精选优质 文档- 倾 情为你奉 上 专心-专注-专业 万科A 营 运能力分 析 万科A 情况 概述 ： 万科 A 成立于 1984 年 5 月, 以房地产为核心业务。1988 年进入房地产领域, 同年 发行 股票 2800 万股, 资产 及经营 规 模迅速扩 大。1991 年 开始发展跨地域房地产业务, 同 年 发 行 新 股, A 股 在 深 交 所 挂 牌 交 易, 是 首 批 公 开 上 市 的企业之一。 1992 年, 确定以大众住宅开发为核心业务, 进行业务调整。 1993 年, 4500 万股 B 股发行并在深交所上市, 募集资金主要用于房地产开发, 核心业务突显。1997 和 2000 年, 共增资配股募集资金 10.08 亿元, 实力增强。2001 年, 转让 万佳 百货股 份 有限公司 股份, 完成 专 业化。2002 和 2003 年, 发行可转换公司债券34.9 亿元, 进一步增强了资金实力。 1984 至2005 年, 万科营业收入从 0.58 亿元到 105.6 亿元, 增长 182 倍; 净利润从 0.05 亿万元到 13.5 亿元, 增长270 倍, 业务
