1、1枝江市东干渠大道北延绿化工程监理单位采购竞争性谈判文件采 购 人 ： 枝 江 金 润 源 建 设 投 资 控 股 集 团 有 限 公 司代 理 机 构 ： 湖 北 胜 捷 工 程 咨 询 有 限 责 任 公 司二 一 八 年 三 月2前 附 表项号 内 容 规 定1项目名称：枝江市东干渠大道北延绿化工程监理单位采购。项目地点：枝江市城区。项目内容：枝江市东干渠大道北延绿化工程，主要工程内容包括：1)绿地整理种植土换填；2)道路全线范围内按设计要求种植法国梧桐、紫薇、美人蕉及马尼拉草皮等，项目详细内容及要求详见竞争性谈判文件及图纸。采购预算：本项目监理采购预算 7 万元合同计价方式：固定总价合
2、同监理采购范围：本项目场地内一切施工工程的监理工作。质量控制目标：满足设计要求，达到园林绿化工程施工及验收规范（CJJ82-2012）合格等级标准（其中绿化工程苗木种植当季成活率达 95%以上，未成活部分应及时补栽补种，苗木自通过验收一年后的成活率必须达到 100%）。（同各施工合同质量目标）。工期控制目标：60 日历天。安全控制目标：达到建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）的合格标准，避免发生重大安全事故。监理服务期：施工阶段监理服务期为该项目施工合同工期的基础上增加 60 日历天（协助前期施工准备和后期项目备案、审计等），保修阶段监理服务期在各类施工合同约定的保修期限的基础上增加
3、30 日历天。2 资金来源：财政资金3谈判保证金：供应商必须提交响应保证金，本项目响应保证金为人民币柒佰元整（￥：700.00）。供应商的保证金必须在 2018 年 4 月 2 日 10 时 00 分之前到达如下账户（枝江金润源建设投资控股集团有限公司,开户行：湖北银行枝江支行,账号：112600120100010654) ,否则无效。各供应商不得以分公司、办事处和其他机构的名义缴纳响应保证金。供应商通过企业基本账户直接缴纳响应保证金的，须在开标时提供响应保证金从供应商基本账户到上述账户的进账凭证。4采购人不集中组织答疑会，供应商如有疑问，需在 2018 年 3 月 30 日 12 时前向代理
4、机构通过 Email: 匿名提交项目采购事宜的质疑，采购人在规定时间内对问题作出整理后，将书面公布答疑回复。答疑提问开始时间：2018 年 3 月 27 日 8 时 00 分答疑提问结束时间：2018 年 3 月 30 日 12 时 00 分答疑回复时间：2018 年 3 月 30 日 17 时 00 分5 响应文件份数：两份，其中正本一份，副本一份6响应文件递交时间：2018 年 4 月 2 日 9 时 00 分10 时 00 分响应文件递交地点：枝江金润源建设投资控股集团有限公司 501 室响应文件签收单位：湖北胜捷工程咨询有限责任公司37 响应文件签收截止时间：2018 年 4 月 2
5、日 10 时 00 分止8 谈判时间：2018 年 4 月 2 日 10 时 00 分谈判地点：枝江金润源建设投资控股集团有限公司 501 室9代理服务费由成交供应商向代理公司交纳，报价时应考虑代理服务费，成交供应商在领取成交通知书时一次性支付给本项目代理机构，本项目代理服务费为3000 元。10 资格后审：评委审核4枝江市东干渠大道北延绿化工程监理单位采购竞争性谈判公告湖北胜捷工程咨询有限责任公司受枝江金润源建设投资控股集团有限公司（采购人）的委托，拟就枝江市东干渠大道北延绿化工程监理单位采购采用竞争性谈判的方式择优选择供应商，现将有关事项公告如下：一、项目概况1、项目名称：枝江市东干渠大道
6、北延绿化工程监理单位采购。2、项目地点：枝江市城区3、项目概况：枝江市东干渠大道北延绿化工程，主要工程内容包括：1)绿地整理种植土换填；2)道路全线范围内按设计要求种植法国梧桐、紫薇、美人蕉及马尼拉草皮等，项目详细内容及要求详见竞争性谈判文件及图纸。4、采购预算：本项目监理采购预算 7 万元。二、供应商资格1、符合政府采购法第二十二条相关规定；具备工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，供应商不得以分公司名义进行投标，响应文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（提供副本原件或复印件加盖公章）2、具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或市政公用工程监理丙级及以上资质；（提供副本原
