1、广州市南沙区基本建设办公室一批设计施工总承包项目招标代理（教育公建等类）招 标 文 件招标单位：广州市南沙区基本建设办公室招标代理单位：广州市南粤工程建设监理有限公司日 期：2017 年 10月1目 录第 1章 投标须知及前附表第 2章 代理合同第 3章 投标格式文件第 4章 评标办法2第 1 章 投标须知及前附表一、投标须知前附表项目 条款号 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）：广州市南沙区基本建设办公室招标代理：广州市南粤工程建设监理有限公司2 2.2.1 项目名称广州市南沙区基本建设办公室一批设计施工总承包项目招标代理（教育公建等类）3 2.2.2 建设地点 广州市南沙区4
2、2.2.3 建设规模 详见招标公告5 2.2.4 项目投资额 详见招标公告6 2.3.1 招标范围依法组织设计施工总承包项目全过程招标代理服务，包括但不限于编制招标工作方案、工程造价控制方案、招标公告（含资格预审文件）、招标文件等，协助进行项目技术经济指标分析，向招标监管部门办理招标申请、招标全过程备案手续，完成招标公告发布，组织接受报名及接收申请资料，组织资格审查，组织招标文件（含技术经济资料、招标控制价、答疑文件等）的发放、踏勘现场、组织答疑会及整理答疑纪要文件，组织抽取评标专家和开标、评标工作，办理、发放中标通知书，编制、整理招标全过程资料，装订成册移交招标单位归档等招标相关系列工作7
3、2.3.2招标代理服务期确定招标代理机构之日起，至本项目所有招标项目的中标通知书发出并签署合同及依法办理各项招标、中标手续完毕之日止8 3 资金来源 财政资金9 4.1投标人资质要求详见本工程招标公告10 4.2 资格审查方式 资格后审11 13.1代理服务酬金报价按招标代理服务收费管理暂行办法（计价格20021980 号)、国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格2011534 号）标准下浮（10%+ 投标下浮率）计算。本项目暂定招标工程造价约 27 亿元，计算招标代理服务酬金为 81.65 万元，下浮 10%后作为招标控制价，即本项目的招标控制价为：
4、73.49 万元。投标人以招标控制价为报价基数自行填报投标下浮率进行报价。（小数点后保留两位小数，第三位四舍五入）312 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日算起）13 16.1 投标保证金正式投标人必须以投标企业名义向以下账户缴纳人民币壹万元整的投标保证金，缴费的操作详见广州公共资源交易中心公布的投标人基本账户保证金操作指引。该投标保证金缴交确认回执（以广州公共资源交易中心出具的为准）。如缴纳的投标保证金未能按时到户或不以投标企业名义缴纳投标保证金的正式投标人将被视为自动放弃本工程的投标资格。14 5.1 踏勘现场 投标单位自行踏勘现场。15 8.1 招标答疑疑问提交时间：20
5、17 年 月 日 时 00 分止。以书面形式加盖公章（发电子邮件）送达招标代理机构，过期不予接受。E-mail：。招标人及招标代理不组织现场答疑会。答疑纪要的发布时间：截止疑问提交时间后两个工作日内（提交投标文件截止时间 15 日前）。答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。16 17.1 投标文件份数一份正本，四份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套一起包封）。17 19.1投标文件提交地点及截止时间收件人：广州市南沙区基本建设办公室提交地点：广州公共资源交易中心南沙交易部 室提交时间：2017 年 月 日 时 分至 2
6、017 年 月 日 时 分投标截止时间：2017 年 月 日 时 分投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书原件、法人授权委托证明书原件（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席）及本人身份证原件、提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。18 24.1 开标开标时间：2017 年 月 日 时 分地点：广州公共资源交易中心南沙交易部 室请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证原件以供招标人审查，否则作弃权处理。19 27.3 评标方法 综合评分法420 33.1 履约保证金中标人需提供履约保证金为中标价的 10%，中标通知书发放后 20天内以中标
7、人名义用银行履约保函方式提交；若在中标通知书发放后20 天内，中标人未提交履约保证金且未征得招标人同意延期缴交的，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金，并选取第二中标候选人替补。21 其他1、投标文件语言：汉语。2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。3、中标人按招标文件中的合同版本，在中标后拟订合同稿呈招标人审核，合同签订后发现与招标文件中（含招标补充澄清文件）的合同条款不一致而又有争议的，签订补充合同，原则上补充合同签订按招标文件中（含招标补充澄清文件）的合同条款执行；中标人擅自更改合同主要条款的，招标人有权根据相关管理办法追究其相关责任。5二、投标须知通用条款（一）总则1定义本
8、招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：1.1“招标人”（即委托人）指广州市南沙区基本建设办公室。1.2“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。1.3“承包商”指被招标人接受并与其签订代理合同的当事人；1.4“招标代理”指广州市南粤工程建设监理有限公司。1.5“设计人”指 / 。1.6“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。1.7“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。1.8“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。2招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，
9、以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的招标代理单位承担招标代理服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。2.2 项目概况2.2.1 项目名称：见投标须知前附表第 2 项。2.2.2 建设地点：见投标须知前附表第 3 项。2.2.3 建设规模：见投标须知前附表第 4 项。2.2.4 项目投资额：见投标须知前附表第 5 项。2.3 招标范围及招标代理服务期要求2.3.1 本招标项目的招标范围：见投标须知前附表第 6 项。2.3.2 本招标项目的服务期要求：见投标须知前附表第 7 项。3资金来源本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 8 项。4合格投标人的条件4.1 投标人资质要求见投标须知前附表
10、第 9 项。4.2 资格审查方式见投标须知前附表第 10 项。65踏勘现场5.1 投标人应按投标须知前附表第 14 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，投标人及其代表必须承担那
11、些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6投标费用6.1 不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件7招标文件的组成7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按投标须知第 9 条发出的补充通知及有关资料：第 1 章 投标须知及前附表第 2 章 代理合同第 3 章 投标格式文件第 4 章 评标办法7.
