1、福建省工程建设地方标准 DB工程建设地方标准编号：DBJ/T*-*-201*住房城乡建设部备案号：J*-201*既有建筑安全评估技术规程Technical Specification for Safety Assessment of Buildings201*-0*-0*发布 2017-0*-0* 实施福建省住房和城乡建设厅 发布福建省工程建设地方标准既有建筑安全评估技术规程Technical Specification for Safety Assessment of Buildings工 程 建 设 地 方 标 准 编 号 ： DBJ/T*-*-201*住 房 和 城 乡 建 设 部 备
2、案 号 ： J*-2017主 编 单 位 ： 福 州 市 建 筑 科 学 研 究 所福 州 大 学批 准 部 门 ： 福 建 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅实 施 日 期 ： 2017 年 0*月 0*日2017 年 福州3前言根据福建省住房和城乡建设厅闽建科201526 号文的要求，标准编制组经广泛而深入的调查研究，认真总结实践经验，参考有关国家和行业标准，并在广泛征求意见的基础上，制定本规范。本规程的主要技术内容：总则；术语和符号；基本规定；第一级安全排查；第二级详细鉴定；附录。本规范由福州市建筑科学研究所负责具体技术内容解释。在执行本规范的过程中，希望各单位注意积累资料，总结经验，随
3、时将意见和建议反馈给福州市建筑科学研究所（地址：福州市台江区西洋路 1 号，邮编：350004） ，以供今后再次修订时参考。本规范主编单位：福州市建筑科学研究所福州大学本规范参编单位：福建省建筑科学研究院福建省土木建筑学会鉴定与加固分会江夏学院龙岩市建设工程质量监督站 福建省建福工程管理有限公司本规范主要起草人：吴武玄 黄冀卓 张文耀 杨建军 陈红媛 张天宇 吴建国 陈璇镖 林建京 王绍林 陈勇 翁俊梅 李梁峰 方贞淦 陈德立 陈颖 刘万霆 郑孝萍 潘则斌 吴晓静 江艺 主要审查人员：4目 次1 总则 .12 术语和符号 .22.1 术语 .22.2 符号 .33 基本规定 .43.1 一般规
4、定 .43.2 安全评估内容与工作程序 .43.3 安全评估报告 .74 第一级安全排查 .94.1 既有建筑使用史和使用计划调查 .94.2 地基基础状况检查 .94.3 砌体结构状况检查 .104.4 钢筋混凝土结构状况检查 .124.5 钢结构状况检查 .154.6 木结构状况检查 .164.7 围护结构状况检查 .184.8 安全排查结论与处理要求 .185 第二级详细鉴定 .205.1 图纸核查与测绘 .205.2 实体结构检测与状况检查 .215.3 结构分析与校核 .245.4 结构的安全性鉴定评级 .265.5 子单元的安全性鉴定评级 .295.6 鉴定单元的安全性鉴定评级 .
5、345.7 既有建筑的抗震鉴定 .3555.8 详细鉴定结论与处理 .39附 录 A 不同结构形式的既有建筑安全排查记录表 .41附 录 B 石材规格、强度等级以及石砌体材料指标 .48附 录 C 既有建筑的典型裂缝形态 .52附 录 D 既有建筑常见的劣化机理与耐久性失效指标 .58附 录 E 福建省基本风压、基本雪压分区表 .59附 录 F 福建省主要城镇抗震设防烈度区划变化 .626Contents1 General Provisions.12 Terms and Symbols.22.1 Terms.22.2 Symbols .33 Basic Requirements .43.1 G
6、eneral .43.2 Content and Procedure for Safety Assessment.43.3 Safety Assessment Reports.74 Level 1: Safety Inspection .94.1 Investigation of Use History and plan for Existing Buildings .94.2 Inspection of Soils and Foundation .94.3 Inspection of Masonry Structures.104.4 Inspection of Reinforced Conc
7、rete Structures.124.5 Inspection of Steel Structures.154.6 Inspection of Wood Structures .164.7 Inspection of enclosed structures.184.8 Conclusion and Treatment of Safety Inspection .185 Level 2: Detailed Appraisal .205.1 Verification and Mapping of Drawings.205.2 Testing and Inspection of Structure
8、s .215.3 Structural analysis and checking .245.4 Safety Appraisal Rating for Structure Members .265.5 Safety Appraisal Rating for Sub-systems.295.6 Safety Appraisal Rating for Appraisal systems.345.7 Seismic Appraisal of Existing Buildings.355.8 Conclusion and Treatment of Detailed Appraisal .397App