7、件或复印件加盖公章）3、拟派项目总监必须具有国家注册监理工程师注册执业证书，专业为市政公用工程；证书上记载的工作单位为供应商；（提供原件或复印件加盖公章）4、供应商未被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录；（提供截图并加盖供应商单位公章）5、本项目不得转包与分包，并拒绝联合体形式投标。只有符合以上所有条件的供应商才有可能通过资格审查。三、竞争性谈判文件的获取1、发放时间：2018 年 3 月 27 日 8 时 00 分至 2018 年 3 月 29 日 17时 00 分止。52、下载方法：项目不进行
8、现场报名、实行网上下载竞争性谈判文件，供应商登录枝江金润源集团公司官网（http:/ 2018 年 4 月 2 日 10 时 00 分之前到达如下账户（枝江金润源建设投资控股集团有限公司,开户行：湖北银行枝江支行,账号：112600120100010654) ,否则无效。各供应商不得以分公司、办事处和其他机构的名义缴纳响应保证金。供应商通过企业基本账户直接缴纳响应保证金的，须在开标时提供响应保证金从供应商基本账户到上述账户的进账凭证。五、谈判须知1、响应文件递交截止时间为 2018 年 4 月 2 日 10 时 00 分，提交地点为枝江金润源建设投资控股集团有限公司 501 室(枝江市体育路
9、6 号），逾期送达的响应文件将被拒绝。2、本项目谈判会将于竞争性谈判文件规定时间在枝江金润源建设投资控股集团有限公司 501 室(枝江市体育路 6 号）公开进行，供应商的法定代表人或其委托代理人应携带第二代有效居民身份证原件和法人授权委托书原件（如委托代理人参加开标）在开标截止时间前按时签到并参加开标会。六、联系方式采购人：枝江金润源建设投资控股集团有限公司联系人：鲁平 联系电话：18007207321代理机构：湖北胜捷工程咨询有限责任公司联系人：黄舟 联系电话：18671727287说明：本谈判公告在枝江金润源建设投资控股集团官网（http:/ 谈判保证金交纳规定：供应商必须提交响应保证金，
10、本项目响应保证金为人民币柒佰元整（￥：700.00 元）。供应商的保证金必须在 2018 年 4 月 2 日 10 时 00 分之前到达如下账户（枝江金润源建设投资控股集团有限公司,开户行：湖北银行枝江支行,账号：112600120100010654) ,否则无效。各供应商不得以分公司、办事处和其他机构的名义缴纳响应保证金。供应商通过企业基本账户直接缴纳响应保证金的，须在开标时提供响应保证金从供应商基本账户到上述账户的进账凭证。7(三)参与谈判的供应商以本竞争性谈判文件为依据编制响应文件；以现行市场价为基础，确定本项目的报价(报价应充分考虑各种税费及潜在的风险等因素)；本文件使用的度量衡单位，
11、除有特殊规定的外一律使用公制。本项目以人民币报价。 （四）参与谈判的供应商应承担编制和递交响应文件所涉及的一切费用。无论是否中标，采购人对上述费用概不负责。(五)参与谈判的供应商应认真研读谈判文件中的各项要求，若其响应文件上不能满足谈判文件要求的，该供应商将不能进入正式谈判环节。（六）参与谈判的供应商在获取谈判文件后，若有问题需要向采购人咨询的，应书面向代理公司通过 Email: 匿名提出，采购人将统一书面进行解答，答疑内容为谈判文件的组成部分。在截止时间之前，供应商不准与采购方工作人员私下接触。（七）在本文件规定的截止时间前，供应商不得要求采购人延长谈判截止日期。（八）响应文件必须是装订成册
12、，一式两份（一份正本，一份副本，正本与副本不一致时，以正本为准）并自行密封，手写为无效标。响应文件必须密封包装在一个包装袋内，并在包封上注明相关投标项目。封包袋封口上加盖公司公章，并注明“谈判时间以前不得开封”字样；响应文件必须具有法人代表(或委托代理人)签名并加盖公司公章及法人印鉴(或委托代理人印鉴)，全套响应文件不准涂改和行间插字，必须用 A4 纸张电脑打印，不得出现手写字体（相关人员签字除外）；响应文件必须编制目录及页码；必须以胶印的方式装订成册，不得活页装订，并在封面上标明谈判项目，供应商名称，在首页列出响应文件资料清单，响应文件投出后，若认为有误，确需要修改时，供应商可在响应文件签收
13、截止时间前，以书面形式补充修正，并注明为：“响应文件的组成部分”字样，签字、盖章并密封送达方可有效。(九)响应文件递交方式及截止时间：1、响应文件递交时间：2018 年 4 月 2 日 9 时 00 分至 10 时 00 分；2、响应文件签收截止时间：2018 年 4 月 2 日 10 时 00 分；3、响应文件递交方式：请供应商在规定时间将响应文件密封送到枝江金润源建设投资控股集团有限公司 501 室，超过规定时间视为自动弃权，其响应文件将被拒收。(十)相关日程及安排：详见前附表。8谈判在有关部门的监督下，由湖北胜捷工程咨询有限责任公司组织实施。(十一)出现下列情况之一的，取消谈判资格：1、