12、2 除 7.1 内容外，招标人在提交投标文件截止时间 15 天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有7响应性的投标文件。7.4 投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。8招标答疑8.1 投标人若对招标文件中有疑问
13、，以书面形式加盖公章（发电子邮件）送达招标代理机构，过期不予接受，提交方式及时间见本须知前附表第 15 项。8.2 答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布；各投标单位自行查阅招标答疑纪要，经广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布后视各投标单位已收到。答疑会会议纪要将作为招标文件的一部分，视为签订合同和结算的依据。答疑纪要发布时间见本须知前附表第 15 项。8.3 若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以答疑会议纪要最后发出的书面文件为准。9招标文件的澄清与修改9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 15 日前，招标人可对招标文件进行必
14、要的澄清或修改。9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 24 小时内，以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。（三）投标文件的编制10投标文件的语言
15、及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11投标文件的组成(另按本须知第 17.6 条款的要求和格式提供一套与下列内容相同的电子文件)（1）投标文件目录；8（2）招标代理服务投标书（按格式 1 填报）；（3）投标保证金缴交确认回执（复印件）；资格审查内容：（4）法定代表人证明书及授权委托人证明书（按格式 2 填报，或使用从工商管理部门的版本填写）；（5）企业营业执照副本复印件；（6）企业资质证书副本复印件；（7）拟派项目负责人资格证明材料复印件；（8）投标申请人声明（格式见招标
16、公告）；（9）无行贿犯罪档案查询结果告知函（原件放入投标文件正本中）；（10）投标人类似项目业绩证明材料；（11）投标人承诺（格式见招标公告）。技术商务文件内容：（12）投标人简况表（按格式 3 填报）；（13）投标人简介及本项目招标代理组织架构图（自行编制）；（14）招标代理服务实施方案（自行编制）；（15）其它证明投标人实力的资料（其中2014 年 1 月 1 日以来企业招标代理业绩汇总表按格式 4 填报）。12投标文件格式12.1 投标文件包括本须知第 11 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标格式文件的格式（表格可以按同样格式扩展）。13投标报价13.1 本
17、工程的投标报价采用投标须知前附表第 11 项所规定的方式。13.2 投标人的投标报价，应是完成本须知第 2.3 款和合同条款所列招标项目招标代理范围及服务期的全部内容为计算投标报价基础。13.3 投标报价方式：招标代理服务酬金按招标代理服务收费管理暂行办法（计价格20021980 号)、国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格2011534 号）标准下浮（10%+投标下浮率）计算。13.4 本项目暂定招标工程造价约 27 亿元，计算招标代理服务酬金为 81.65 万元，9下浮 10%后作为招标控制价，即本项目的招标控制价为：73.49 万元。投标人以招标
18、控制价为报价基数自行填报投标下浮率进行报价。（小数点后保留两位小数，第三位四舍五入）序号 服务内容标准收费（万元）备注1广州市南沙区基本建设办公室一批设计施工总承包项目招标代理（教育公建等类）81.65下浮 10%后作为招标控制价，即本项目的招标控制价为：73.49 万元说明：中标后，招标代理单位需对一批项目（分 1-N 个标段，具体根据业主需求确定）采取设计施工总承包方式招标；中标后，投标下浮率将不予调整，投标下浮率适用于本项目业主因实际需要所进行的各项招标任务，招标代理服务费按每个项目（标段）招标的实际中标金额计算，最终以财评结算为准。13.5 本项目的投标报价已包含招标代理费，资格审查和
19、评标专家费、评标餐费、招标信息媒体发布费、因招标代理单位原因所造成的招标失败而重新组织招标的费用以及该工作所需的全部费用、风险等，但不包含交易中心收取的场地使用费。14投标货币14.1 本工程投标报价采用的币种为人民币。15投标有效期15.1 投标有效期见投标须知前附表第 12 项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标担保。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第 16 条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。16投标担保16.1 投标人应按投标须知前附表第 13 项所述金额和时间，向广州公共资源交易中心递交投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成部分。16.2 投标人未能按要求提交投标担保的，招标人将视为不响应投标而拒绝其投标文件。
