1、龙口市 2018 年老旧小区西城区新港路社区新港路北小区、金龙公寓改造工程招标文件 项目编号： HLZB2018S-005项目名称：龙 口 市 2018年 老 旧 小 区 西 城 区 新 港 路 社 区 新 港 路 北 小区 、 金 龙 公 寓 改 造 工 程 招 标 人： 龙口市人民政府龙港街道办事处 （盖章）法定代表人： （盖章） 招标代理机构：龙口市华龙工程招标代理有限公司（盖章）法定代表人： （盖章） 2018 年老旧小区西城区新港路社区新港路北小区、金龙公寓改造工程 招标文件龙口市华龙工程招标代理有限公司 第 1 页 日期： 2018 年 3 月 13 日目 录第一章 招标公告 .3
2、第二章 投标人须知 .3投标人须知正文 .81 总则 .81.1 项目概况 .81.2 资金来源和落实情况 .91.3 招标范围、承包方式、计划工期和质量要求 .91.4 投标人资格要求 .91.5 费用承担 .101.6 保密 .101.7 语言文字 .101.8 计量单位 .101.9 踏勘现场 .101.10 投标预备会 .111.11 分包 .112招标文件 .112.1 招标文件的组成 .112.2 招标文件的澄清 .112.3 招标文件的修改 .123投标文件 .123.1 投标文件的组成 .123.2 投标报价 .133.3 投标有效期 .153.4 投标保证金 .153.5 资
3、格审查 .163.6 备选投标方案 .173.7 投标文件的编制 .174投标 .174.1 投标文件的密封 .184.2 投标文件的递交 .184.3 投标文件的修改与撤回 .182018 年老旧小区西城区新港路社区新港路北小区、金龙公寓改造工程 招标文件龙口市华龙工程招标代理有限公司 第 2 页 5开标 .195.1 开标时间和地点 .195.2 开标程序 .196评标 .196.1 评标委员会 .196.2 评标委员会与评标 .206.3 评标原则 .206.4 评标 .207.定标 .208合同授予 .218.1 中标通知 .218.2 履约担保 .218.3 签订合同 .219重新招
4、标和不再招标 .229.1 重新招标 .2210纪律和监督 .2210.1 对招标人的纪律要求 .2210.2 对投标人的纪律要求 .2210.3 对评标委员会成员的纪律要求 .2210.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 .2210.5 投诉 .2211.需要补充的其他内容 .22第三章 评标办法 .231.开标 .232.评标 .243.评标办法(合理低价法) .254.评标结果及定标 .30第四章 合同条款 .32第五章 工程量清单 .51第六章 图纸 .74第七章 工程技术要求和建设标准 .75第八章 投标文件格式 .76一、 投标函 .76二、法定代表人身份证明书 .79三、授
5、权委托书 .80四、联合体协议书 .81五、投标保证金 .82六、投标报价格式 .822018 年老旧小区西城区新港路社区新港路北小区、金龙公寓改造工程 招标文件龙口市华龙工程招标代理有限公司 第 3 页 七、项目管理机构 .83第一章 招标公告龙口市 2018 年老旧小区西城区新港路社区新港路北小区、金龙公寓改造工程招标公告1. 招标条件本招标项目龙口市 2018 年老旧小区西城区新港路社区新港路北小区、金龙公寓改造工程已报审批部门批准建设，招标人为龙口市人民政府龙港街道办事处，建设资金来自财政性资金。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2.项目概况与招标范围该工程位于龙口市西
6、城区。本工程分两个标段：一标段为新港路社区新港路北小区，施工内容包括：更换单元门、更换楼梯间窗、道路拆除恢复、增设单元牌、楼牌、门牌、维修粉刷小区围墙、外墙粉刷涂料、楼梯间内墙及顶棚刮大白、踢脚刷油漆、铺装人行道砖、新建雨污水排水系统、更换化粪池、检查井盖板、化粪池及污水管道清淤，安装水表、楼梯间照明、监控、路灯等工程，计划投资额为 310.69135 万元；二标段为新港路社区金龙公寓 18 栋楼改造工程，施工内容包括：楼梯间粉刷，楼牌及单元牌、单元防盗门安装；外墙粉刷；小区砼道拆除，重新修筑砼路；重新敷设雨污管；更换硅塑井盖、新建化粪池、原有雨污水管冲洗及化粪池清掏等工程。重新敷设自来水主管