14、响应文件未按规定密封，未盖公司公章和法人代表(或委托代理人)印鉴的；2、响应文件不完整，字迹模糊，谈判小组的多数人认为难以辩认或未按规定格式制作、装订的；3、响应文件逾期送达的；4、参与谈判供应商的法人代表或授权代表未按时参加谈判会的；5、扰乱会场秩序，经劝阻仍无理取闹的；6、隐瞒真实情况或故意进行无效投标的；7、在参与谈判供应商之间串通，事先商定谈判报价或合谋使特定人中标的；8、采用不正当手段妨碍、抵制、排挤、指责其他参与谈判供应商的；9、向采购人行贿或提供其他不正当利益的；10、其他严重违反谈判程序和不符合谈判文件规定的。(十二) 企业营业执照（副本）、相关资质证书、法人授权委托书、被委托
15、人身份证等必须复印装订在响应文件中； (十三)供应商必须按时参加采购人安排的各项招投标活动，正式谈判时，每个供应商到会人数不得超过 2 人；(十四)最终报价高于本项目预算价（本项目预算 7 万元）的为无效标。三、谈判程序本次谈判采取两轮方式进行，谈判小组所有成员集中与每一位合格供应商分别进行谈判。在谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。1、资格审查：各供应商谈判前将相关资格审查证件交谈判小组审查，不具备资质和条件的供应商将首先被淘汰，不能进入到下一个程序。2、第一轮谈判：供应商安排本次竞谈项目技术专业人员参与谈判，谈判小组就公司情况、服务方案、工期、付
16、款方式、价格、服务承诺等方面的问题对参与谈判的供应商进行提问或询问，参与谈判的供应商必须如实回答，供应商也可以就相关问题向谈判小组进行询问，但不得提出违反谈判原则的问题。93、确定参加第二轮谈判的供应商：谈判小组综合谈判情况，确定符合本次谈判项目要求的供应商，进入第二轮谈判。响应文件不能满足本竞争性谈判文件规定要求的，不能进入第二轮谈判。未进入第二轮谈判的供应商自动退出。4、第二轮谈判：谈判小组分别与进入第二轮谈判的供应商，就第一轮谈判中服务方案、工期、付款方式、价格、服务承诺等方面未确定的内容进行谈判。(1)谈判小组就上述内容向供应商提问。(2) 第二轮谈判主要是报价，供应商可以维护第一轮的
17、报价不变，也可以对第一轮的报价进行修改，给予最终报价（必须是书面的，且有供应商法人或其授权代表签名），第二轮报价一经报出，不得更改，并具有法律效力，供应商报价将以最终报价为准。如谈判文件未作实质性修改的，第二轮报价不得高于第一轮报价。四、成交供应商的确定所有参加谈判的供应商都应当按照谈判小组的要求，在规定的时间内，就报价、服务方案等进行两轮谈判，同等条件下价格低者中标；同等价格时服务承诺优者中标；报价相同，承诺相当时，公司资质高、业绩优者中标。谈判结束后，由谈判小组根据报价等向采购人推荐成交供应商候选人名单。为了有助于响应文件的审查、评价和比较，谈判小组可以要求参与谈判的供应商澄清其响应文件。
18、有关澄清的内容与答复，应以口头或书面形式进行。谈判会上，若供应商认为谈判小组组成人员中有应回避人员，可当场提出，经核实理由后，应予回避。五、付款方式1、工程正式开工后，监理费按月支付额为 1 万元，支付至合同价款的 80%后停止支付，项目竣工验收合格并提交监理资料后支付至合同总价的 90%，竣工验收及结算经审计完成后付至 95%，保修服务期满后付至100%。2、本项目付款进度与中标人应纳税义务挂钩，所涉及税收管理上要求中标人服从本市税务机关管理，按国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告（2017 年第 11 号）规定执行。六、评委合议，并最终确定成交供应商。七、响应文件的制作内容及
19、顺序10(一)响应文件；(二)法人代表授权委托书及被委托人第二代有效身份证复印件；(三)项目报价书(供应商必须对监理内容报价并有相关项目价格明细表)；(四)资格证明文件的复印件（包括企业营业执照（副本）、相关资质证书等）；(五)服务方案（须包含相关机构、人员、设施安排及应急事故的处理等）；(六)服务承诺；(七)企业及拟派本项目总监的业绩；(八)其他相关文件请各供应商在制作响应文件时，不能打乱上述条款顺序。八 、 关 于 合 同 签 订 及 执 行 相 关 规 定采购人与成交供应商在签订供货、服务或施工合同时，合同中货物、服务相关技术参数、价格、服务承诺必须严格按项目谈判文件规定及成交供应商响应文件承诺执行。
