。18 19.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：广东省林业科学研究院地点：广州公共资源交易中心第 开标室接收投标文件开始时间：2018 年 月 日 时 分截止时间：2018 年 月 日 时 分办理投标登记时，须按招标公告第八条规定提供相关资料，否则投标文件将被拒绝接收。4项目 条款 号 内容 说明与要求19 20.1 开标开始时间和地点方式二（技术标与经济标同时开启）：开标开始时间：2018 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心 室20 26 开标评标办法综合评分法（技术标与经济标同时开启） 。投标人总得分=（技术得分技术得分权重(20%)
10、经济得分经济得分权重(80%)）95%综合诚信评价排名得分诚信综合评价分数权重（5%）21 29.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%，履约担保允许以银行保函的形式提供。22 招标控制价 本项目招标控制价为人民币 6,206,234.97 元。投标总价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。23 非竞争费用本项目安全文明施工费为 391,189.00 元。 （未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）余泥渣土运输与排放费为 73,702.22 元。 （未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决）24 保修期 按照建设工程质量管理条
11、例规定。25 计算评标参考价的等分点值 计算评标参考价的等分点值 X 从0,100 的整数中通过摇珠机随机抽取。26进入第二阶段评审的家数通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于正式投标人家数在5,12中的） 。将第一阶段得分由高至低排序，前 名投标人进入第二阶段评审（适用于正式投标人家数大于 12 的，招标人可根据工程具体情况，确定不少于 12 家进入第二阶段） 。注：本款适用于选择评标办法一至评标办法四。27 工程成本警戒价工程成本警戒价为 5,833,860.87 元（招标控制价的 94%） 。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析
12、表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。28 第一阶段各分 值的权重技术分权重为 %，诚信综合评价分数权重为 %。注：诚信综合评价得分权重按关于进一步完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知 （穗建筑20141463 号）规定执行。技术分权重=100%-诚信综合评价得分权重29 评
13、标委员会人数 评标委员会由招标人依法组建。该评标委员会由5人组成。5项目 条款 号 内容 说明与要求30 企业诚信综合评价分数 本项目的企业诚信综合评价分数，以施工企业-房屋建筑工程施工总承包排名为准。31第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）选取方法 方法一：将进入第二阶段投标人的投标报价由低至高进行排序。报价相同的投标文件，以技术分较高的排前；报价与技术得分均相同的投标文件，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会经济标评审组采用随机方式，确定投标人的排序。 方法二：将进入第二阶段投标人的投标报价按大于或小于等于工程成本警戒价的标准
14、分为 2 组。首先，对于小于或等于工程成本警戒价的，评标委员会从序号 1 开始随机确定投标人的排序，若仅有 1 名投标报价小于等于工程成本警戒价的，该投标人为第 1 名；其次，对于大于工程成本警戒价的投标报价由低至高进行排序，序号接上一组。方法三： （由招标人自行确定） 注：随机方式确定排序的具体操作步骤为：由评标会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序。招标人可采取其他方法随机确定排序，操作步骤应在招标文件中明确。32总得分相同情况下的排序方法总 得 分 相 同 的 ， 以 综 合 诚 信 评 价 排 名 靠 前 的 排 前 ； 总 得 分 与 综 合 诚 信 评价
15、 排 名 得 分 均 相 同 的 投 标 文 件 ， 以 技 术 得 分 较 高 的 排 前 ； 如 仍 存 在 相 同情 况 ， 则 对 具 有 相 同 情 况 的 投 标 人 ， 按 中 标 候 选 人 数 量 规 定 ， 由 评 标 委员 会 采 用 随 机 抽 取 方 式 ， 确 定 中 标 候 选 人 的 排 序 。注 ： 随 机 方 式 确 定 排 序 的 具 体 操 作 步 骤 为 ： 由 评 标 会 对 出 现 该 情 况 的 投标 人 进 行 编 号 ， 然 后 通 过 摇 珠 机 依 次 摇 出 投 标 人 的 排 序 。 招 标 人 可 采 取其 他 方 法 随 机 确
16、定 排 序 ， 操 作 步 骤 应 在 招 标 文 件 中 明 确 。3313.4、13.5.2合同价款的调整办法 按合同条款相关约定调整。 34 增加2.5建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。35广州市本级财政性资金投资施工招标项目按广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则（试行） 执行。36 分包不允许允许，分包内容要求：分包金额要求：对分包人的资质要求：注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分
17、，以下同。6二、投标须知修改表声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/113.108.174.135）下载查阅。条款号：2.5 修改类型：增加现文：2.5 根据建设工程质量检测管理办法 （建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。条款号：8.1 修改类型：修改原文：8.1 投标人
18、若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第 16 项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第 16 项指定的地点和时间对疑问进行答复。现文：8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价、合同条款）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入 “项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击 “提问” 输入密码（密码为：87
19、687030）进入到提问区域提出问题(提问一律不得署名 )以及查看所有的问题。条款号：8.2 修改类型：修改原文：8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后 24 小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。现文：8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人
