精选优质 文档- 倾 情为你奉 上 专心-专注-专业 浙江大学远程教育学院 房 地产 开 发与 经 营（ 专） 课程作业 答案 第一章 绪论 一 、名 词解释 1 房地产： 房屋及其 附属物 （与房屋相关的 建筑物如小区设施、 建 筑附着物、 相关林木等） 和承载房屋及其附属物的土地， 以及与它们相应的各种财产权利。 2 房地产开发 与经营： 房地产开发是房地产企业的生产和再生产过程， 也是完成房地产产品的生产和建设的过程。 房地产经营是指房地产企业为实现预期目标， 确定实现目标的战略和策略，并有意识、有计划地加以实现的经济活动过程。 3 土地储备开发 ： 指 政府依法通过收购、 收回、 征收等方式储备国有建 设用地，并组织实施拆迁和市政基础设施建设，达到土地供应条件的行为。 4 房地产企业 ： 是从 事土地和房屋开发建设， 以及以房地产产品为核心从事房地产中介、物业服务的经济组织，是房地产经济活动中的主要成分。 5 房地产项目定位 ： 是指在房地产相关法律法规和城市规划的指导下， 根据宏观发展背景、 项目地段价值以及市场空间判断， 结合项目自身特有的其他制约因素， 找到适合于项目的客
