1、1广东省食品药品职业技术学校实训楼项目勘察设计采购施工总承包招标公告根据粤发改社会函20184250 号批准，并且本工程具有资金证明，广东省代建项目管理局现决定对广东省食品药品职业技术学校实训楼项目勘察设计采购施工总承包进行公开招标，选定承包人。一、工程名称：广东省食品药品职业技术学校实训楼项目勘察设计采购施工总承包二、招标单位：广东省代建项目管理局联系人：张先生 联系电话：020-83620862 招标代理机构：广东省机电设备招标有限公司联系人：单工 联系电话：020-83543314、18475342511招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室 监管电话：020-28866213三、建
2、设地点：广州市天河区大观中路大观街 639 号。四、项目概况：本项目建设内容为广东省食品药品职业技术学校实训教室、地下车库、配套道路广场及绿地。其中，新建实训楼项目地上 6 层（局部 5 层），项目楼高为24m（局部楼高为 20m），单跨跨度不超过 27 m，建筑面积 15521.4，首层架空层面积2257.2，基底面积 2653.1；地下车库建筑面积为 3948.9，地下机动车库泊位 98个。合计建筑面积为 19470.3，计容建筑面积为 13264.2。项目北侧地上非机动车位218 个（面积 327），项目南侧地面室外非机动车位 700 个（面积 329.5），公共服务设施附属绿地面积 1
3、178.9。工程估算总投资：8338.33 万元，其中建筑工程费用 4951.55 万元，设备购置及安装工程费用 1918.95 万元，工程建设其他费用 1070.56 万元，预备费 397.27 万元。五、工期1、 总工期控制目标：2021 年 2 月 10 日竣工验收并移交使用。2、 勘察工期：合同签订后 20 日历天内完成详细勘察并出具正式书面勘察报告。3、 设计工期：签订合同后 20 日历天内完成方案深化设计，明确方案完善意见后10 日历天内完成方案修改和报建文件的编制；完成方案修改和报建文件编制2后 30 日历天内完成初步设计（含概算）的编制，收到审查意见后 10 日历天内完成修改；
4、完成初步设计（含概算）编制后 30 日历天内完成施工图设计，收到施工图审查单位意见后 10 日历天内完成修改。4、 施工工期：项目施工工期为 14 个月（不含工程结（决）算及资产移交）。5、 提交结算：项目竣工验收之日提交完整的结算资料，并按省财政评审的时限要求，完成项目工程结算工作。6、 开工，从招标人发出的进场通知书之日起计。7、 设计工期时间表（由投标人根据设计工期控制总目标自行测算填写，并在投标时盖章提交，格式自拟）六、标段划分及各标段招标内容、规模：1、本工程设为 1 个标段。2、招标内容：完成本项目勘察设计、施工、试运行至工程竣工验收、移交的“交钥匙”工程总承包，完成、配合招标人办
5、理报建、报批、相关部门结（决）算审核、工程保修、配合招标人的审计和审计的调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作，具体包括但不限于以下事项： 2.1 勘察部分包括但不限于详细勘察（包括岩土工程勘察、工程测量）和超前钻工作，以及基坑支护设计、方案设计、初步设计、施工图设计、施工等各阶段的勘察要求。2.2 设计部分2.2.1 设计范围及内容（包括但不限于）：基坑支护设计、方案设计、编制方案估算书、初步设计及概算、施工图设计、图纸审核及需要的方案论证、建筑节能新技术的应用及设计、深化设计、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、施工过程中必要的监测及后续服务、编制竣工图。各专业工
6、程和分项工程的技术要求和技术参数指标，满足招标文件要求。2.2.2 主要的设计工作内容：（1）组建项目管理团队，按照各节点工期目标要求，积极主动与委托人和使用单位沟通协调，全面推进前期各项工作的开展；（2）代理招标人办理工程前期和验收阶段相应的报建、报批工作，报建、报批手续所需的书面文件和电子文件以及各类证照（含公示牌等）工本费用由中标人自行负责，3中标人应根据各建设行政主管部门的意见对有关申报资料进行修改和补充，招标人配合中标人完善有关资料；（3）根据委托人和设计任务书以及设计指引要求，负责设计、设备选型、编制项目概预算；（4）负责项目施工阶段精装修、钢结构、幕墙、临水临电、永久用水用电煤气
7、等的深化设计，并编制竣工图；（5） 设备选型意见及推荐品牌参考清单，提供设备材料的技术要求；就本项目拟采用的机电设备、电子设备等的选型于初步设计开始前向招标人提出书面意见，但不设计专用设备；（6） 编制方案设计投资估算、编制初步设计概算。初步设计概算必须满足政府相关审核部门和招标人的编制要求，并全过程对概算评审论证的工作进行配合；设计人应保证所提供的初步设计文件中的工程概算的准确性。概算应是依据初步设计中的工程量、主要材料及设备的量和价并按清单形式编制的，是客观、准确、可行的，并已包括依据中国、广东省、项目所在地有关法律、行政法规和政策性造价管理文件所规定的所有计费内容；（7） 全过程设计服务
8、及协调工作、负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用，办理规划报建、各专业报建及初步设计审查、概算审批，办理建设工程规划许可证，施工图审查等报批报建工作；（8）按用户需求提交项目设计模型、演示动画、特殊规格展示图纸等；（9）本项目 BIM 模型的建立和应用由招标人另行委托其他专业单位来实施，投标人需积极配合招标人委托的对应单位，并协助 BIM 单位对各项成果进行复核，按照 BIM 单位的意见修改设计文件，保证其在日常工作中能正常开展相关业务。（10）工程量清单编制服务。会同招标人委托的 BIM 专业机构，采用 BIM 技术生成工程量清单。（11）分包要求：本项目中（包括但不限