9、endix A Safety Inspection Record Chart of Existing Buildings with Different Structural Type.41Appendix B Determination Method of Specification, Strength Grade, Material Property, and Bearing Capacity for Stones.48Appendix C Typical Crack Pattern of Existing Buildings .52Appendix D Common Deteriorati
10、on Mechanism and Sign of Durability Failure for Existing Buildings.58Appendix E Reference Wind Pressure, Snow Pressure in Fujian Province.59Appendix F Changes of Seismic Precautionary Intensity of Main Cities in Fujian Province.6211 总则1.0.1 为了规范福建地区既有建筑安全评估的内容，统一技术要求，保证评估质量，制定本规程。1.0.2 本规程适用于福建地区各类既
11、有建筑的安全评估。1.0.3 既有建筑的安全评估除应符合本规程的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。22 术语和符号2.1 术语2.1.1 既有建筑 existing building已建成且已投入使用的建筑物。2.1.2 既有建筑安全评估 safety assessment for existing building采用分级评估方法对既有建筑的安全性能和抗震性能进行评估的活动。第一级为安全排查；当安全排查发现结构性安全隐患时，应消除隐患或进行第二级详细鉴定。2.1.3 第一级安全排查 Level 1: safety inspection根据既有建筑的使用史、当前技术状况、评估周期内的使用
12、计划，对既有建筑是否存在安全性能隐患进行综合判定，以及根据安全性能排查结果和抗震设防烈度、设防类别的变化情况，对既有建筑是否存在抗震性能隐患进行宏观筛查的活动。2.1.4 第二级详细鉴定 Level 2: detailed appraisal在第一级安全排查与实体结构检测的基础上，综合考虑结构体系与构造、结构构件损伤、基于结构实际受力与构造状况的结构分析等，进行既有建筑安全性鉴定和抗震鉴定的活动。 2.1.5 结构性安全隐患 potential safety hazard to structural performance 第一级安全排查中发现的安全性能隐患和抗震性能隐患。2.1.6 使用计划
13、 use plan对既有建筑的后续使用所设定的未来情景，包括改造、使用用途、使用条件和环境等。2.1.7 安全评估周期 time limit of safety inspection第一级安全排查的时间间隔。2.1.8 目标使用年限 expected working life第二级详细鉴定时约定的既有建筑继续使用的一个时期。在这个时期内，当既有建筑的安全性能和综合抗震能力经第二级详细鉴定符合本规程的安全规定，且使用计划不改变时，既有建筑仅需正常维护即可完成安全的功能要求；否则应予相应加固。2.1.9 鉴定单元 appraisal system根据被鉴定建筑物的结构特点和结构体系的种类，而将该建
14、筑物划分成一个或若干个可以独立进行鉴定的区段，每一区段为一鉴定单元。32.1.10 子单元 sub-system鉴定单元中细分的单元；一般按地基基础、上部承重结构和围护系统划分为三个子单元。2.1.11 构件 member子单元中可以进一步细分的基本鉴定单位。它可以是单件、组合件或一个片段。2.1.12 构件集 member assemblage同种构件的集合，有主要构件集和一般构件集之分。2.1.13 主要构件 dominant member其自身失效将导致其他构件失效，并危及承重结构系统安全工作的构件。2.1.14 一般构件 common member其自身失效为孤立事件，不会导致其他构件
15、失效的构件。2.1.15 构件检查项目 inspection items of member针对影响构件安全性的因素所确定的调查、检测或验算项目。2.1.16 子单元检查项目 inspection items of sub-system针对影响子单元安全性的因素所确定的调查、检测或验算项目。2.2 符号2.2.1 结构性能、作用效应及几何尺寸：R结构构件的抗力；S结构构件的作用效应；o结构重要性系数；lo受弯构件计算跨度；lc空间结构的短向计算跨度；H柱、框架或墙鉴定程序及其工作内容的总高；Hi多层或高层房屋第 层层间高度；i 构件侧弯矢高。2.2.2 鉴定评级：au、 bu、 cu、 du构件或其检查项目的安全性等级；Au、 Bu、 Cu、 Du子单元或其中某组成部分的安全性等级；Asu、 Bsu、 Csu、 Dsu鉴定单元安全性等级；
