预售许可操作指南办理预售许可前，开发企业需先到北京市房地产勘查测绘所将预测楼栋数据进行备案并上传到房地产交易管理系统，然后登陆交易管理系统将相应的预测楼栋数据导入到系统中办理预售许可。在预售许可审批完成前如果发现楼栋或房屋数据有问题，可以删除预售许可业务并重新上传正确楼栋数据，重新办理业务。楼盘导入楼栋数据是从测绘所上传的，需在 “楼盘管理 ”-“新建 ”中导入楼栋选中楼栋后点击导入楼栋在 “确认 ”中完成导入2、点击 “完成 ”1、选中楼栋在草拟阶段点击 “新增申请 ”新增记录点击 “预售许可 ” “新建 ” “草拟 ”在新增的记录中，填写预售项目信息并保存项目名称要严格按照相关证件信息填写。选择拟售楼栋1、点击 “选拟售楼栋 ”2、点击 “选择楼栋 ”3、选中要办理预售许可的楼栋4、点击 “保存 ”在楼盘表中选择拟预售的房屋1、点击 “楼盘表 ”2、在弹出的楼盘表页面中选中房屋并保存“编辑 ”楼栋，填写楼栋交付使用时间、装修标准和拟定开盘日期并保存1、点击楼栋后的 “编辑 ”2、在弹出的页面中填写装修标准交付使用时间等信息在 “销售信息 ”阶段填写销售信息