9、于红线范围内）应保证按规划及建筑功能要求、配套设施要求完成本工程造价中包含的全部项目的专业专项设计（如供水、排水、供电）；限于专业资质问题不能进行的专项设计，报招标人同意后进行分包，专项分包设计费由承包人承担。专项分包施工图设计文件中，需承包人校核确认的部分由承包人及专项分包方人员进行会签并盖经授权的图纸审核专用章或公章；（12）按照招标人要求开展图档资料核对、整理和建档工作。相关工作包括且不限4于设计各阶段（基坑支护设计阶段、方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段,不含行政审批时间）；施工阶段（施工实施建设阶段、采购、安装、试验、运营调试阶段、竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理等，
10、不含行政审批时间）。具体以招标人实际要求通知为准；（13）重要提示和风险提示：a、投标人的勘察设计方案需体现限额设计的理念，限额设计数为招标人公布的施工招标控制总价；b、投标人的方案设计完成后须由招标人确认后方可启动初步设计及后续工作；c、项目深化设计要求：需提供整体装修效果、外立面、主要功能区、教室、宿舍（如有）等核心区域需提交设计效果图；d、施工图审查按广东省或项目所在地市现行管理制度执行；2.2.3 设计成果文件要求：按合同要求。2.3 施工部分（1） 负责完成广东省食品药品职业技术学校实训楼项目所需的施工图预算编制及所有的施工工作，具体以招标人确认的施工图纸为准，完成并配合招标人及相关
11、部门结（决）算审核、工程保修等工作，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作；（2） 负责工程施工图预算的编制工作，需根据招标人审定的施工图纸、招标人委托的第三方评审机构审定后的施工图预算进行施工，据此控制各项成本支出，改进施工技术，合理调配和组织劳动力，合理选购运输材料和配件，以较低成本、较短工期和优等质量完成项目建设；（3）负责工程结算的编制工作，配合招标人对预算和结算的审核及审计工作（工程结算的审核执行省财政厅关于规范省级项目主管部门对下属单位基本建设项目工程结（决）算审核工作的通知（粤财建2017120 号）的规定。）；（4）对需要专业分包的专项工程，报招标人同意后与专业分包单
12、位签订专业分包合同，并做好协调和管理工作。同时须按国家、地方、行业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，根据勘察设计结果实施地下工程；（5）协助办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上5述手续施工方的费用；（6）协助做好迎检、开工仪式等筹备工作；（7）现场七通一平，包括本工程项目水、电、路、气、通讯等与现有市政基础设施的接驳，红线内场地平整及地上附着物清理；（8）负责施工过程中所有材料及设备采购、安装、试验（注：招标人另有约定的除外）。2.4 综合管理部分
13、实行项目实施阶段全过程建设管理，直至工程竣工验收、项目移交的“交钥匙”工程总承包。做好项目勘察、设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。2.5 质量标准2.5.1 设计要求：符合建设工程质量管理条例、建设工程勘察设计管理条例、建筑工程设计文件编制深度规定（2016 年版）等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求。2.5.2 施工要求：合格，符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量验收标准。按照国家最新颁布建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2016）及相应配套的各专业验收规范，一次验收合格。2.5.3 安全文明目标：
14、确保不发生一般事故等级及以上的安全生产事故且死亡人数为零，达到省级及项目所有地安全生产文明施工示范工地标准。七、资金来源：国家发展改革委专项资金拨款 2000 万元，项目单位自筹 5093.95 万元。八、公告发布时间、递交投标文件时间、施工负责人签到与开标时间：1、发布招标公告时间：2018 年 11 月 30 日至 2018 年 12 月 24 日 9 时 30 分。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。2、递交投标文件起始时间：2018 年 12 月 24 日 8 时 30 分，截止时间：2018 年 12月 24 日 9 时 30 分。地点：广州公共资源交易中心第
15、 03 开标室（广州市天河区天润路333 号）。3、施工负责人签到时间：2018 年 12 月 24 日 9 时 30 分至 2018 年 12 月 24 日 10 时630 分。4、开标时间：2018 年 12 月 24 日 9 时 30 分。地点：广州公共资源交易中心第 03开标室（广州市天河区天润路 333 号）。5、投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的投标截止时间的信息为准。 九、招标文件获取及办理投标登记手续：1、招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标
16、文件时间，编制投标文件的时间不得少于 20 天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在补充公告中明确说明。2、投标人应在递交投标文件截止时间前，凭以下资料到广州公共资源交易中心办理投标登记手续并同时递交投标文件。2.1 投标人须凭以下资料办理投标手续：广州建设工程投标报名申请表（该表中项目负责人一栏同时填写项目负责人、设计负责人及施工负责人，项目负责人、设计负责人及施工负责人不得相互兼任，施工负责人、安全员须为投标人广州市房建和市政企业库在册人员。联合体投标的由联合体牵头人签署及盖章，一式两份，应使用标准格式，表格可从广州公共资源交易中心网站-服务指