7、。弱电管敷设、增设楼梯间公共照明、监控、路灯等，计划投资额为 458.352415 万元。项目编号：HLZB2018S-005。3.投标人资格要求具有独立法人资格并具备以下条件：3.1 投标人须具有建筑工程施工总承包叁级或叁级以上施工资质；拟任项目经理应具备建筑工程专业贰级或贰级以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证） ，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；3.2 所有投标人在开标时须提供检察机关出具的有效期内的无行贿犯罪记录证明；3.3 凡是被有关部门处罚的且在处罚有效期内的施工单位不得参加本次招标投标活动；3.4 本项目不接受联合体投标。4.投标报名2018 年老
8、旧小区西城区新港路社区新港路北小区、金龙公寓改造工程 招标文件龙口市华龙工程招标代理有限公司 第 4 页 4.1 报名时间：凡有意参加投标者，请于 2018 年 3 月 13 日至 2018 年 3 月 20 日 17时 00 分止（北京时间，下同） ，参与报名。4.2 报名方式：网上报名网上报名：登录“烟台工程建设信息网” （http:/） ，找到本工程点击报名。5.招标文件获取时间及售价5.1 凡通过上述报名者，请于 2018 年 3 月 13 日至 2018 年 3 月 20 日 17 时 00 分止，登录“烟台工程建设信息网” （http:/www.ytgcjs com）找到本项目招标
9、公告下载招标文件并获取投标保证金识别码。5.2 招标文件每套售价 700 元，开标前半小时在开标现场向招标代理工作人员缴纳。6.投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2018 年 4 月 4 日 09 时 00 分，地点为龙口市有形建筑市场开标厅。 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。7.发布公告的媒介本次招标公告同时在山东省建设工程招标投标管理信息网、烟台市工程建设信息网、龙口市政府采购网、烟台政府采购网、山东政府采购网、中国采购与招标网上发布。8.联系方式招 标 人：龙口市人民政府龙港街道办事处地 址：龙口市振兴南路 1 号邮 编：265701联
10、 系 人：刘友新电 话：13791188660传 真：电子邮件： 招标代理机构：龙口市华龙工程招标代理有限公司地 址： 龙口市黄城松岚苑北临街楼（60 号楼接建 1 号、2 号）邮 编： 265701联 系 人： 温艳丽电 话： 0535-8542276传 真： 0535-8542276电子邮件： LONGKOUHUALONG126.COM龙口市 2016 年老旧小区改造项目（花苑小区一期、二区、三期）工程 招标文件龙口市华龙工程招标代理有限公司 第 5 页 2018 年 3 月 13 日龙口市 2018 年老旧小区西城区新港路社区新港路北小区、金龙公寓改造工程 招标文件龙口市华龙工程招标代理
11、有限公司 第 6 页 第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1 招标人招 标 人：龙口市人民政府龙港街道办事处地 址：龙口市振兴南路 1 号邮 编：265701联 系 人：刘友新电 话：13791188660传 真：电子邮件： 2 招标代理机构名 称： 龙口市华龙工程招标代理有限公司地 址： 龙口市东莱街道松岚苑北临街楼中段联系人： 温艳丽电 话：0535-8542276Email：3 项目名称龙口市 2018 年老旧小区西城区新港路社区新港路北小区、金龙公寓改造工程4 建设地点 该工程位于龙口市西城区5 建设规模本工程分两个标段：一标段为新港路社区新港路北小
12、区，施工内容包括：更换单元门、更换楼梯间窗、道路拆除恢复、增设单元牌、楼牌、门牌、维修粉刷小区围墙、外墙粉刷涂料、楼梯间内墙及顶棚刮大白、踢脚刷油漆、铺装人行道砖、新建雨污水排水系统、更换化粪池、检查井盖板、化粪池及污水管道清淤，安装水表、楼梯间照明、监控、路灯等工程，计划投资额为 310.69135 万元；二标段为新港路社区金龙公寓 18 栋楼改造工程，施工内容包括：楼梯间粉刷，楼牌及单元牌、单元防盗门安装；外墙粉刷；小区砼道拆除，重新修筑砼路；重新敷设雨污管；更换硅塑井盖、新建化粪池、原有雨污水管冲洗及化粪池清掏等工程。重新敷设自来水主管。弱电管敷设、增设楼梯间公共照明、监控、路灯等，计划
13、投资额为 458.352415 万元。龙口市 2018 年老旧小区西城区新港路社区新港路北小区、金龙公寓改造工程 招标文件龙口市华龙工程招标代理有限公司 第 7 页 6 承包方式 施工总承包7 计划设资额计划投资额（人民币）：一标段 3106913.5 元，二标段 4583524.15 元。8 资金来源 财政性资金9 资金落实情况 100%10招标范围及标段划分招标范围：本工程项目以施工阶段设计图纸、本招标文件工程量清单为准，并考虑现场施工可能发生的所有因素费用，进行施工招标。本项目按照两个标段进行招标。11 计划工期 自合同签订之日起至 2018 年 9 月 20 日竣工。12 质量要求 本
