泓域咨询 /驻马店仓储货架项目商业计划书报告说明仓储货架产品的原材料主要为钢卷及其他镀金属钢材制品，占营业成本的比重较高，约为80%。钢材属于大宗基础性产品，一般不会出现短期内价格大幅波动的情形，但在较长时间区间的累计波幅可能较大，从而对行业营业成本及产品毛利率产生一定影响。根据谨慎财务估算，项目总投资8927.56万元，其中：建设投资7163.57万元，占项目总投资的80.24%；建设期利息188.56万元，占项目总投资的2.11%；流动资金1575.43万元，占项目总投资的17.65%。项目正常运营每年营业收入17800.00万元，综合总成本费用13770.98万元，净利润2951.42万元，财务内部收益率25.50%，财务净现值3544.62万元，全部投资回收期5.49年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本项目能够充分利用现有设施，属于投资合理、见效快、回报高项目；拟建项目交通条件好；供电供水条件好，因而其建设条件有明显优势。项目符合国家产业发展的战略思想，有利于行业结构调整。本期项目是基于公开的产业信息、市场分