17、南下载，详见 http:/）；法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件（非法定代表人办理投标登记手续时提供）、法定代表人或被授权委托人有效的身份证原件及复印件；联合体共同投标协议（联合体投标的需提交，详见附件二）。如未按要求提供投标登记提交资料，提交的投标文件将被拒绝接受。3、招标文件费：每份 500 元，在办理投标登记手续时缴纳。十、投标人合格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2、投标人（含联合体成员）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。3、投标人（或承担施工工作的联合体成员）持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可
18、证。 4、投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：74.1 工程勘察资质：工程勘察综合甲级，或岩土工程勘察乙级或以上资质。4.2 工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质，或建筑设计事务所资质。4.3 工程施工资质：建筑工程施工总承包三级或以上资质。注：施工资质标准按照建市2014159 号文颁布的新版建筑业企业资质标准中对应的资质类别及等级的承包工程范围和住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知（建市2015154 号）承接工程，并按住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的
19、通知(建市2016226 号)执行。经招标人同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质和能力的专业单位实施，但不得再次分包。5、投标人拟担任本工程：5.1 设计负责人要求：须具备一级注册建筑师资格且在投标人单位（联合体投标时为联合体牵头人）注册；5.2 施工负责人要求：须具备建筑工程专业贰级（含贰级）以上级别的注册建造师且在投标人单位（联合体投标时为联合体中承担施工工作的成员）注册。注：建造师的专业及等级标准按注册建造师执业管理办法（试行）及注册建造师执业工程规模标准（试行）；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。根据广东省建设厅关于明确省外二级建造师入粤注册
20、和执业有关问题的通知（粤建市函2011218 号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书。施工负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任施工负责人。6、施工负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B 类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。7、投标人（或承担施工工作的联合体成员）专职安全人员须具有在有效期内的安全
21、生产考核合格证书（C 类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。施工负责人和安全员不为同一人。8、资格审查前，投标人（含联合体各方）在广州市住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案及拟担任本工程施工负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。（联合体投8标的，诚信备案和人员在册情况为联合体协议分工对应企业库内信息档案）9、投标人已按照附件一和附件三的内容签署盖章的投标申请人声明、投标人提交银行履约保函承诺书。10、关于联合体投标：10.1 允许联合体投标，但只接受最多由 3 家单位（即一家设计单位、一家施工单位和一家勘察单位）组成的联合体，且应以承
22、接设计任务的一方为牵头人，并签定联合体工作协议（格式按附件二）。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任；参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。10.2 投标人拟任本工程项目负责人必须是联合体牵头方的正式员工，设计负责人、施工负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上 3 项人员不得重复兼任。10.3 联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的牵头人为准；施工资质、安全生产许可证、专职安全员、施工负责人以承接施工任务的成员单位为准；工