14、工程质量等级必须达到合格标准。13投标人资质条件、项目经理资格要求1、投标人须具有建筑工程施工总承包叁级或叁级以上施工资质；拟任项目经理应具备建筑工程专业贰级或贰级以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；2、所有投标人在开标时须提供检察机关出具的有效期内的无行贿犯罪记录证明（咨询电话：0535-8951575 8951225）；3、凡是被有关部门处罚的且在处罚有效期内的施工单位不得参加本次招标投标活动；4、本项目不接受联合体投标。14 资格审查方式 资格后审15是否接受联合体投标本工程不接受联合体参加投标。16 踏勘现场招标人不单
15、独组织现场踏勘。投标人如果需要，可自行联系招标人对工程现场及周围环境进行踏勘。17 投标预备会 本工程不召开投标预备会18 分 包除消防工程外，其他工程均不得分包。若投标单位不具备消防设施工程资质的，经发包人认可，必须分包给具备消防设施工程专业承包资质的单位进行施工，并保证通过消防工程验收。龙口市 2018 年老旧小区西城区新港路社区新港路北小区、金龙公寓改造工程 招标文件龙口市华龙工程招标代理有限公司 第 8 页 19 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日算起）20 投标保证金投标保证金的金额（人民币）：一标段 58000 元，二标段 88000 元。收款人账号请填写：777777010
16、50001投标保证金识别码收款人开户银行：烟台银行龙口支行收款人名称：龙口市华龙工程招标代理有限公司投标保证金递交截止时间：递交投标文件截止时间前，以银行到账时间为准。投标保证金有效期：投标有效期内。投标保证金识别码的获取方式：登录烟台工程建设信息网（http:/www.ytgcjs com）找到本项目招标公告下载招标文件后获取。21是否允许递交备选投标方案不允许提交备选方案22 投标文件份数商务标书为明标，正本 1 份，副本一式 6 份；技术标书为暗标，一式7 份。电子版投标文件 1 份（含商务标书、技术标书全部内容） 。23投标文件装订及密封要求装订要求：投标文件一律用 A4 型纸打印。商
17、务标书由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章并加盖企业公章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。密封要求：投标文件明标部分与电子版投标文件应统一密封在一个袋内，投标文件暗标部分应单独密封。密封套的封口处加盖投标人公章。24签字和（或）盖章要求投标文件应按招标文件规定的格式签字和盖章25 封套上写明1工程名称： 2 年 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封3投标人名称 26 投标截止时间 截止时间：2018 年 4 月 4 日上午 09:00 时龙口市 2018 年老旧小区西城区新港路社区新港路北小区、金龙公寓改造工程 招标文
18、件龙口市华龙工程招标代理有限公司 第 9 页 27递交投标文件地点 龙口市有形建筑市场开标厅（原建设局大门北侧）28 开标时间和地点开始时间：2018 年 4 月 4 日上午 09:00 时地点：龙口市有形建筑市场开标厅（原建设局大门北侧）29是否退还投标文件否30工程计价方式及合同类型工程量清单计价固定总价合同31 最高限价一标段最高限价为一标段 3106913.5 元，二标段最高限价为4583524.15 元。招标人不接受超出最高限价的投标报价，且分项报价均不得超过各分项的最高限价。32 评标方法 详见第三章33 招标代理服务费一标段 18588 元，二标段 26709 元由中标人在领取中
19、标通知书之前一次性支付至招标代理。34 履约担保履约担保的金额：中标人须在收到中标通知书后并在合同签订前向龙口市财政局交纳合同总价 10的履约保证金。履约担保的形式：银行电汇，中标人必须从投标文件“合同签订承诺函”载明的基本账户的账号中以银行电汇的方式将履约保证金交纳至龙口市财政局专用账号。35 其他要求1.中标单位在施工过程中须无条件接受供水和供热专业经营单位对各自专业经营设施设备的改造工程及施工材料的全过程监督，并接受供水和供热专业经营单位的技术指导。2、中标单位须留有对施工过程中所有的隐蔽工程及包含建设、施工、监理单位人员在场的完整影像资料。 3、竣工验收时中标单位须将完整影像资料交于建设单位，建设单位对照影像资料进行验收。如若承包人未提供影像资料或提供的影像资料不完整的，建设单位不予以验收。
