精选优质文档-倾情为你奉上盛世广场项目SWOT分析前 言本部分报告将在市场调查研究结论的基础上，对项目自身的优劣势进行分析，挖掘其市场机会、预测其市场威胁，并结合开发商的实力与市场现状，提炼出项目的最佳开发战略，依此作出最为准确的定位。第一部分 项目地块概况一、项目地块的基本状况1、 位于南二环立交东北角，西安城市副中心区域，二环线被喻为西安经济金腰带，区位价值极具优势。2、 项目占地27亩，总建筑面积12万平方米，是西安市目前较大的商业开发地块3、 地势平坦，地形呈L型，立面较好。4、 改建前为太白建材市场，建筑结构较差，摊铺杂陈无序，经营模式落后，市场整体经营不理想。二、项目地块的交通状况1、 道路网络四通八达，呈网状立体分布，对外可达全国，对内连接市区各区域。2、 公共交通现状：线路起止站途经商圈6路钟楼-省游泳中心电子城、太白路、钟楼35路钟楼-电子商城电子城、太白路、钟楼101路城西客运站-陕师大小寨、太白路、劳动路、土门106路