23、程勘察资质以承接勘察任务的成员单位为准。 11、未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（暂无名单）。12、投标人（含联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人（含联合体各方）的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的投标申请人声明第九条内容进行评审）。注：未在招标公告第十条列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。十一、资格审查方式：本项目采用资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标人不足 3 名、或经评审有效的投标单位不足 3 名时为招标失败。招标人分析招标失
24、败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。本项目为非电子评标，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘。十二、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按广东省实施中华人民共和国招标投标法办法（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。十三、资格审查将按照申请人须提交的书面资格审查申请资料和其他在广州市房建和市政企业库登记的信息，审查其是否符合招标公告载明的投标人资格审查合格条件。9十四、资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站公示，公开接受投标人的监督。十五、费用。本项目投标最高限价为 7093.95 万元，其中：施
25、工费（即建安工程费）投标最高限价为 6841.45 万元；勘察费投标最高限价为 36 万元，综合单价最高投标限价为 180 元/米包干（暂定勘察总量为 2000 米）；设计费投标最高限价为 216.50 万元。1、勘察设计收费实行市场调节价，投标人自主报价，投标报价不得高于勘察设计费的最高限价；包括但不限于本工程的岩土工程勘察以及基坑支护设计、方案设计、初步设计、所有专业的报建图设计（如果需要）及施工图设计以及后续的设计工作，竣工图编制费，以及工程绿色建筑工程（广东省绿色建筑评价标准（DBJ/T15-83-2017）二星 B 标准）咨询费，在合同实施期间设计费不因设计工作量调整及工程造价的变化
26、而变化，勘察设计费结算按合同约定。如结算价高于投标报价，按投标报价结算，且最高不超过项目批复概算的勘察设计费和竣工图编制费之和，最终结算以省财政厅审定金额为准。设计费已包含了后续项目变更的设计工作量，项目概算内产生的变更调整不再另行增加设计费。若设计过程中招标人要求设计人员一同前往外地考察，中标人应予以配合，考察费用按合同所列设计费的 5%列支，如有结余则归中标人所有。2、投标经济补偿：设计费中用于投标经济补偿金共 24 万元，中标人根据评标委员会对投标人的评审排序，在签订合同后向招标人申请投标补偿费，并对设计部分技术评审得分排序第 1-5 名投标人的设计方案给予补偿。分配方案如下：本项目对提
27、交了符合招标文件规定的有效投标文件（即通过资格审查、勘察设计标投标文件有效性审查、技术标投标文件有效性审查、经济标投标文件有效性审查，下同）且设计部分技术评审得分排名前 5 名的投标人进行补偿，其中第 15 名补偿标准如下：设计部分技术评审得分排序第 1名第 2名第 3名第 4名第 5名投标经济补偿金额（人民币，万元） 8 6 5 2.5 2.5并列排名的原则：如出现并列名次的按一个名次计，后续名次空缺，例：如果第 2名出现两个投标人并列，则下一名次的投标人排名第 4 名，如果第 2 名出现三个投标人10并列，则下一名次的投标人排名第 5，依次类推。并列排名的补偿原则：如出现并列名次的，该排名
28、补偿费总额=出现排名并列名次的补偿金额+空缺名次的补偿金额，则 n 个并列排名投标人的各个补偿金额=该排名补偿费总额/n。例：第 2 名出现两个投标人并列，则第 2 名的补偿费总额为 6+5=11 万元，两个投标人的各个补偿金额为 11/2=5.5 万元。如第 5 名出现并列排名，则该排名补偿费总额为 2.5 万元，n 个并列排名第 5 名的投标人的各个补偿金额=2.5/n。其余投标人费用自理，如果符合招标文件规定的有效投标文件不足 5 名，剩余的投标经济补偿费支付给中标人。获得投标经济补偿的设计方案，除署名权外，其余知识产权归招标人所有，招标人有权在项目实施过程中参考使用，不另行支付费用，招
29、标失败则费用不补偿。3、施工费（即建安工程费）由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报下浮率，投标报价不得高于施工费（即建安工程费）的最高投标限价。投标人根据招标文件要求以及自行设计方案编制投标报价。中标后，中标单位根据经审定的方案进行基坑支护设计、方案设计，初步设计、施工图设计、深化设计，并按国家、广东省、广州市以及现行有关工程造价管理的文件分别编制初步设计概算和施工图预算，施工图预算必须预留不少于分部分项工程费的 5%的费用作为暂列金额，最后报送招标人委托的第三方评审机构评审，招标人结合第三方评审机构评审结果确定施工图预算，经审定的施工图预算按中标下浮率（下浮率为中标价相对最高投标限价的下浮率，下浮率=（最高投标限价-中标价)/ 最高投标限价）下浮后的工程造价作为合同价。本项目施工费（即建安工程费）实行施工图及其预算总价包干，预算总价包干即为施工图预算（1-中标下浮率）总价包干。最终结算价不得超出批复概算的工程费用。4.本工程实行全过程限额设计和施工，限额投资。工程变更需经过招标人审定后方可实施。5、地下工程根据勘察及设计结果实行分项概算总价包干。十六、其他事项1、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后方可发布。2、投标人须保证其提供的投标资料的真实性，招标人有权在招标的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门严肃查处。