20、。条款号：9.2 修改类型：修改7原文： 9.2 招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 24 小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。现文：9.2 招标文件的澄清或修改将在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，以广州公共资源交易中心上网发布时间作为送达时间。条款号：9.4 修改类型：修改原文： 9.4 招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内
21、容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。现文：9.4 招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准。条款号：11.1、11.2 修改类型：修改原文：11.1 投标文件由技术部分和经济部分二部分投标文件组成。11.2 投标文件技术标部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）:11.2.1 技术投标书（原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容） 。11.2.2 企业资质证书、营业执照。11.2.3 法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委
22、托证明书。11.2.4 项目管理机构配备。（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人；（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件；（3）其他辅助说明资料。11.2.5 企业在广州市可使用适合本工程的机械设备（附：机械设备为自有或租赁的说明；及承诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁） 。11.2.6 施工组织设计或施工方案。11.2.7 技术标电子文件，用 Microsoft Word 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。电子文件介质为 CD-R 光盘，所
23、有电子文件不能采用压缩处理，其内容8应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。11.2.8 按照招标文件要求填写的参与编制技术标投标文件人员名单 。现文：11.1 投标文件由技术部分（含资格审查文件）和经济部分二部分投标文件组成。另与投标文件同时递交的广州建设工程投标报名申请表一式两份（表格可从 服务指南栏目下载），此表格单独递交，不需要装订和密封。11.2 投标文件技术标部分（含资格审查文件）主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）:11.2.1 技术投标书（须按本招标文件第四章 “技术标投标文件格式”格式二，原件放入正本中，副本可用复印件，须提交书面资
24、料，不得填写总报价及单位工程造价等牵涉投标报价内容） 。11.2.2 投标函（须按本招标文件第四章 “技术标投标文件格式”格式三，原件放入正本中，副本可用复印件，须提交书面资料） 。11.2.3 资格审查文件：（1）投标申请人声明（须按本招标公告附件一格式，原件放入正本中，副本可用复印件，须提交书面资料） ； （2）法人代表证明书、法人代表签字或盖章的本投标文件授权委托证明书。 （原件放入正本中，副本可用复印件，须提交书面资料） ；（3）企业营业执照库内上传件（取自广州市房建和市政企业库）（4）企业资质证书库内上传件；（取自广州市房建和市政企业库）（5）建筑施工企业安全生产许可证库内上传件；（
25、取自广州市房建和市政企业库）（6）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证库内上传件（取自广州市房建和市政企业库）或省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书打印页；（7）项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B 类）库内上传件（取自广州市房建和市政企业库） ，或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（人员以技术投标书所填的委派的项目负责人为准） ；（8）专职安全人员在有效期内的安全生产考核合格证书（C 类）库内上传件（取自广州市房建和市政企业库） ，或能
26、够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（人员以技术投标书 所填的委派的安全员为准） ；9（9）资格审查前，投标人在广州市住房和城乡建设委员会建立诚信档案及拟担任本工程项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员（取自广州市房建和市政企业库） 。注：1、上述第 11.2.3（1）（9）条没有要求提交的资料，不作为资格审查不合格的依据。2、对于取自投标人在广州市房建和市政企业库内上传件的，企业库记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件（资格审查资料）的一部分。评标委员会对该部分资料的审查以投标截止时间在广州市房建和市政企业库上传件为依据（诚信档案以投标
27、截止时间库内信息为准） ，如项目负责人和专职安全人员的安全培训考核合格证提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员信息资料的打印页的，项目负责人提供二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明打印页的，则信息不取自企业库，提供纸质资料即可，投标人应及时维护相关信息，确保各上传件有效。11.2.4 项目管理机构配备。（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人（见本招标文件第四章 “技术标投标文件格式”格式六） ；（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料（见本招标文件第四章 “技术标投
28、标文件格式 ”格式七投入主要人员汇总表和格式八技术负责人（或其他项目管理机构人员）基本情况及业绩表填写） ，并附上有关证明材料复印件；（3）其他辅助说明资料。11.2.5 响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书（见本招标文件第四章 “技术标投标文件格式”格式九） 。11.2.6 按照招标文件要求填写的参与编制技术标投标文件人员名单 （见本招标文件第四章 “技术标投标文件格式”格式十） 。11.2.7 其他投标人认为应该提供的资料。11.2.8 技术标电子文件，用 Microsoft Word 软件或广州市公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。电子文件介质为 CD-R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。条款号：11.3.2 修改类型：修改原文：11.3.2 工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、
