华都置业项目可行性分析报告(共10页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上􀂃 宏观经济分析􀂃 基础分析􀂃 商业研究􀂃 写字楼研究􀂃 酒店研究􀂃 住宅/公寓研究􀂃 定位分析近年房地产政策和宏观调控措施频频出台，全国范围内的主要包括： 物权法：已经于2007年10月1日正式实施，为规范和调节房地产市场的发展提供了法律依据，目的更在于规范市场的长期和稳定发展。 国务院关于加强土地调控有关问题的通知明确规定：“工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让”。实行工业用地招标拍卖挂牌出让，有效控制土地供应总量，遏制工业用地压价竞争、低成本过度扩张。 “国六条” ：调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房；进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用等。 九部委“十五条” ：建筑面积90平方米以下仍执行首付20%，而90平方米以上执行30%；要求新开工项目中套型建筑面积小于90平方米的房屋比重不得少于70%等。􀂃 济南市针对当地房地产